Как открыть IT-компанию в Дубае

Открыть IT-компанию в Дубае: от выбора правового режима до получения лицензии

23.01.2026

Для быстрой связи с консультантом

WeChat

Открыть IT-компанию в Дубае означает выстроить юридическую модель, которая выдержит проверку банка, позволит масштабировать команду и не потребует смены лицензии при росте выручки. Регуляторная модель эмирата предполагает четкое распределение компетенций. Лицензирование и регистрация бизнеса находятся в ведении Департамента экономики и туризма (DET), фискальный контур формируется на федеральном уровне через систему корпоративного налогообложения и НДС, контроль прозрачности структуры владения обеспечивается через механизм раскрытия конечных бенефициарных собственников, а миграционная часть выстраивается через отдельные процедуры для компаний и их сотрудников.

Процесс запуска IT-проекта в Дубае я начинаю с выбора вида активности и канала лицензирования. Материковая компания предоставляет доступ к работе с клиентами на территории ОАЭ без территориальных ограничений, тогда как регистрация в СЭЗ выстраивает бизнес в рамках специального режима с собственными правилами по офису, визам и корпоративной инфраструктуре.

В данной статье я раскрываю правовую и практическую логику открытия IT-компании в Дубае. Материал подходит предпринимателям, основателям цифровых продуктов, владельцам технологических сервисов и руководителям ИТ-бизнеса, которые планируют структурировать деятельность в ОАЭ с расчетом на устойчивую и проверяемую модель работы.

Правовая база для открытия компании: что относится к федерации, а что — к Дубаю

Федеральный уровень формирует каркас корпоративного устройства, внутри которого действует любой бизнес в ОАЭ, независимо от места регистрации. Ключевым актом выступает Федеральный декрет-закон о коммерческих компаниях, который определяет допустимые ОПФ, правила учреждения юрлица, требования к УК, распределение долей, полномочия управляющих органов, порядок передачи участия и базовые стандарты корпоративного менеджмента.

Компетенции эмирата сосредоточены вокруг допуска бизнеса к рынку и администрирования коммерческой активности на материковой части эмирата. Эти функции выполняет DET, который выстраивает процесс запуска IT-бизнеса в Дубае через последовательность взаимосвязанных стадий.

Фризоны образуют самостоятельный режим регистрации и сопровождения бизнеса, действующий параллельно материковой системе. В этом случае функции лицензирующего органа, регистратора и администратора сосредоточены в руках администрации конкретной СЭЗ. Именно она устанавливает перечень допустимых направлений деятельности, требования к офисной инфраструктуре, состав регистрационного пакета и порядок взаимодействия с резидентами. Федеральные нормы корпоративного права продолжают применяться как базовый слой учреждения IT-фирмы в Дубае, однако повседневное администрирование, визовые лимиты и условия физического присутствия регулируются внутренними правилами зоны.

Открыть IT-компанию в Дубае: материковая лицензия или фризона

Выбор между материковой лицензией и регистрацией во free zone напрямую влияет на то, как IT-бизнес сможет работать с клиентами, выстраивать операционную модель и масштабировать команду. Эти режимы решают разные прикладные задачи, поэтому решение должно опираться на реальную модель проекта.

Материковая лицензия оправдана, когда открытие в Дубае цифровой компании ориентировано на прямые договоры с заказчиками внутри ОАЭ. Такой формат позволяет без дополнительных посредников оказывать услуги госструктурам, крупным корпорациям и локальным бизнесам, а также свободно привлекать подрядчиков на территории эмирата. Существенным фактором становится и гибкость в выборе рабочего пространства. Допускается аренда офиса в любой коммерческой локации региона. Администрирование и выдача таких разрешений находятся в компетенции DET.

Фризона подходит для открытия в Дубае IT-фирмы, ориентированной на международную аудиторию, продуктовую разработку или управление цифровыми сервисами из одного центра. В этом режиме бизнес получает доступ к готовой инфраструктуре, где регистрация, рабочие места и визы часто объединены в единый пакет. Дополнительным преимуществом выступает профильная среда. Технологические зоны формируют экосистему из разработчиков, инвесторов и сервисных провайдеров, что упрощает запуск и развитие. Показательным примером служит Dubai Internet City, функционирующий как специализированный хаб для технологических компаний и предлагающий стандартизированную модель входа на рынок через формат set up your business.

