在新加坡购买现成公司：快速启动业务

在新加坡购买现成公司是企业家快速开展商业活动的实用解决方案，可避免新法人注册过程中漫长且繁琐的手续。新加坡现成公司已在政府机构注册，并拥有完整的公司章程文件。因此，在完成产权转让后，您可以立即开始经营业务。许多初创企业家希望通过购买新加坡公司来避免官僚延误，并尽快实施自己的商业构想。

在新加坡购买现成公司的优势

新加坡是全球少数同时具备经济开放性、技术基础设施和法律保障的地区之一。企业家常面临的一个关键问题是：在新加坡购买现成公司更划算，还是从零注册一家新公司更合适？

购买现成公司还是注册新公司更划算

如果您希望快速启动业务，在新加坡购买现成公司可能是最佳选择。以下将介绍这种方式的优势及可能的细节。

1. 已在新加坡会计与企业管理局（ACRA）注册，并具备所有公司文件的法人实体。
2. 公司可能具有一定的成立年限，有助于获得合作伙伴、银行及合同方的信任。
3. 拥有现成公司可能是申请政府招标或获得某些许可证的必要条件。

• 您希望在股权结构和管理架构上采取个性化设计。
• 您计划实施特定的业务流程或采用非标准税务架构。
• 您需要确保完全的法律“清白”，并符合国际透明度标准。

如果您更看重启动速度、公司年限及初期最小的运营负担，在新加坡购买公司可能是注册新公司的有利替代方案。

司法声誉与营商环境

购买新加坡公司具有吸引力的原因之一，是该国在《营商环境报告》（Doing Business Report）中长期保持领先地位，并获得标普（S&P）、穆迪（Moody’s）和惠誉（Fitch）给予的AAA信用评级。新加坡因严格遵守反洗钱（AML）及金融透明度标准而受到国际监管机构尊重，并拥有完善的司法体系和独立仲裁机制。

通往亚洲及国际市场的通道

新加坡是全球贸易与投资的枢纽，已与包括欧洲、亚洲及中东国家在内的70多个司法管辖区签订避免双重征税协定（DTA）。新加坡是东盟（ASEAN）成员国之一，该组织覆盖超过6亿人口的快速增长消费市场。新加坡现成公司可作为进入东南亚国家（包括印尼、马来西亚、越南和泰国）市场的平台，也能进入中国和印度等战略市场，为企业家提供进入全球最具潜力地区之一的机会。

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在新加坡购买离岸公司：法律与实践要点

作为世界领先的商业中心之一，新加坡为设立离岸公司提供了优越条件。然而，在新加坡购买离岸公司需要详细了解法律细节及商业运作要点。

外国买家的法律要求

新加坡法律不限制外国投资者持有公司的股权。通常，在新加坡购买公司多采取私人有限公司（Private Limited Company）形式。根据法律，至少一名董事必须是新加坡居民（公民、永久居民或持有相关签证者）。对于计划在新加坡购买离岸公司的外国业主，这意味着他们可以聘请名义董事提供服务。

所需文件

在新加坡购买企业需准备一系列文件，具体取决于业务形式和所属行业。一般包括：

1. 意向书（Letter of Intent, LOI）
2. 保密协议（Non-Disclosure Agreement, NDA）
3. 尽职调查报告（法律、财务、税务审查）
4. 企业买卖合同（Sale and Purchase Agreement, SPA）
5. 卖方公司的公司章程文件
6. 股东大会会议记录
7. 涉及资产的文件（若交易包括房地产、设备、库存等）
8. 监管机构的批准文件（如业务需取得牌照，例如金融科技、医疗、教育等）
9. 资产转让协议。

名义服务的可能性

在新加坡购买离岸公司时，一项常见服务是使用名义董事和股东。这是一种合法工具，可在满足法律对管理机构构成要求的同时，确保保密性。名义服务的优势：

• 确保必备的本地董事。
• 保护所有者的隐私。
• 简化公司行政管理流程。

与名义董事签订详细合同非常重要，以排除风险并明确其权限。若您希望在新加坡购买带有董事和银行账户的现成公司，可依赖我们的专业团队。

在新加坡购买现成公司的流程

在新加坡购买公司是进入亚洲最具吸引力司法管辖区之一的便捷快捷方式。尽管表面简单，但这一过程需要法律上的谨慎与严格遵循程序。以下是交易的关键步骤。

如原银行协议被取消或需重新办理，可能需要开设新的公司银行账户。

可购买的现成公司类型

市场上可见以下注册公司形式：私人有限公司（Private Limited Company）、担保有限公司（Company limited by guarantee）、无限公司（Unlimited Company）。

我们经常收到客户希望购买新加坡现成LTD公司形式的咨询。此类公司适用于初创企业、中小企业、控股公司及投资架构。特点包括：

• 独立于股东的法人资格。
• 股东有限责任。
• 管理灵活（可更换董事、股东）。

根据投资者需求，可购买无需亲自到访的新加坡现成公司。

购买带账户的现成公司可快速开展金融业务，节省银行审查时间，但价格通常更高。外国买家可购买在本地银行（如DBS、OCBC、UOB）或国际银行分行开设账户的新加坡公司。

