Получить коммерческую лицензию в ОАЭ: условия, стоимость и виды деятельности

Получить коммерческую лицензию в ОАЭ для торговой компании означает закрепить право на импорт, экспорт и оборот товаров в одной из самых регулируемых экономик региона и получить базовый юридический инструмент для заключения договоров, открытия корпоративного счёта и аренды склада. На фоне усиления контроля за происхождением капитала именно лицензирование коммерческой деятельности в Эмиратах выступает фильтром: на рынок допускаются только структуры, отвечающие требованиям к собственникам, адресу и видам деятельности. В этой статье я расскажу из практики юриста, как оформить коммерческую лицензию в ОАЭ так, чтобы процесс был прозрачным и безопасным — от выбора формы компании и точного перечня видов деятельности до подготовки всех документов, прохождения согласований, расчёта расходов и выполнения обязательств перед регуляторами. Поделюсь нюансами, о которых часто забывают предприниматели, чтобы вы смогли стартовать бизнес без неожиданностей.

Получить коммерческую лицензию в ОАЭ: юридическая природа и сфера применения

Понимание того, что такое коммерческая лицензия в ОАЭ, важно для любого предпринимателя, работающего с товарами. Такая лицензия — это официальное разрешение на закупку, хранение, импорт, экспорт и продажу продукции. В нормативных документах она закрепляется как торговая лицензия в Эмиратах и применяется к оптовым и розничным операциям, а также к логистике и дистрибуции.

Юридическая природа торговых разрешений охватывает не только продажу товаров, но и процессы их перемещения. Под действие лицензии подпадают логистика, хранение, дистрибуция, транспортировка, импорт и экспорт. В отличие от профессиональных разрешений, ориентированных на квалификацию специалиста, коммерческая лицензия регулирует товарные потоки и требует строгого соответствия официальному перечню экономических активностей.

Для удобства различия между ключевыми видами лицензий можно представить в таблице:

Законодательная база: на что опирается процедура лицензирования коммерческой деятельности в ОАЭ

Для компаний, планирующих торговую деятельность, принципиально понимать, как устроено регулирование коммерческой деятельности в ОАЭ. Правовая система сочетает федеральные нормы и локальные требования каждого эмирата. В Дубае полномочия по лицензированию осуществляет Dubai Department of Economy and Tourism (DET), в Абу-Даби — ADDED и ADRA, выполняющие функции центрального регистратора. Эти органы контролируют регистрацию юридических лиц, ведение экономических активностей и единый коммерческий реестр.

Процедура, регулирующая регистрацию торговой компании в ОАЭ, включает требования к корпоративной форме, торговому наименованию и юридическому адресу. Для материковой части применяется обязательная регистрация договоров аренды: в Дубае — через Ejari, в Абу-Даби — через Tawtheeq. При подаче заявки компания должна выбрать экономическую активность из официального каталога, в котором содержится более двух тысяч позиций. Такой перечень позволяет регулятору контролировать точный вид деятельности и оценивать необходимость дополнительных согласований.

Для интернет-торговли действует отдельное регулирование. Закон № 14/2023 устанавливает требования к e-commerce, поэтому компаниям, ведущим онлайн-продажи, необходимо не только оформить коммерческую лицензию в ОАЭ, но и подтвердить безопасность работы с данными, корректность электронных платформ и соблюдение стандартов потребительской защиты.

Существенным остаётся различие между материком и свободными экономическими зонами. Те, кто планирует получить коммерческую лицензию в ОАЭ для деятельности в Дубае, должны учитывать строгие требования DET к помещению и полномочиям управляющего. В свободных зонах действует собственный регулятор, который упрощает оформление, но ограничивает торговлю на материке без дистрибьютора. Поэтому предприниматели, планирующие открыть торговую компанию в Дубае, заранее выбирают модель, которая соответствует их бизнес-стратегии.

Элементы правового регулирования:

Виды деятельности, которые позволяют получить коммерческую лицензию в ОАЭ: полный юридический обзор

Для предпринимателей, планирующих получить коммерческую лицензию в ОАЭ, определяющим элементом становится выбор экономических активностей из официального каталога эмирата. В этот перечень входят оптовые и розничные продажи, импортно-экспортные операции, логистика, хранение, дистрибуция и перегрузка товаров. Каждая категория включается в лицензию отдельной строкой, что позволяет адаптировать разрешение к модели бизнеса. Регулятор проверяет, соответствует ли заявленный перечень типу торгового разрешения и требуется ли компании складская зона.

