Саудовская Аравия открывает рынок недвижимости для иностранных инвесторов

Саудовская Аравия открывает рынок недвижимости для иностранных инвесторов. Это решение станет историческим поворотом в правовом регулировании недвижимости страны, которая десятилетиями сохраняла строгие ограничения на владение земельными участками и объектами недвижимости, обеспечивая это право исключительно собственным гражданам и в редких случаях — юридическим лицам с особым статусом.

Иностранцам разрешили владеть недвижимостью в Саудовской Аравии

В Королевстве готовятся к реализации беспрецедентного шага, который может кардинально изменить инвестиционную среду всего Ближнего Востока: начиная с января 2026 года иностранным гражданам официально разрешат приобретать недвижимость на территории страны. Открытие национального рынка недвижимости для иностранцев — не просто либерализация, а стратегическая мера, включенная в амбициозную государственную программу трансформации Vision 2030. Этот масштабный план направлен на перестройку экономики Саудовской Аравии: от нефтяной зависимости к устойчивому росту через развитие альтернативных секторов, таких как туризм, инновации, финансы, строительство и международная торговля.

Согласно обнародованным положениям будущего закона, иностранцам будет предоставлено право собственности на недвижимость в Саудовской Аравии в ряде территорий, включая ключевые мегаполисы — Эр-Рияд и Джидду. Это города, которые уже стали символами урбанистической трансформации страны, сочетающей современные технологии, устойчивое развитие и инновационные архитектурные решения. В то же время, священные города исламского мира — Мекка и Медина — останутся под особым правовым режимом, в котором владение недвижимостью будет регулироваться строго определенными условиями и подчиняться дополнительному нормативному контролю.

Интерес к нововведениям со стороны международных инвесторов уже сейчас вызывает значительный резонанс. Эксперты прогнозируют существенный рост цен на недвижимость в наиболее привлекательных зонах, прежде всего в Эр-Рияде, который постепенно формируется как новая глобальная столица деловой активности в арабском мире. Аналитики указывают на потенциальный скачок спроса со стороны инвесторов из Китая, стран Евросоюза и государств Персидского залива, особенно с учетом региональной тенденции к либерализации.

Саудовская Аравия одобрила новый закон, позволяющий иностранцам владеть недвижимостью: каковы последствия

Саудовская Аравия разрешила иностранцам покупать недвижимость и, как ожидается, это может повлиять на политику других государств региона. В условиях усиливающейся конкуренции за капиталы, технологии и человеческий ресурс, ряд ближневосточных монархий могут последовать примеру Саудовской Аравии и ослабить существующие ограничения на покупку недвижимости для нерезидентов.

Кроме того, данное изменение законодательства усиливает привлекательность Саудовской Аравии для экспатов и специалистов из-за рубежа, стремящихся не только работать, но и полноценно жить в стране, обладая реальными имущественными правами. Долгосрочное владение недвижимостью может служить базисом для формирования устойчивых деловых сообществ и комфортной социальной среды внутри Королевства.

Заключение

Реформирование правового режима собственности на недвижимость в Королевстве Саудовская Аравия — это часть масштабной системной перестройки, нацеленной на долгосрочное укрепление инвестиционного режима, повышение прозрачности сделок и формирование доверия со стороны глобального рынка. Наша команда обеспечивает экспертное сопровождение сделок по покупке недвижимости в Саудовской Аравии. Мы предлагаем комплексные юридические услуги для частных и корпоративных клиентов, желающих безопасно выйти на рынок недвижимости Королевства.