Зарегистрировать ИТ-фирму в Дубае: ОПФ и участники

Выбор юридической оболочки определяет правовой режим работы IT-компании и влияет на структуру управления, распределение ответственности и порядок принятия решений. Для запуска проекта на материковой части доступны такие ОПФ:

индивидуальное предприятие

Для IT применяется только в формате личного консалтинга или фриланса без команды. Юрлицо не создается, ответственность не ограничена, привлечение партнеров и инвестиций невозможно. Для продуктовых решений, программных платформ и SaaS-моделей не используется;

ООО

Основная форма для запуска IT-бизнеса в Дубае. Допускает 100% иностранного владения, не требует фиксированного минимального капитала, позволяет вести коммерческую деятельность по всей территории ОАЭ. Применяется для разработки ПО, цифровых платформ, подписочных сервисов, IT-консалтинга, технической поддержки и смешанных моделей с международной выручкой. Обязательны директор и подтвержденный адрес в эмирате;

АО

Частное АО используется при открытии ИТ-компании в Дубае крайне редко. Другие структуры (публичное АО, филиал и представительство иностранной компании) для данного направления деятельности не применяются.

Если открытие ИТ-фирмы в Дубае ориентировано на СЭЗ, доступны такие ОПФ:

ООО в свободной зоне

Используется для создания самостоятельной IT-компании с участием одного или нескольких владельцев. Допускает стопроцентное иностранное владение, назначение директора и распределение долей между участниками. Такая форма подходит для разработки софта, цифровых сервисов, подписочных моделей и технологического консалтинга. Компания обладает собственной правосубъектностью и может владеть интеллектуальными правами, включая программный код и техническую документацию;

компания свободной зоны (FZ Co.)

Регистрация и администрирование осуществляются по внутренним FZ, которые определяют требования к офису, визовым квотам и корпоративной структуре. Формат подходит для запуска в Дубае IT-проектов, ориентированных на международные рынки, продуктовую разработку и централизованное управление цифровыми решениями. Коммерческая деятельность допускается в пределах условий лицензии;

Free Zone Establishment

Используется, когда IT-бизнес уже зарегистрирован за пределами ОАЭ и требуется присутствие в конкретной зоне без образования нового юрлица. Все обязательства и ответственность сохраняются за материнской компанией. Такая модель применяется для расширения существующего проекта, но менее гибка с точки зрения банковского обслуживания и структурирования доходов.

Как открыть IT-компанию в Дубае: пошаговый трек регистрации

Порядок регистрации IT-компании в Дубае напрямую зависит от выбранного режима. Для материковой структуры процедура выстраивается через DET и может проходить как в электронной форме через государственную платформу Invest in Dubai, так и с очным участием через авторизованные сервисные центры. Регистрация в СЭЗ администрируется исключительно управляющей компанией и осуществляется дистанционно через ее внутренние цифровые системы либо через закрепленного менеджера.

Трек регистрации в Дубае компании в сфере информационных технологий представляет собой четко выстроенную административную последовательность, в которой каждый шаг юридически подготавливает следующий этап:

Определение вида деятельности

Фиксируется экономическое направление, поскольку именно оно задает тип торговой лицензии и допустимый круг операций. Допускается указание нескольких видов деятельности, если они логически совместимы и не противоречат требованиям материкового регулирования. Если для запуска ИТ-проекта в Дубае выбирается freezone, от выбранной категории зависит, какие операции будут допустимы с точки зрения регламента зоны, как будет выглядеть описание сервисов в лицензии и какие дополнительные согласования могут потребоваться при подключении банковского обслуживания и платежных инструментов.

