Купить готовую компанию в RAKEZ иногда проще и быстрее, чем регистрировать новый бизнес. Покупатель получает зарегистрированное юридическое лицо, а если у него есть действующая лицензия, часть формальностей уже выполнена. Однако перед сделкой важно проверить, подходит ли лицензия для будущей деятельности, какие документы придется переоформить и нет ли у компании долгов или других обязательств. Я рекомендую всегда начинать с такой проверки: она помогает заранее оценить возможные расходы и избежать проблем после смены владельца.
Что такое RAKEZ
RAKEZ, или Ras Al Khaimah Economic Zone, находится в эмирате Рас-эль-Хайма и появилась в 2017 году на базе двух организаций: Ras Al Khaimah Free Trade Zone и RAK Investment Authority. В зоне работают компании более чем из 50 отраслей, от консалтинга и торговли до промышленного производства.
По данным самой RAKEZ, в зоне зарегистрировано более 50 000 компаний из более чем 100 стран. Инфраструктура рассчитана на разные задачи: предприниматели могут арендовать рабочее место или офис, а для производственных и логистических проектов предусмотрены склады и промышленные площадки.
Что входит в покупку готовой компании в RAKEZ
Во время приобретения готовой компании в RAKEZ к новому владельцу переходит зарегистрированное юридическое лицо с корпоративными документами. Если у компании есть действующая лицензия, нужно проверить, подходит ли она для будущего бизнеса.
Вместе с компанией могут передаваться арендованный офис или склад, оформленные визы сотрудников, банковский счет и другие активы. У продавца стоит уточнить, какие из перечисленных позиций перейдут к новому владельцу и на каких условиях.
Готовая компания или регистрация с нуля
При регистрации с нуля предприниматель сам выбирает виды деятельности и оформляет компанию с учетом своих планов. Тогда не придется разбираться с решениями прежнего владельца или выяснять, остались ли после его работы долги и другие проблемы. Зато пройти регистрацию, получить лицензию и подготовить документы нужно будет самостоятельно.
Если у готовой компании подходящая лицензия и документы в порядке, покупка сэкономит время на регистрации. Я советую сравнить оба варианта с учетом предстоящих расходов и объема необходимых изменений. При смене видов деятельности и необходимости вносить другие существенные изменения покупка готовой компании в RAKEZ обойдется дороже менее выгодной, чем регистрация нового юридического лица.
На что обратить внимание перед покупкой
У готовой компании могут остаться долги перед поставщиками, неоплаченные сборы RAKEZ и обязательства по договорам, заключенным прежним владельцем. Некоторые из этих договоров продолжают действовать и после продажи бизнеса.
Я рекомендую перед сделкой проверить корпоративные документы, расчеты с контрагентами и условия действующей лицензии. Например, она может разрешать торговлю, тогда как покупатель планирует оказывать консультационные услуги. Прежде чем покупать готовую компанию в RAKEZ, стоит выяснить, можно ли изменить лицензию, какие документы для этого понадобятся и сколько будет стоить переоформление.
До сделки я предлагаю запросить у продавца подтверждения оплаты сборов RAKEZ и сведения о действующих договорах аренды и соглашениях с поставщиками. Их проверка покажет, какие обязательства сохранятся после смены владельца, и какие дополнительные расходы могут возникнуть у нового собственника.
Как купить готовую компанию в RAKEZ
Сначала покупатель и продавец согласовывают стоимость компании, порядок оплаты и другие условия сделки. До подписания договора я советую проверить документы и выяснить, нет ли у компании долгов или других проблем, которые могут помешать работе после смены владельца.
Смена владельца оформляется по правилам RAKEZ. Для этого подается заявление и необходимые документы. В зависимости от того, кто становится новым владельцем, могут понадобиться копия паспорта, решение о передаче долей и дополнительные документы. Если покупателем выступает другая компания, список бумаг будет шире.
Если вместе с компанией передаются офис, склад или земельный участок, могут потребоваться дополнительные согласования. Я рекомендую проверить, какие сведения следует обновить по визам, аренде и банковскому счету после смены владельца.
