Отримання інвестиційної візи в Португалії

У цій статті я детально розгляну, як отримати посвідку на проживання (ПНП, візу ВНП) у Португалії через інвестиції відповідно до чинного законодавства на сьогодні. Ми розглянемо всі робочі напрямки — від фондів до R&D, від культурних проєктів до кейсів зі створення робочих місць. Будуть розглянуті не лише правові конструкції кожного маршруту, а й цифрові аспекти: як організована процедура подання, де виникають блокування, та які моменти слід враховувати при виборі напрямку.

Отримання інвестиційної візи в Португалії: актуальні зміни

За останні два роки отримання інвестиційної візи в Португалії зазнало кардинальних змін. Восени 2023 року уряд виключив можливість інвестицій у нерухомість зі списку підстав для оформлення Golden Visa. Це рішення ліквідувало «пасивну модель» імміграції, за якої було достатньо придбати нерухомість на півдні країни. Наразі основна увага зосереджена на внесках у реальну економіку, наукові ініціативи та створення робочих місць.

У чинній редакції закону про імміграцію ключовим юридичним інструментом залишається інвестиційна віза в Португалії — ARI (Autorização de Residência para Investimento). Це самостійна категорія дозволу на проживання, що діє в межах Закону №23/2007 та низки підзаконних актів. Після реформи основний перелік підстав включає: участь в акредитованих фондах, фінансування наукових проєктів, підтримку культурного сектору та створення робочих місць.

Для тих, хто цікавиться, як оформити інвестиційну візу в Португалії, важливо розуміти, що сьогодні заява передбачає не лише переказ коштів. Кожен напрямок в ARI передбачає виконання певних економічних та адміністративних зобов’язань. Фонди повинні бути зареєстровані в CMVM, R&D проєкти — сертифіковані в ANI, а компанії, що створюють робочі місця, зобов’язані дотримуватися нормативів щодо кількості робочих місць та структури фонду оплати праці.

Юридичне оформлення документів для отримання ВНП у Португалії за інвестиційною програмою здійснюється через платформу SAPA. Усі документи, зокрема банківське підтвердження походження коштів, проходять цифрову верифікацію через AIMA. Комплаєнс став суворішим: інвестор має підтвердити походження капіталу, відсутність судимостей та відповідність цілям інвестиційного треку.

Зміни у програмі Золотої візи в Португалії вимагають від заявника більш ґрунтовного планування. Якщо раніше було достатньо продемонструвати факт володіння нерухомістю, то тепер увага зосереджується на моделі окупності, впливі на ВВП та сталості проєкту. Це вплинуло й на стратегію подачі. Усе більше заявників працюють з аудиторськими висновками, Excel-моделями та листами підтримки від локальних структур.

Нові правила Golden Visa в Португалії акцентують на трьох ключових пріоритетах держави: експортному потенціалі, цифровізації та залученні технологій. Це означає, що навіть невеликий проєкт може бути схвалений, якщо він демонструє внесок в економіку та інновації. Головне — дотримання актуальних вимог Golden Visa в Португалії, що закріплені в оновлених адміністративних регламентах AIMA та CMVM.

Для тих, хто вивчає питання отримання посвідки на проживання (ПНП) у Португалії, важливо пам’ятати: тепер кожна справа розглядається індивідуально, і універсальної «формули успіху» не існує. Вибір підстави є стратегічним рішенням, яке залежить від розміру капіталу, профілю інвестора та готовності до адміністративного супроводу.

Оформлення посвідки на проживання в Португалії шляхом інвестицій у фонди: як обрати відповідний механізм

Після внесення змін до законодавства у 2023 році однією з найбільш запитуваних і універсальних форм отримання португальського ВНП стала інвестиція у спеціалізовані фонди. Цей шлях надає заявникові можливість обійти обов’язки зі створення бізнесу та працевлаштування місцевих працівників, водночас дотримуючись визначених умов програми Autorização de Residência para Investimento (ARI). До того ж ринок інвестиційних фондів у Португалії характеризується високою неоднорідністю, через що далеко не кожен фінансовий інструмент придатний для реалізації імміграційних цілей.