Выбор ОПФ

Определяется юридическая конструкция для запуска в Дубае IT-бизнеса, от которой зависят правила управления, объем ответственности участников и формат учредительных документов. Во фризоне подбирается правовая форма в пределах правил конкретной СЭЗ, поскольку именно она задает состав учредительных материалов, порядок назначения руководителя и модель владения. Этот этап регистрации ИТ-предприятия в Дубае сразу связывается с бенефициарной цепочкой, полномочиями подписанта и требованиями к подтверждению корпоративных решений.

Бронирование торгового наименования

Название компании проходит проверку на уникальность и соответствие установленным стандартам. Учитываются ограничения по формулировкам, запрет на использование охраняемых слов и обязательность указания правовой формы в наименовании.

Выбор коммерческого помещения и местоположения

После согласования базовых параметров запуска IT-проекта в Дубае подбирается рабочее пространство, поскольку пакет по офису напрямую влияет на доступные визовые квоты и требования к подтверждению присутствия. При регистрации юрлица на материке необходимо наличие физического офиса. В СЭЗ, в зависимости от продукта и команды, это может быть flexi-desk, выделенное рабочее место или офисный блок, а также складская или техническая инфраструктура, если она предусмотрена правилами зоны. На этом же этапе открытия IT-компании в Дубае фиксируются адресные данные, которые далее попадают в лицензионные документы.

Получение предварительного одобрения

Согласование подтверждает отсутствие возражений со стороны госорганов против создания в Дубае ИТ-компании с заявленными параметрами. Этот этап еще не дает права на ведение деятельности, но открывает доступ к дальнейшему оформлению.

Подготовка организационной документации

В зависимости от выбранной формы оформляется меморандум об ассоциации либо договор с местным сервисным агентом. Документы фиксируют структуру участия, распределение долей и базовые принципы администрирования.

Формирование и подача полного пакета

На этом этапе регистрации в Дубае ИТ-фирмы собираются все ранее оформленные материалы, включая подтверждение адреса, учредительные решения и специальные разрешения. Комплект передается на финальную проверку в DET.

Оплата сборов и выпуск лицензии

После принятия документации производится оплата госпошлин и выдается торговая лицензия, подтверждающая право вести деятельность на материке. В СЭЗ финальный этап включает внесение данных в реестр зоны, подписание необходимых форм и оплату установленных платежей, размер которых обычно зависит от категории лицензии и выбранного пакета. После подтверждения оплаты администрация выпускает лицензию и регистрационные документы.

Налоговый контур IT-компании

В ОАЭ действует федеральный корпоративный налог в размере 9% на налогооблагаемую прибыль, превышающую 375 тыс. AED (около 102 тыс. USD) в год. Доход в пределах этого порога облагается по ставке 0%. Отдельное значение имеет режим свободных экономических зон. При выполнении установленных критериев компания может быть признана квалифицированным субъектом СЭЗ и применять нулевую ставку КПН к квалифицированному доходу. Для IT-проектов это, как правило, доход от международных клиентов, лицензирования программных продуктов, предоставления цифровых сервисов и иных операций, прямо разрешенных правилами конкретной зоны. Доходы, выходящие за рамки квалифицированных, подлежат налогообложению по общей ставке.

Обязательная регистрация по НДС возникает при достижении после запуска ИТ-бизнеса в Дубае оборота 375 тыс. AED за последние двенадцать месяцев. При выручке от 187,5 тыс. AED возможна постановка на учет по инициативе самой организации. При открытии в Дубае IT-компании, работающей по модели B2B, добровольный формат используется как инструмент контрактной совместимости, поскольку многие корпоративные заказчики требуют счета с НДС.

Миграционный контур: establishment card, визы учредителя и команды

Establishment Card оформляется после открытия IT-фирмы в Дубае и служит регистрацией компании в миграционных органах эмирата. Этот документ необходим для запуска визовых процедур, подачи заявлений на резидентские статусы и привязки сотрудников к работодателю. Учредители и ключевые специалисты получают резидентские визы через корпоративный трек, где количество доступных разрешений напрямую зависит от лицензии и офисного решения. Процедура подачи выстроена через госсервисы и связана с наличием establishment card, аренды и действующей лицензии.