Какие документы нужны для покупки готовой компании в RAKEZ
Для смены владельца компании потребуется собрать пакет документов. Точный список зависит от того, кто приобретает долю: физическое лицо или другая компания. Если новым владельцем становится физическое лицо, понадобятся:
- копия паспорта;
- копия удостоверения личности Emirates ID и резидентской визы, если они есть;
- письмо, в котором новый владелец подтверждает согласие на вступление в состав участников;
- решение действующих участников компании о передаче доли.
Если новый владелец находится в ОАЭ по рабочей или зависимой визе, может понадобиться разрешение от нынешнего спонсора. В отдельных случаях RAKEZ запрашивает дополнительные документы.
Если долю покупает другая компания, дополнительно потребуются:
- свидетельство о регистрации или выписка из коммерческого реестра;
- действующая лицензия компании-покупателя;
- учредительные документы и изменения к ним, если они вносились;
- решение компании о покупке доли и назначении представителя;
- сведения о конечных бенефициарных владельцах (UBO), включая копии их паспортов;
- схема структуры владения вплоть до конечных владельцев.
Документы иностранной компании должны пройти нотариальное заверение и легализацию. Для компании, зарегистрированной в ОАЭ, требования к заверению могут отличаться.
Дополнительные документы понадобятся, если у компании есть склад или земельный участок. В таком случае RAKEZ может запросить согласование профильной службы, таможни или банка, если на имущество оформлен залог.
Перед сделкой лучше сверить перечень с актуальными требованиями RAKEZ: набор документов зависит от типа компании и состава участников.
Что нужно сделать после покупки компании в RAKEZ
После смены владельца я рекомендую проверить несколько пунктов, от которых зависит дальнейшая работа компании:
- лицензия и виды деятельности. Если новый владелец собирается заниматься тем же бизнесом, что и прежний, может хватить обновления регистрационных данных. Для нового направления может потребоваться изменить лицензию или добавить вид деятельности;
- визы. Если у компании есть визы для владельца или сотрудников, нужно проверить, остаются ли они действительными и требуется ли обновить сведения после смены владельца или управляющего. Сама покупка компании не означает автоматического оформления визы новому владельцу;
- офис или склад. Если помещение входит в сделку, нужно проверить договор аренды и уточнить, требуется ли его переоформление;
- банковский счет. Смена владельца может потребовать обновления данных в банке и повторной проверки документов. Банк сам решает, какие сведения запросить, и может ли компания продолжать пользоваться счетом без дополнительных процедур.
Сколько стоит готовая компания в RAKEZ
В RAKEZ нет какого-то одного тарифа на готовые компании. Продавец может просить больше за компанию с подходящей лицензией, действующей арендой и оформленными визами. Но высокая цена не является признаком выгодности покупки: сначала нужно понять, что именно входит в сделку и какие расходы появятся после нее.
К стоимости самой компании добавляются расходы на оформление смены владельца. Например, по действующему тарифу RAKEZ изменение состава участников компании в свободной зоне стоит 4 000 дирхамов ОАЭ. В эту сумму входят изменение иммиграционного файла и предварительное согласование. Если требуется изменить сертификат Торгово-промышленной палаты, зарегистрировать электронный канал или выполнить другие действия, то оплачиваются дополнительные сборы. Для компаний вне свободной зоны предусмотрены отдельные платежи.
Есть и расходы, которые не всегда заметны при обсуждении цены. Если скоро заканчивается срок действия лицензии или договора аренды, их продление придется оплачивать отдельно. Дополнительные затраты могут возникнуть при изменении видов деятельности, переоформлении виз и обновлении банковских данных.
Перед покупкой стоит попросить продавца указать в предложении стоимость компании и все известные расходы по сделке. Также нужно выяснить, оплачены ли сборы RAKEZ и аренда, нет ли задолженностей и когда наступает срок очередного продления лицензии. Тогда будет проще сравнить цену готовой компании с затратами на регистрацию нового бизнеса.
