ВНЖ в Катаре через покупку недвижимости

Запуск новой программы получения вида на жительство через покупку недвижимости в Катаре дает возможность оформить ВНЖ сроком на один год за 200 000 USD, что позволяет привлечь более широкую аудиторию иностранных инвесторов. Эта мера является частью стратегической политики Катара по привлечению капитала и стимулированию спроса в ключевых районах страны, включая Лусаил и Перл в Дохе.

Катар предлагает возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости: новые уровни инвестиций

Нововведение предусматривает два уровня получения ВНЖ:

1. Временное резидентство — доступно инвесторам, приобретающим недвижимость стоимостью от 200 000 USD (около 730 000 QAR) в специально определенных зонах.
2. Сохранение ранее существующего варианта постоянного резидентства за 1 млн USD (примерно 3,65 млн QAR) при годовом лимите выдачи 100 разрешений.

Помимо снижения инвестиционного порога, власти планируют ввести ускоренную обработку документов — подтверждение права собственности и оформление вида на жительство в Катаре будут осуществляться в сжатые сроки и координироваться при участии Министерства внутренних дел, Министерства юстиции, Министерства труда и Агентства по содействию инвестициям.

Сравнение с программами соседних стран

Снижение минимальной суммы инвестиций до 200 000 USD ставит Катар на один уровень с региональными конкурентами, где программы резидентства также ориентированы на средний ценовой сегмент. Например, в Арабских Эмиратах Golden Visa требует вложений от 545 000 USD и обеспечивает 10-летнее проживание, а также открывает дополнительные возможности для инвестиций и расширенные консульские услуги. В Катаре временный вид на жительство предоставляется лишь на один год и ограничен определенными зонами, однако порог входа 200 000 USD делает страну более доступной для инвесторов, которые не готовы тратить суммы, сопоставимые с миллионными вложениями в ОАЭ.

В Саудовской Аравии минимальная инвестиция для постоянного резидентства составляет 4 млн SAR (примерно 1,1 млн USD), что значительно выше катарского порога. При этом Катар требует знания арабского языка для оформления постоянного резидентства — условие, которое отсутствует в аналогичных программах ОАЭ и Саудовской Аравии. Таким образом, новая программа ВНЖ через покупку недвижимости Катара сочетает доступность для инвесторов среднего сегмента и строгие условия для постоянных резидентов.

Заключение

В Катаре можно получить вид на жительство при покупке недвижимости за 200 000 USD. Снижение минимального порога инвестиций создает новые возможности для приобретения недвижимости и легального проживания в стране, одновременно стимулируя развитие ключевых районов, таких как Лусаил и Перл в Дохе. Ускоренная обработка документов и прозрачные механизмы оформления ВНЖ демонстрируют стремление катарских властей сделать инвестиционный процесс максимально удобным и эффективным.