Банк и платежи: что подготовить при открытии ИТ-компании в Дубае

Финучреждения требуют подтверждение деловой сути проекта — договоры с клиентами либо письма о намерениях, описание цифрового продукта, схему движения средств, правила возвратов, а также профиль пользователей с точки зрения ПОД/ФТ. Отсутствие этих материалов приводит к приостановке рассмотрения заявки. Банк оценивает географию пользователей, страну эквайрингового провайдера, валюты поступлений и документально подтвержденный источник средств. Для подписочных моделей критично заранее описать логику биллинга и распределение платежей, поскольку именно эти параметры используются при присвоении риск-профиля IT-компании.

Читать также: Открыть IT-компанию в Ирландии: полное официальное руководство

Почему IT-предприниматели выбирают Дубай

Дубай в 2024–2025 годах показывает измеримую динамику именно в цифровом сегменте. По данным Dubai Chamber of Digital Economy, в 2024 году палата поддержала создание и расширение 1 210 цифровых стартапов (рост на 120% к 2023 году). В 2025 году темп сохранился. В I квартале было запущено 127 цифровых стартапов в Дубае (заявлен рост на 135% год к году), а за первые 9 месяцев — 582.

Практические причины, по которым предприниматели выбирают запуск IT-проекта в Дубае:

технологические кластеры с высокой концентрацией компаний и специалистов.

Только в Dubai Internet City количество резидентов превышает 4 000 компаний, а сообщество специалистов составляет 31 000 профессионалов. Хаб насчитывает 19 центров инноваций и исследований и разработок (R&D) в экосистеме;

господдержка.

При открытии в Дубае цифровые стартапы получают доступ к госпрограммам помощи. Например, в 2024 году 215 high-potential проектов получили такую поддержку с совокупной оценкой порядка 7 млрд USD (+212% по сравнению с предыдущим периодом);

высокая доля технологических проектов в инвестиционном потоке.

В отчете DET отмечено, что доля Дубая в глобальных FDI-проектах по Advanced Information Technologies (AIT) выросла до 8%, и эмират указан как лидер по привлечению таких проектов;

фискальная система, понятная для планирования.

В федеральном КПН закреплена ставка 9% на налогооблагаемую прибыль выше порога и 0% на часть ниже установленного минимума. Если для открытия ИТ-компании в Дубае выбрана фризона, возможно получение льгот вплоть до полного освобождения от уплаты налогов и таможенных пошлин. Однако в этом случае необходимо соблюдение критериев Qualifying Free Zone Person;

стандартизированный косвенный налог.

На официальной платформе правительства ОАЭ указано, что действует НДС 5% на товары и услуги (с оговорками по нулевым/освобожденным операциям в рамках законодательства);

быстрый административный трек для запуска IT-бизнеса в Дубае.

DET описывает типовую логику запуска компании: initial approval → резервирование торгового наименования → выдача лицензии. Допускается электронная регистрация через платформу Invest in Dubai. Если в развитых западных странах процесс юридического оформления компании занимает порядка 10 рабочих дней, то в ОАЭ — 4 дня, а при использовании онлайн-сервисов — всего 15 минут (в случае корректной подготовки и подачи документации);

инструменты защиты нематериальных активов.

Инструменты охраны интеллектуальной собственности встроены в государственную систему и применимы к цифровым продуктам на практике. При создании в Дубае IT-компания может зарегистрировать товарный знак, зафиксировать авторские права на программный код и интерфейсы, а также защитить патентоспособные технические решения через единый регулятор;

Dubai Unified Licence как инструмент ускоренного администрирования.

DUL — единая система идентификации, которая является инновационным решением для эмирата и в настоящее время проходит этап внедрения. Она представляет собой цифровой профиль компании, который используется сразу несколькими госорганами Дубая без повторной подачи данных. Для IT-предпринимателей это означает сокращение дублирующих процедур при лицензировании, налоговой регистрации, банковском комплаенсе и миграционных действиях. Информация о компании вносится один раз и далее применяется в межведомственном взаимодействии, что снижает риск расхождений, ускоряет обработку запросов и упрощает масштабирование бизнеса при добавлении новых услуг или сотрудников.