Компании, которые выбирают виды деятельности для коммерческой лицензии в ОАЭ, часто добавляют операции, связанные с импортом продукции. Для таких операций используется механизм import licence в ОАЭ, входящий в состав основной лицензии и позволяющий ввозить товары из разных стран при соблюдении таможенных правил и требований к маркировке. Аналогично оформляется export licence в ОАЭ, необходимая компаниям, которые планируют вывоз товаров за пределы государства. Оба разрешения привязаны не к резидентскому статусу, а к точности выбранной активности и корректности документооборота.

Расширенные торговые операции относятся к категории general trading. Предприниматели, которые хотят получить торговую лицензию в ОАЭ с доступом к нескольким товарным группам, могут оформить этот формат при условии соблюдения требований регулятора. В случае, если в перечень включены технические устройства, медицинская продукция или оборудование, могут потребоваться дополнительные согласования.

Для компаний, ориентированных на интернет-продажи, ключевой активностью становится e-commerce. Добавление этой операции позволяет развивать полноценную торговлю через электронные платформы, доставку и маркетплейсы. Такие услуги регулируются Законом № 14/2023, что накладывает требования к защите данных и качеству цифровых сервисов. Это важно для международных компаний, которые проходят лицензирование коммерческой деятельности в ОАЭ и работают в смешанных офлайн-онлайн моделях.

• оптовая торговля потребительскими товарами;
• импорт оборудования и комплектующих;
• экспорт продукции в страны Ближнего Востока;
• логистические услуги и хранение товаров;
• продажа товаров через электронные платформы.

Каждая из этих активностей выступает самостоятельной позицией лицензии и напрямую влияет на условия работы компании, её обязанности перед регулятором и необходимость получения дополнительных разрешений.

Как получить коммерческую лицензию в ОАЭ: требования и обязательные условия для заявителя

Базовые требования для коммерческой лицензии в ОАЭ едины для всех эмиратов, даже если детали процедуры немного различаются. Регулятор проверяет личные данные учредителей, их правоспособность и структуру владения. Заявители предоставляют паспорта, подтверждение адреса проживания и данные о долях участия. Если среди участников есть юридическое лицо, дополнительно запрашиваются корпоративные документы: устав, сертификат о регистрации и решение о создании филиала или дочерней компании. Этот набор фиксируется как ключевые документы для торговой лицензии в ОАЭ и позволяет оценить прозрачность структуры бизнеса.

Выбор формы компании определяет условия получения коммерческой лицензии в ОАЭ. Для торговли наиболее востребована модель LLC: она допускает 100% иностранное владение и комфортно воспринимается банками, что важно тем, кто планирует открыть LLC в Дубае для работы с поставщиками и банками на долгосрочной основе. Филиал (branch) используют международные группы, которым нужно расширение без создания отдельного юридического лица. В свободных зонах применяется формат FZ-LLC, сочетающий ограниченную ответственность и гибкость управления. Во всех случаях регулятор требует назначить генерального менеджера, что входит в стандартные условия лицензирования торговой компании в ОАЭ.

Отдельный блок требований связан с адресом ведения деятельности. Любая заявка и подаваемые документы для торговой лицензии в ОАЭ обязаны включать договор аренды, зарегистрированный в Ejari (Дубай) или Tawtheeq (Абу-Даби). Наличие офиса или склада подтверждает, что компания ведёт реальную деятельность, а не существует формально. Для складских помещений дополнительно учитываются условия хранения и соответствие заявленным видам деятельности, особенно если бизнес связан с импортом и дистрибуцией.

Для иностранных групп действуют расширенные условия получения коммерческой лицензии в ОАЭ. Необходимо подтвердить цепочку владения до материнской компании, а иногда — представить документы о благонадёжности, что связано с международными стандартами AML. Отдельные виды торговли (медоборудование, химические вещества, специфические технические товары) требуют предварительных отраслевых разрешений.

• подтверждённые данные учредителей и их долей владения;
• выбор корпоративной формы, подходящей под торговую модель;
• зарегистрированный договор аренды (офис или склад);
• раскрытая цепочка владения для иностранных холдингов;
• отраслевые разрешения для специфичных видов торговли.

Эти элементы формируют основу, от которой зависит корректность регистрации бизнеса и успешное получение коммерческой лицензии.