Для оформлення резидентського статусу через фондове інвестування необхідно спрямувати кошти у розмірі не менше, як 500 тисяч євро у фонд, офіційно зареєстрований у системі нагляду Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). Головна умова — 60% капіталу фонду слід спрямувати на португальські компанії, та він не може використовуватися для інвестицій у нерухомість. Структура управління фондом має бути прозорою, з наявністю регульованого керівника та верифікованих звітів.

Щороку більшає кількість людей, які цікавляться, як отримати інвестиційну візу в Португалії через цей напрямок. Наша відповідь: спершу необхідно обрати фонд, який відповідає вимогам CMVM. Далі – підписати інвестиційну угоду, пройти банківський комплаєнс, переказати кошти на рахунок фонду, опісля підготувати пакет документів для AIMA. Водночас не менш важливо підтвердити, що IBAN рахунку належить португальському банку, інакше процедура подачі на інвестиційну візу в Португалії буде заблокована системою SAPA.

• Венчурні фонди, які інвестують у стартапи.
• Приватні фонди прямих інвестицій з орієнтацією на інфраструктурні та технологічні компанії.
• Змішані портфелі з розподілом ризиків між секторами.

Для отримання інвестиційної візи в Португалії важливо перевірити термін дії фонду, строки викупу частки, порядок виплати доходу та мінімальний термін утримання капіталу (не менше п’яти років). Порушення останньої вимоги тягне за собою анулювання резидентського статусу.

Не всі фонди однаково надійні. Деякі з них орієнтовані виключно на міграційні цілі та не мають реальної інвестиційної стратегії. Тому перед отриманням інвестиційного ВНП у Португалії доцільно провести незалежну правову та фінансову експертизу, зокрема перевірку статуту, умов buy-back, також складу інвестиційного комітету.

Для осіб, які прагнуть отримати ВНП у Португалії через інвестиції, фондовий маршрут може бути найменш обтяжливим з огляду на зобов’язання. Проте тут ціна помилки — втрата часу, капіталу та права на резидентство. Юридичний супровід і структурний аудит є обов’язковими складниками для безпечного вступу в програму.

Якщо ваша мета — оформити резидентський статус за інвестиційною схемою в Португалії, фондовий трек дає змогу мінімізувати адміністративне навантаження. Головне — правильно обрати партнерів та переконати регулятора, що ви є не просто інвестором на папері, а учасником економічної екосистеми країни.

Оформлення посвідки на проживання в Португалії шляхом інвестицій у наукові розробки

Отримання португальського статусу резидента на підставі участі в наукових ініціативах та проєктах у сфері досліджень набуває все більшої значущості як спосіб легального перебування в країні. Держава переглядає міграційну політику в напрямі технологічної незалежності, тому інвестиції в R&D (research and development) розглядаються як пріоритетні підстави для надання статусу резидента. Даний формат призначений для заявників, які мають намір надавати реальну підтримку науковим ініціативам та технологічному розвитку на основі документально підтвердженої участі. Для отримання права на оформлення посвідки на проживання в Португалії на підставі інвестицій необхідно спрямувати не менше 500 000 євро в акредитовану дослідну програму. Кошти можуть бути спрямовані до державних лабораторій, дослідницьких університетів або приватних центрів з акредитацією. Усі такі установи мають мати статус, підтверджений Agência Nacional de Inovação (ANI). Без цієї сертифікації AIMA не прийме досьє, навіть якщо фінансова частина є бездоганною.

Рішення отримати інвестиційну візу (ВНП) в Португалії через наукову діяльність потребує розуміння адміністративної логіки. Крім контракту з приймальною стороною, необхідно зібрати підтверджувальні документи: дипломи, опис мети інвестиції, докази походження коштів. Також додаються відомості про компанію або особу, через яку здійснюється фінансування, зокрема податковий номер, адреса та банківські довідки. Враховуючи це, такий шлях підходить не лише фондам, а й високо кваліфікованим приватним інвесторам, зацікавленим в інноваціях.