另一种选择是购买新加坡一家有历史的现成公司。

部分行业必须持有执照。新加坡持牌现成公司在以下领域需求较高：

• 金融服务（经纪、资产管理、金融科技）。
• 特定商品进出口（如酒类、药品、双用途技术）。
• 教育机构、就业中介、旅游代理。

购买持有效执照的新加坡公司可在过户后立即开展受监管业务，但需经过严格审查。例如，新加坡金融管理局（MAS）发放的执照在更换所有者时需单独审批。

在新加坡购买公司的成本

在新加波购买现有业务是快速进入亚洲市场的途径。但在交易前必须了解影响价格的因素及可能产生的额外费用。

价格影响因素

在新加波现成公司的价格取决于公司类型（空壳公司或运营中业务）、执照及证书的有无。财务记录清晰、无税务问题会提高价格。公司成立年限越长、合同活跃，价格越高。在新加坡购买成立超过一年的现成公司通常不会便宜。

额外费用（服务费、政府收费、报表）

除公司本身价格外，还需考虑法律服务费（交易合法性审查、SPA起草、章程修改、过户）、政府费用、公司秘书服务费、新加坡会计服务费等。

价格区间示例

存在合法方式以较低价格在新加坡购买公司，例如购买无资产和无负债的现成企业。以下为在新加坡购买公司的大致价格区间。

税务与财务报告

如果您对现成公司（新加坡）感兴趣，务必要了解在税务、会计与报告方面的义务，这些是维护商业信誉并避免监管机构制裁的必要条件。

新加坡税率

企业所得税基本税率为17%，但通过税收减免和鼓励计划，有效税率可更低。标准消费税（GST）税率为9%。无股息税与资本利得税。对特定支付给非居民的款项（如利息、特许权使用费）适用预提税，税率可能为10%–15%，并可依据与其他国家的税收协定降低。

会计与审计要求

所有公司必须按照《新加坡财务报告准则》（SFRS）进行会计核算，以确保统一与透明的财务报告。包括账簿、收入和支出凭证等会计记录必须自相关财年的结束日期起保存不少于5年。违反要求可能导致罚款和其他监管措施。公司可免于强制审计，若符合以下标准：

• 年收入或总资产 ≤ 1000万新元
• 员工平均人数 ≤ 50 人

董事职责与报告期限

公司董事需全权负责确保遵守税收法律。其主要职责包括：确保财务报告的及时编制与批准，并在股东大会上提交。

购买公司可能面临的风险及规避方法

购买公司是一项严肃的举措，需要进行风险评估。以下将介绍在新加坡购买公司可能遇到的主要风险，并提供如何将其降到最低的建议。

前任所有者的财务和法律义务

购买公司的一大风险是继承前任所有者的财务和法律义务。这可能包括未缴纳的税款和向政府机构的费用、对债权人、合同方和员工的债务，以及未解决的法律纠纷。

债务与公司“清白”检查

在收购新加坡公司之前，必须确保该公司在财务和法律方面“清白”。主要检查步骤包括：

• 向ACRA申请登记摘录。
• 核查是否存在税款和社会保险缴费欠款。
• 审查公司与合同方的合同和协议。
• 评估公司的信用记录及市场声誉。

如何通过协议保护自己

在新加坡购买业务时，合法且严谨地签订交易协议，有助于降低风险并保护新所有者的利益。合同中应包括：

1. 卖方关于不存在债务和义务的保证与声明条款。
2. 若交易后发现隐性问题的卖方责任机制（例如保证义务与赔偿条款）。
3. 公司移交后的后续审计与检查条件。
4. 不可抗力及争议解决条款，包括仲裁程序。

如何选择可靠的供应商

许多企业家选择在新加坡购买现成公司，以便快速启动业务或扩大在该地区的布局。然而，购买新加坡公司时，必须选择能确保交易透明的可靠供应商。

合格注册代理的特征

可靠的供应商必须在新加坡正式注册，并持有相应的注册与咨询服务执照，提供关于购买流程、公司状况、无债务及无法律限制的详细信息。应关注供应商的行业经验及客户评价。优质供应商不仅提供注册服务，还提供会计、法律支持、开立银行账户及其他配套服务。

服务合同需注意的事项

与供应商签订合同前，应仔细审查关键条款，以保护自身利益：

• 服务描述。
• 费用与付款条件。
• 保证与责任。
• 移交所有必要文件的时间与程序。
• 保密条款。
• 争议解决程序。

结论

在新加坡购买现成公司，是想要免除繁琐官僚程序进入市场人士的合理选择。但建议事先核查公司声誉和法律记录的清白，并咨询律师以避免风险。我们公司可为新加坡公司收购交易提供全方位法律支持及售后服务，包括公司治理、本地法律（含行业法规）合规及业务拓展咨询。