Иностранцы, желающие проживать в Республике Албания (далее РА) на долгосрочной основе (более трех месяцев в течение каждого шестимесячного периода), должны получить вид на жительство. Разрешения на проживание регулируются в соответствии с Законом об иностранцах № 108/2013 от 28 марта 2013 г. и соответствующими подзаконными актами.
Закон определяет функции и компетенцию государственных органов и их должностных лиц, в сфере регулирования пребывания иностранцев не территории РА. В целом, законодательство в отношении иностранных граждан соответствует директивам ЕС в отношении иммиграционной политики. Если вы заинтересованы в том, чтобы подать заявку на ВНЖ в Албании, тогда эта статья может быть актуальна.
Вид на жительство в Албании
Албания — страна, дружелюбная к предпринимателям. Хотя иностранцам обычно требуется виза для посещения РА, резиденты более чем 79 стран/территорий пользуются безвизовым въездом в Албанию, обычно ограниченным до 90 дней в течение 180-дневного периода. Как уже было сказано, если резидент иностранного государства пребывает в стране более трех месяцев, то он должен получить вид на жительство в Албании.
Закон об иностранцах предусматривает различные типы видов на жительство в РА. Некоторые из типов указаны ниже:
- Тип «А» не продлевается.
- Тип «В» с возможностью продления.
- Тип «С» (иными словами постоянный вид на жительство в Албании) выдается на неопределенный срок.
- «Голубая карта AL-C» выдается на неопределенный срок только для высококвалифицированных сотрудников.
- ВНЖ с целью трудоустройства, который предоставляется в соответствии с условиями разрешения на работу.
- «Голубая карта AL», возобновляемый и выдаваемый на определенный срок для высококвалифицированных сотрудников.
- Тип «S» с возможностью продления после 6-месячного перерыва.
- Вид на жительство для самозанятых, который предоставляется в соответствии с условиями разрешения на работу.
- ВНЖ для экипажей судов, зарегистрированных в РА и осуществляющих деятельность в качестве наемных работников более 90 дн. в течение 180 дн, а также экипажам, выполняющим деятельность в качестве наемных работников на иностранных судах, находящихся в РА более 90 дн. в течение 180 дн.
- ВНЖ на 1 год с возможностью продления для пользования недвижимым имуществом.
ВНЖ за покупку недвижимости
Ранее иностранцы могли подать запрос на ВНЖ только посредством регистрации компании в Албании или через трудоустройство. С 2021 г. правительство предоставляет иностранцам право получить ВНЖ в Албании за инвестиции в недвижимость любой стоимости, за некоторыми исключениями в отношении приобретения земли. Некоторые характеристики этого типа разрешения:
- Орган, отвечающий за миграцию, впервые выдает иностранцу «вид на жительство для пользования принадлежащим ему недвижимым имуществом» на 1 год с возможностью продления каждый год, если соискатель соответствует критериям, установленным Законом.
- ВНЖ может быть выдано иностранному гражданину, являющемуся совладельцем 1/2 недвижимого имущества.
- Порядок и критерии определяются решением Совета Министров.
Продлить вид на жительство на основании покупки недвижимости можно не более пяти раз, а подать запрос на получение ПМЖ в Албании можно через пять лет непрерывного проживания в стране.
Процедура получения ВНЖ в этой стране через инвестиции в недвижимость выглядит следующим образом:
- Оформление долгосрочной визы D.
- Открытие счета в банке Албании и доказательство легального и стабильного источника доходов.
- Покупка/аренда недвижимого имущества в РА.
- Оплата гос. пошлины за заявление о выдачи ВНЖ.
Виза типа D необходимо для въезда в Республику, пока Миграционная служба обрабатывает заявку на вид на жительство. Сумма на счету в банке должна быть достаточной для пребывания в стране на весь срок действия ВНЖ. К заявке на ВНЖ в Республике Албания необходимо также приложить выписку из банка или платежную квитанцию.