Налоги и расходы на содержание компании в RAKEZ
После покупки готовой компании в RAKEZ я рекомендую проверить ее налоговые обязательства и состояние лицензии и регистрационных документов. В ОАЭ действует федеральный корпоративный налог, который распространяется и на компании, зарегистрированные в свободных экономических зонах.
Налоговый статус готовой компании я советую выяснить еще до покупки. Нужно узнать, зарегистрирована ли она для уплаты корпоративного налога, подавала ли необходимые декларации и нет ли просроченных платежей. Если прежний владелец вел деятельность, у компании уже могла возникнуть обязанность отчитываться перед налоговыми органами.
Отдельно нужно учесть расходы на бухгалтера и аудитора, продление аренды, визы сотрудников и другие услуги, необходимые для работы компании. Я рекомендую запросить финансовую отчетность за прошлые периоды и заранее рассчитать ежегодные расходы на содержание бизнеса помимо стоимости сделки.
Как выбрать готовую компанию в RAKEZ
При выборе готовой компании не стоит ориентироваться только на цену и дату регистрации. Даже если компания давно зарегистрирована, ее лицензия может не подходить для планируемой деятельности.
Одни продавцы предлагают компанию с лицензией, другие включают в сделку аренду помещения или действующие визы. Продавцу следует письменно перечислить все, что входит в сделку, чтобы покупатель мог сравнить предложения на одинаковых условиях.
Причину продажи компании и историю ее работы тоже стоит проверить. Для этого понадобятся финансовая отчетность, сведения об оплаченных сборах и документы по действующим договорам. Отказ продавца предоставить основные документы или требование внести оплату до завершения проверки — повод отложить сделку.
В договоре следует указать цену, порядок расчетов, перечень передаваемых документов и действия сторон на случай задержки или срыва сделки. Если у компании сложная структура владения или ей принадлежат активы, проверку документов до оплаты лучше поручить юристу, знакомому с правилами RAKEZ.
Заключение
Чтобы купить готовую компанию в RAKEZ, необходимо проверить документы, историю бизнеса, лицензию и возможные обязательства прежнего владельца. Иначе после смены собственника могут возникнуть дополнительные расходы и сложности с работой компании.
Я помогаю клиентам проверить готовые компании в RAKEZ перед покупкой, разобраться с условиями сделки и подготовить документы для смены владельца. Также я могу оценить конкретное предложение, выявить возможные риски и объяснить, какие расходы предстоят после покупки.
Может ли иностранец купить готовую компанию в RAKEZ?
Да. RAKEZ допускает 100%-ное иностранное владение компаниями в свободной зоне. При покупке уже зарегистрированной компании все равно нужно учитывать ее организационно-правовую форму, виды деятельности и требования к новому владельцу.
Сколько времени занимает смена владельца?
Срок зависит от типа компании и необходимых изменений. Для смены участников компании в свободной зоне RAKEZ указывает ориентир в 8–10 рабочих дней. Для компаний вне свободной зоны процедура может занять значительно больше времени. Если нужны дополнительные согласования или документы, срок увеличится.
Можно ли купить компанию вместе с банковским счетом?
У компании может быть открытый банковский счет, но это не гарантирует, что новый владелец сможет сразу им пользоваться. Банк имеет право запросить обновленные документы, сведения о владельцах и информацию о деятельности бизнеса. Решение о дальнейшем обслуживании принимает сам банк.
Обязательно ли получать визу ОАЭ после покупки компании?
Нет, само владение компанией не означает, что владелец обязан получать резидентскую визу. Однако если ему нужно жить в ОАЭ или лично управлять бизнесом на месте, стоит заранее выяснить, какие варианты виз доступны в его ситуации.
Можно ли изменить виды деятельности после покупки?
Регистрация бизнеса для торговли нефтепродуктами в ОАЭ 
Релокация бизнеса в Дубай 
Как запустить стартап в области искусственного интеллекта в Дубае? 
Разрешение судебных споров о банкротстве в ОАЭ 
Как начать торговлю в ОАЭ 
Как открыть производство в Арабских Эмиратах 
Как предоставлять услуги и сервис в ОАЭ 