Пошаговый порядок: как получить коммерческую лицензию в ОАЭ

Процедура, описывающая как получить коммерческую лицензию в ОАЭ, является унифицированной для всех департаментов экономики. Первый шаг — выбор юридической формы. Для работы на материковой части предприниматели обычно выбирают LLC, что позволяет вести торговлю с локальными контрагентами. В свободных зонах используются FZ-LLC или филиальные структуры, но во всех моделях применяется принцип ограниченной ответственности.

Следующим шагом становится подбор экономических активностей. Этот этап обязателен и осуществляется на основании официального каталога департамента экономики, где каждой операции присвоен уникальный код.

Административная часть начинается с бронирования торгового имени. DET и ADDED требуют, чтобы название не нарушало правила этики и не совпадало с уже зарегистрированными. После этого заявка направляется на initial approval — предварительное согласование, где проверяется структура бизнеса, выбранные активности и их соответствие торговому разрешению. Затем готовится MoA, определяющий доли и полномочия управляющего, что является обязательным шагом в оформлении торговой лицензии в ОАЭ.

Далее оформляется договор аренды, который обязателен для всех компаний, проходящих регистрацию бизнеса в ОАЭ. Договор регистрируется через Ejari в Дубае или Tawtheeq в Абу-Даби, что подтверждает наличие реального офиса или склада. После этого предприниматель подаёт пакет документов в DET, ADDED или администрацию свободной зоны. Регулятор проводит финальную проверку, взимает обязательные сборы и выпускает разрешение. На практике выпуск лицензии занимает от одного дня до недели — в зависимости от состава активностей и выбранной юрисдикции.

Ниже приведена краткая таблица, отражающая последовательность процедуры:

Эта схема отражает базовый порядок, необходимый для того, чтобы корректно оформить коммерческую лицензию в ОАЭ и получить право на дальнейшую деятельность в рамках местного регулирования.

Свяжитесь с нами

Какие документы нужны, чтобы получить коммерческую лицензию в ОАЭ: полный список для mainland и free zones

При подготовке документов для коммерческой лицензии в ОАЭ важно учитывать, где будет зарегистрирована компания: на материковой части (mainland) или в свободной зоне. На mainland базовый пакет включает паспорта всех учредителей и управляющего, подтверждение адреса проживания, распределение долей в виде нотариально заверенного MoA и данные о генеральном менеджере. Для структур с несколькими участниками регулятор дополнительно оценивает состав участников и их доли, что напрямую влияет на процедуру оформления коммерческой лицензии в ОАЭ и проверку прозрачности владения.

Если учредителем выступает иностранная компания, пакет расширяется: требуются устав, сертификат регистрации, решение совета директоров об открытии филиала или дочерней структуры и сведения о должностных лицах. При этом такие документы для регистрации компании в ОАЭ подлежат легализации в стране происхождения и последующему заверению в Министерстве иностранных дел Эмиратов. В свободных зонах базовый набор проще: достаточно паспорта, фотографии, заполненной заявки и договора аренды рабочего места в зоне, однако для контролируемых видов деятельности администрация вправе запросить дополнительные подтверждения.

Ключевые позиции пакета документов:

• паспорта учредителей и генерального менеджера;
• MoA с нотариальным заверением (для компаний с несколькими участниками);
• договор аренды, зарегистрированный в Ejari или Tawtheeq;
• корпоративные документы иностранной компании (если она выступает учредителем);
• решение о назначении управляющего;
• подтверждение адреса проживания заявителей;
• легализованные документы материнской структуры при открытии филиала.

Сколько стоит получить коммерческую лицензию в ОАЭ: анализ расходов и обязательных платежей

Для предпринимателя вопрос, какова стоимость коммерческой лицензии в ОАЭ, всегда связан не только с госпошлиной, но и с сопутствующими расходами. На материковой части в базовую цену торговой лицензии в ОАЭ обычно входят регистрация юридического лица, подтверждение выбранных видов деятельности и выпуск первой версии лицензии. Дополнительно учитываются нотариальные услуги и подготовка MoA, особенно если среди участников есть иностранные компании — тогда возрастает объём легализации документов.

Тем, кто рассчитывает, сколько стоит открыть компанию в ОАЭ, важно закладывать в бюджет аренду офиса или склада, без которого лицензия не выдаётся. Регистрация trade name в Дубае начинается примерно от 600 AED, а аренда офиса на материке — от 8 000 AED в год, при том что в свободных зонах минимальный рабочий стол обходится дешевле. Эти статьи формируют базовые расходы на регистрацию бизнеса в ОАЭ, к которым добавляются нотариальные сборы (ориентировочно 1 000–4 000 AED за MoA) и стоимость юридического сопровождения.