Іноді виникає питання: чи потрібен досвід у науковій сфері для отримання посвідки на проживання в Португалії інвесторами, які здійснюють інвестиції в R&D? Ні, головними категоріями є прозорість джерела капіталу та юридично виважений договір з науковою установою. Однак, якщо інвестор має профільну освіту або досвід у суміжній галузі, це посилює його досьє.

Для тих, хто прагне оформити інвестиційну візу в Португалії, а не просто інвестувати в невідомий актив, науковий напрямок надає стратегічну перевагу. По-перше, інвестор засвідчує відповідність визначеним цілям держави. По-друге, виникає можливість брати участь у проєктах, що отримують грантове співфінансування від ЄС, а це знижує ризики та посилює репутаційний складник.

Нижче наведено ключові етапи, які необхідно здійснити для отримання інвестиційної візи в Португалії через реалізацію наукового проєкту:

1. Знайти наукового партнера, акредитованого в ANI.
2. Оформити угоду про цільову інвестиційну участь.
3. Підготувати підтвердження джерела коштів.
4. Зібрати пакет документів для AIMA.
5. Отримати висновок аудитора щодо цільового характеру вкладення.
6. Завантажити всі документи через платформу SAPA.
7. Очікувати рішення імміграційного відомства.

Порівняно з іншими форматами, наукове інвестування передбачає меншу кількість зовнішніх зобов’язань, але суворішу верифікацію. Цей напрямок підходить тим, хто готовий брати участь у формуванні технологічної економіки країни та використовувати свою інвестиційну візу в Португалії не лише як інструмент резидентства, а також як механізм ділового впливу.

Культурна Golden Visa: отримати інвестиційну візу в Португалії, підтримуючи культурну спадщину

Серед чотирьох чинних механізмів отримання португальської Золотої візи зберігається можливість оформлення резидентського статусу шляхом культурних інвестицій. Цей інструмент, хоча й менш широко розповсюджений, визнається чинною підставою для легалізації на території країни через внесок капіталу. Програма передбачає фінансову участь у розмірі від 250 000 євро, спрямовану на реалізацію проєктів, пов’язаних з охороною національної культурної спадщини. Йдеться про фінансування відновлювальних робіт на об’єктах архітектурної цінності, а також підтримку установ, які здійснюють музейну, театральну або архівну діяльність.

Для заявників, зацікавлених в отриманні посвідки на проживання в Португалії без залучення до комерційної діяльності або інвестиційних фондів, цей підхід є збалансованим рішенням між суспільно значущою ініціативою та правом на легальне проживання. Проте така модель потребує суворої прив’язки до затверджених державою фондів. Спонтанні пожертви або угоди з приватними організаціями без офіційного статусу CMVM/MinC не вважаються допустимими.

Надання ВНП через інвестиції в Португалії у сферу культури забезпечує звільнення від операційного менеджменту та передбачає мінімальні вимоги до участі. Після переказу коштів до акредитованого фонду заявник отримує довідку про виконання умов програми. Водночас будь-яка помилка в документації може стати підставою для відмови. Особливо ретельно AIMA перевіряє походження коштів, відповідність IBAN, а також правовий статус фонду-отримувача.

Отримання інвестиційної візи в Португалії у культурному форматі іноді сприймається як «легкий шлях». Насправді це не зовсім так. Попри низький інвестиційний поріг, юридична частина потребує бездоганного оформлення. Всі угоди супроводжуються договором дарування або цільового фінансування з додатком аудиторського висновку.

Якщо ви задумуєтеся, як отримати візу в Португалії через інвестиції у сферу культури, орієнтуйтеся на фонди, зареєстровані у MinC — Міністерстві культури Португалії. Деякі з них супроводжуються через муніципальні канали. Також важливо переконатися, що кошти спрямовані на проєкт, включений до офіційного плану реставрації або розвитку регіону.