ВНЖ за инвестиции
Как мы уже выше упомянули, ранее можно было получить вид на жительство только на основании трудоустройства или открытия нового бизнеса (если вы трудоустроены в компании в качестве ее директора или сотрудника). Иностранные директора считаются сотрудниками албанской компании и им необходимо запланировать посещение РА после регистрации, чтобы открыть банковские счета компании. Другой вариант — найти местного директора-резидента.
Создание компании в Албании регулируется Законом №. 9901 от 2008 г. «О предпринимателях и компаниях» с поправками. В соответствии с Законом для иностранцев определены такие основные формы бизнеса:
наиболее распространенная форма компаний. ООО может быть сформировано физ- или юр. лицами. Участники не отвечают по обязательствам компании личным имуществом. Капитал формируется из вкладов участников, разделенных на доли. Каждый участник получает долю в компании пропорционально вкладу, который он внес в капитал.
может быть создано физическими или юридическими лицами, которые не несут личной ответственности по обязательствам компании. АО может быть с закрытой или с открытой офертой. Уставной капитал закрытого АО не может быть меньше около 17000 долларов США, а открытого АО не может быть менее 85000 долларов США. До регистрации компании должна быть оплачена не менее 1⁄4 стоимости акций для взносов денежными средствами. Оставшаяся сумма выплачивается одним или несколькими платежами в соответствии с решением совета директоров.
может быть создано минимум двумя партнерами, которые ведут деятельность под общим названием. Ответственность партнеров перед кредиторами не ограничена.
также формируется минимум двумя партнерами, но ответственность хотя бы одного из них ограничена стоимостью его вклада, а ответственность другого партнера не ограничена.
Гражданство Албании за инвестиции
Правительство РА планирует запустить программу гражданства за инвестиции для состоятельных иностранцев и инвесторов. Был предложен законопроект, который увеличит количество вариантов и будет регулировать получение албанского гражданства по экономическим интересам при соблюдении определенных условий. Это откроет инвестиционные возможности для международных инвесторов.
Что касается минимальных инвестиций, то законодатели РА заявили, что правительство серьезно рассматривает возможность получения гражданства за инвестиции (CIP) и находится на ранних стадиях планирования. Правительство предполагает, что сумма инвестиций будет равна или выше 100 000 долларов США. При этом инвесторы получат 10-летние налоговые каникулы и другие льготы, такие как освобождение от НДС.
Преимущества получения албанского гражданства:
- Безвизовый въезд в более чем 100 стран мира, включая страны Шенгенского соглашения, Швейцарию, Гонконг, Бразилию, Австралию, Сингапур, Малайзию и Аргентину.
- Гражданство Албании предоставляется бессрочно и может включать помимо основного инвестора также его зависимую семью в виде супруга, детей и родителей.
- Налоговая политика является гибкой. Недвижимость предлагает привлекательный доход и возможности.
- С 2014 года Албания является официальным кандидатом на членство в Европейском Союзе.
- Страна имеет высокий индекс человеческого развития (ИЧР).
Гражданство Албании путем натурализации — критерии. В соответствии с действующим законодательством иностранцы, приобретающие албанское гражданство путем натурализации, должны соответствовать следующим условиям:
- Быть не моложе 18 лет.
- Законно проживали на территории Республики не менее 5 лет.
- Иметь жилье и достаточные финансовые средства.
- Предоставить подтверждение, что ранее они не подвергались уголовному преследованию в своей стране или в РА.
- Иметь базовые знания албанского языка.
Заключение
Закон об иностранцах соответствует законодательству ЕС и регулирует режим въезда, пребывания, трудоустройства и выезда иностранцев в/из Республики Албания. Он также определяет функции и компетенцию государственных органов в данной сфере. Кроме того, он вводит новые определения, понятия, обязанности, которые должны выполнять иностранцы или работодатели, нанимающие иностранных работников, виды видов на жительство в Албании и соответствующие процедуры, которые необходимо соблюдать для получения таких разрешений.
Наша компания имеет опытную команду специалистов, которые готовы подробно разъяснить иммиграционные требования в РА, а также оказать комплексное сопровождение в получении вида на жительство в Албании.