В свободных зонах стоимость commercial licence в ОАЭ рассчитывается по пакетному принципу licence + office. Администрация зоны предлагает готовые наборы, куда входят ежегодная арендная плата, выпуск лицензии и корпоративный сервис. Для старта это упрощает получение коммерческой лицензии в ОАЭ, но сами пакеты дороже «голых» государственных тарифов материка и могут достигать 15 000–30 000 AED в год.

Структура расходов:

Особые случаи: когда для коммерческой лицензии в ОАЭ требуется дополнительное разрешение

Базовая торговая лицензия не всегда достаточна: для ряда направлений требуются отдельные дополнительные разрешения в ОАЭ, поскольку они затрагивают безопасность потребителей, финансовые потоки или контролируемые категории товаров. Компании, работающие в e-commerce, обязаны учитывать требования Закона № 14/2023 о цифровой торговле: онлайн-магазины и маркетплейсы должны подтверждать защиту данных, безопасность транзакций и соответствие электронных платформ стандартам регулятора.

Отдельный блок требований относится к медицинскому сегменту. Любой дистрибьютор медицинских изделий должен получить профильное разрешение на медтовары в ОАЭ, которое выдаётся уполномоченными ведомствами после проверки качества, условий хранения и маркировки продукции. Коммерческая лицензия даёт право торговать, но не подменяет отраслевое допускное решение на сами товары. Аналогичный принцип действует в сфере логистики: операторы, работающие с транспортировкой и складированием, оформляют специальные логистические лицензии в ОАЭ, подтверждающие наличие транспорта, инфраструктуры и соблюдение санитарных норм при обращении с грузами.

Финансово связанным сервисам уделяется ещё более строгий контроль. Компании, которые планируют работать с электронными кошельками, платёжными шлюзами или принимать средства от имени третьих лиц, обязаны получить отдельные финансовые разрешения в ОАЭ у специализированных регуляторов. Торговая лицензия покрывает продажу товаров, но не даёт права заниматься платёжной деятельностью, что на практике приводит к модели «двойной лицензии» для сложных финтех-проектов.

Часть товарных категорий подпадает под особое лицензирование торговли в ОАЭ — это химические компоненты, отдельные виды технической продукции, стратегические или dual-use товары. Для них предусмотрены дополнительные сертификаты безопасности и экспортный контроль.

Как получить коммерческую лицензию в ОАЭ в свободной зоне: отличия, преимущества, ограничения

Для предпринимателя, который хочет получить коммерческую лицензию в ОАЭ через свободную зону, принципиально важно понимать, что здесь действует собственный регулятор. Именно он отвечает за регистрацию, лицензирование, назначение управляющего и подтверждение юридического адреса. Коммерческая лицензия в свободной зоне ОАЭ действует только в пределах конкретной зоны и подчиняется её внутренним правилам, а взаимодействие с федеральными органами ограничивается в основном миграционными вопросами.

На практике free zone licence в ОАЭ оформляется по упрощённой схеме: как правило, достаточно паспортов учредителей, заполненной заявки и договора аренды рабочего места в зоне. Нотариальное заверение MoA часто не требуется, так как администрация использует собственные шаблоны учредительных документов.

Предприниматель, который планирует открыть компанию в free zone в ОАЭ, должен учитывать территориальные рамки бизнеса и связанные с этим ограничения. Регулятор свободной зоны контролирует склады и офисы внутри территории, а муниципальные органы не участвуют в этих процессах. Это выгодно для компаний, ориентированных на экспорт и международную логистику, поскольку аренда обычно дешевле, а требования к офису гибче. Вместе с тем существуют чёткие ограничения для free zone licence в ОАЭ, если стратегия предполагает работу с конечным потребителем внутри страны, особенно в розничном сегменте.

Сравнение материковой и зоновой модели помогает оценить, как выстроить бизнес в свободной зоне и спланировать оформление торговых лицензий в free zone в ОАЭ с учётом целей проекта:

Заключение

Для предпринимателей, которые планируют получить коммерческую лицензию в ОАЭ, выбор юрисдикции и формата регистрации становится ключевым фактором успешного выхода на рынок. Лицензия определяет допустимые виды деятельности, регулирует взаимодействие с государственными органами и формирует основу для дальнейшего развития бизнеса. Независимо от того, оформляется ли компания на материке или в свободной зоне, важны точная подготовка документов, корректное определение экономических активностей и соблюдение требований регуляторов.