Щоб уникнути помилок, оформлення інвестиційної візи в Португалії у цьому напрямі слід доручати професійному юридичному супроводу. Особливо якщо йдеться про роботу з фондами, діяльність яких стосується авторських прав, муніципальної власності або охоронних об’єктів.

З юридичного погляду оформлення інвестиційного ВНП Португалії через культуру не поступається фондовим чи R&D-напрямкам. Однак для регулятора особливе значення має суспільна значущість вкладення — участь у відновленні культурного коду країни завжди отримує більш лояльну оцінку.

Оформлення резидентства в Португалії через створення робочих місць

Один з найстабільніших та піддаваних документальному підтвердженню механізмів програми ARI — це створення бізнесу, що передбачає фактичну господарську діяльність і працевлаштування. Цей підхід дозволяє отримати португальську Golden Visa шляхом реєстрації юридичної особи та створення робочих місць для резидентів країни. На відміну від моделей, що передбачають інвестиції у фонди або наукові установи, цей шлях підходить для осіб, готових розвивати власне комерційне підприємство.

Щоб подати заяву на ARI за цією схемою, необхідно виконати одну з таких умов: або зареєструвати юридичну особу та створити не менше десяти робочих місць з офіційним працевлаштуванням, або інвестувати не менше 500 000 євро в бізнес і забезпечити зайнятість не менше п’яти працівників. У регіонах з низькою щільністю населення (зокрема в частинах Alentejo (Алентежу), Азорських островів, Мадейри) допускається зниження порогу до восьми робочих місць без додаткових інвестицій. При цьому всі працівники мають бути офіційно оформлені з відрахуваннями до системи соціального страхування.

На відміну від інших підстав, тут критично важлива структура компанії. Як правило, реєструється товариство з обмеженою відповідальністю (sociedade por quotas), у якому інвестор виступає керівним партнером. Відомості про статут, учасників, призначеного бухгалтера та юридичну адресу вносяться до реєстру IRN — це обов’язковий крок для продовження процедури отримання ВНП у Португалії через інвестиції та початку наймання персоналу.

AIMA під час розгляду досьє оцінює не лише сам факт реєстрації компанії, а й докази її операційної діяльності. Особливу увагу приділяють таким аспектам:

• чинний податковий номер підприємства;
• платіжні відомості, що підтверджують нарахування заробітної плати;
• функціональна офісна адреса, за якою компанія фактично здійснює діяльність.

Відсутність цих елементів унеможливлює отримання ВНП за інвестиційною програмою навіть за наявності зареєстрованого бізнесу.

Для тих, хто бажає отримати португальську візу через інвестиції, але не готовий вкладати кошти у сторонні фонди, ця модель дозволяє зберегти повний контроль над бізнесом. Інвестор самостійно формує штат, обирає регіон, управляє активами. Однак такий формат вимагає готовності до постійних перевірок з боку держави, ведення бухгалтерського обліку та дотримання всіх податкових зобов’язань.

Основні параметри, які перевіряє AIMA за даним треком:

Для підприємців, орієнтованих на довгострокову діяльність, оформлення інвестиційної візи через створення робочих місць надає не лише право на ВНП. Ця форма участі в економіці Португалії відкриває доступ до грантів і податкових стимулів. Наприклад, при реєстрації компанії на Мадейрі можливе поєднання з режимом MIBC та застосування пільгової податкової ставки.

Слід розуміти, що інвестиційна віза для підприємця в Португалії підходить не всім. Цей шлях вимагає залученості до процесу, взаємодії з податковою системою, участі в управлінні компанією. Однак для осіб, орієнтованих на економічну інтеграцію, побудову стабільної бізнес-моделі з підтвердженими активами та сформованою управлінською структурою цей шлях залишається одним з найнадійніших і відкритих.