Заключение

Открытие IT-компании в Дубае представляет собой комплексную юридическую конструкцию, где лицензирование, налоговая постановка, раскрытие бенефициаров, банковский комплаенс и миграционные процедуры взаимосвязаны и не допускают фрагментарного подхода. Ошибка на любом этапе отражается на последующих шагах и приводит к пересборке структуры. Профессиональное юридическое сопровождение запуска в Дубае бизнеса в сфере ИТ позволяет выстроить единый трек с учетом реальной модели, обеспечить согласованность документов между регуляторами и финучреждениями, а также снизить риски отказов, задержек и дополнительных затрат.

FAQ

Можно ли открыть IT-компанию в Дубае нерезиденту и с чего начинается трек?

Оформление возможно без статуса резидента, поскольку корпоративная регистрация и лицензирование не привязаны к наличию местной визы у учредителя на момент старта. Первым шагом идет подбор вида деятельности под IT-модель (разработка, консалтинг, управление платформой, техподдержка, маркетплейс-функции, дата-сервисы). Следом обычно оформляется резервирование торгового наименования и предварительное согласование (initial approval). После этого готовится пакет корпоративных документов. В конце цепочки оформляется лицензия, после чего становится возможным открытие банковского аккаунта и оформление виз учредителю и сотрудникам, если проекту нужна локальная команда и физическое присутствие.

Что выбрать для IT-старта — майнленд или СЭЗ?

Материковая компания подходит, когда запуск в Дубае бизнеса в сфере ИТ изначально ориентирован на широкий круг клиентов в ОАЭ, требуется гибкость по аренде офиса и планируется работа с локальными контрагентами. Такой формат удобен для IT-консалтинга, внедрения, сервисных контрактов, поддержки корпоративных заказчиков и проектов с постоянным присутствием в Дубае. СЭЗ чаще выбирается, когда важны «упакованные» условия запуска — понятный пакет регистрации, заранее заданные требования к офису/рабочему месту, прогнозируемое количество виз в рамках пакета, технологическое окружение и комьюнити. Этот вариант хорошо ложится на SaaS-модель, продуктовые команды, R&D-контуры, холдинговые структуры для владения интеллектуальной собственностью и международную выручку.

Что такое UBO-раскрытие и почему без него возникают риски по обслуживанию?

Ultimate Beneficial Owner — конечный бенефициарный владелец, то есть физлицо, которое в итоге контролирует компанию напрямую или через цепочку владения. При открытии IT-компании в Дубае требуется подача сведений о таких лицах и, как правило, ведение внутреннего реестра, который должен совпадать с корпоративными документами и фактической структурой контроля. Если сведения не представлены, содержат ошибки или расходятся с уставной документацией, это воспринимается как неполная прозрачность структуры и может привести к приостановке отдельных операций, затяжным запросам разъяснений, отказу в открытии счета, пересмотру уровня риска клиента, а иногда — к блокировке обслуживания до устранения несоответствий.

Нужна ли при создании в Дубае предприятия в сфере ИТ отчетность по Economic Substance Requirements?

После реформы общий смысл требований изменился. Отдельная регуляторная отчетность по экономическому присутствию была прекращена для периодов, которые подпадают под новые правила. Однако при учреждении IT-компании в Дубае сохраняется практическая необходимость подтверждать, что бизнес действительно ведет заявленную деятельность. Это важно в налоговой архитектуре (чтобы структура доходов и расходов выглядела разумно) и банковском комплаенсе (чтобы платежи соответствовали профилю и заявленной активности).

Что такое establishment card в Дубае?

Establishment Card — регистрационная карточка организации для иммиграционных процедур. Без нее невозможно полноценно запускать оформление резидентских виз для учредителя и сотрудников через профильные каналы. Карта связывает компанию с иммиграционным органом и подтверждает, что юрлицо имеет право выступать спонсором по визовым заявлениям. При запуске IT-бизнеса в Дубае этот инструмент становится доступным сразу после выдачи лицензии. Его используют, если планируется локальная команда, релокация основателя, найм технических специалистов или необходимость оформлять Emirates ID и резидентские статусы в связке с компанией.