Оформлення португальської посвідки на проживання через підприємницьку діяльність свідчить не лише про наявність інвестиційного ресурсу, а й про фактичну участь у розвитку національної економіки, створенні робочих місць та своєчасному виконанні податкових зобов’язань. Заяви такого характеру підлягають пріоритетному розгляду Агентством з міграції та притулку (AIMA).

Оформлення Golden Visa в Португалії: цифрова платформа Finanças та бар’єри compliance-перевірки

Починаючи з минулого року, обробка всіх заявок на отримання португальської інвестиційної візи здійснюється виключно в електронному форматі через спеціалізований онлайн-сервіс Finanças. Це означає, що подача документів здійснюється через платформу SAPA, документи зберігаються на e‑Portal Finanças, а перевірка особи та походження коштів відбувається в дистанційному режимі. Для інвестора це скорочує час, але одночасно посилює вимоги до юридичної точності.

Щоб подати заяву на інвестиційну візу онлайн у Португалії, необхідно зареєструватися в системі SAPA, отримати NIF (податковий номер) та мати доступ до електронного підпису — або через Chave Móvel Digital, або через нотаріально засвідченого представника. Помилки на цьому етапі можуть призвести до блокування всієї заявки.

Зацікавленим особам, які планують оформити інвестиційну візу в Португалії, важливо розуміти роль комплаєнсу. Перевірка джерела капіталу здійснюється до подання пакета документів до AIMA. Банк, відкриваючи корпоративний рахунок, зобов’язаний зафіксувати, звідки надходять кошти, на яких умовах, і від якого юридичного чи фізичного суб’єкта. У разі відсутності зазначених відомостей доступ до системи SAPA залишається закритим.

Оформлення посвідки на проживання в Португалії на підставі інвестицій неможливе без попереднього відкриття банківського рахунку. Однак не всі фінансові установи готові до співпраці з нерезидентами. Деякі організації наполягають на особистій присутності заявника, а деякі — на наданні підтверджень благонадійності від кредитних установ з високою міжнародною репутацією. За практикою строк проведення комплаєнсу становить від 5 до 15 робочих днів.

• Статут компанії повинен бути затверджений і опублікований у Portal da Justiça.
• Податковий режим компанії має бути обраний (спрощений або загальний).
• Призначено бухгалтера, зареєстрованого в системі Finanças.
• Адреса компанії має бути підтверджена договором оренди або правом власності.

Після відкриття рахунку та переказу коштів ви отримуєте підтвердження IBAN, яке додається до досьє на AIMA. Для осіб, які мають намір оформити португальську інвестиційну візу, наявність чинного IBAN є обов’язковою умовою. Без зазначення банківського рахунку система не допускає переходу до стадії розгляду заяви.

Процедура отримання резидентського статусу в Португалії на підставі капіталовкладень передбачає не лише подання документів, а й обов’язкове підтвердження того, що фінансові кошти були розміщені відповідно до встановлених законодавчих норм. Будь-які відхилення від процедури, зокрема неправильно підписані документи або сумнівний банк, можуть стати підставою для відмови.

Зокрема, слід пам’ятати: отримати португальську візу через інвестиції можна лише після повного завантаження всіх цифрових даних. Паперові оригінали не приймаються, а відсутність документа не дає права на доопрацювання – заява автоматично блокується.

Виникли питання?

Зв’яжіться з нашими спеціалістами

відправити заявку

Інвестиційне резидентство в Португалії та особливості податкових режимів: IFICI та MIBC Мадейри

Розробка фіскальної моделі є невіддільною частиною підготовки до подання заяви на отримання португальської Golden Visa. З 2024 року ключовим інструментом стала нова система IFICI (Incentivo Fiscal à Competitividade e Inovação), що замінила попередній NHR. Цей режим дозволяє знизити фіскальне навантаження на інвестиційні проєкти, особливо у сфері технологій та R&D. Для заявників ARI це відкриває можливість інтегрувати ВНП у бізнес-модель і не просто проживати в ЄС, а накопичувати капітал.

Для оформлення ВНП через інвестиції в Португалії з вигодою інвестору слід розглянути одразу два напрямки податкової оптимізації. Перший — класичний IFICI. Другий — пільговий корпоративний режим Madeira International Business Centre (MIBC), який діє до кінця 2027 року. При грамотному розподілі активів можна досягти ефективної ставки CIT від 2,5 % до 10 %, зберігаючи відповідність вимогам Golden Visa.

Особам, які прагнуть стати учасниками інвестиційної програми ВНП в Португалії через бізнес, слід розуміти, що IFICI застосовується виключно до юридичних осіб, які працюють у сертифікованих галузях. Це можуть бути біотехнології, ІТ, альтернативна енергетика, робототехніка. Компанія зобов’язана мати R&D-сертифікат від ANI та проходити щорічну звітність у Finanças. Податкові вирахування становитимуть до 50% від чистого прибутку, отриманого від інноваційного продукту, що у реальних цифрах суттєво знижує сплату CIT.

• податковий кредит на заробітні плати кваліфікованих працівників;
• вирахування для «зелених» інвестицій (енергетика, водень, перероблення);
• пільгове оподаткування опціонних програм працівників;
• можливість спільного застосування з режимом Мадейри.

Особливо цікавий MIBC для тих, хто планує відкрити офіс або хаб на острові. За умови дотримання вимог — мінімального фонду оплати праці, фактичної наявності офісу, створення робочих місць — компанія отримує ставку податку 5 %, що робить її привабливою для міжнародної торгівлі, ІТ та судноплавства.

Юридично подати документи на ARI в Португалії можна одночасно з реєстрацією в одному з режимів. Це не впливає на процедуру розгляду, проте підсилює обґрунтування проєкту перед AIMA. Учасник програми Golden Visa демонструє, що не тільки інвестує, а й обирає довгострокову модель взаємодії з державою.

Якщо ваша мета – віза через інвестиції в Португалії, але ви хочете зберегти дивіденди та управляти ними з мінімальними податковими втратами, схема з використанням IFICI та MIBC може стати ключовим елементом фінансової стратегії. Питання корпоративної структури вимагає особливого підходу: участь інвестора має бути задокументована у встановленій формі, а частка у капіталі — збережена у незмінному вигляді протягом не менше, ніж п’ять років.

Для заявників, які мають намір оформити посвідку на проживання в Португалії на підставі капіталовкладень, володіння знаннями у сфері податкового регулювання є не опцією, а обов’язковим елементом підготовки. Контрольні установи ретельно перевіряють виконання податкових зобов’язань та порівнюють подані дані з фактичним виконанням інвестиційного проєкту.

Отримання статусу резидента Португалії через інвестиційну програму — це не лише отримання тимчасової ідентифікаційної картки строком на два роки. Йдеться про формування сталої моделі, за якою податкове навантаження оптимізується на рівні юридичної особи, а майнові інтереси інвестора надійно захищені від можливого посилення фіскального тиску. У цій системі податкові режими IFICI та Мадейра MIBC виконують не допоміжні, а ключові функції.

Процедура та часові рамки: етапи оформлення інвестиційної візи в Португалію

Коли йдеться про реальні строки, важливо розуміти: строки оформлення Golden Visa в Португалії безпосередньо залежать від обраного інвестиційного напряму, зібраного досьє та готовності інфраструктури. У середньому від моменту подачі до отримання карти резидента проходить від 6 до 9 місяців. Однак затримки трапляються, особливо якщо документи подані з помилками або фонд перебуває під внутрішньою перевіркою CMVM.

Щоб подати на інвестиційну візу в Португалії, необхідно пройти кілька адміністративних етапів: реєстрація компанії (за наявності), відкриття рахунку, формування інвестиційного пакета, подача заяви через SAPA, затвердження AIMA, біометрія та отримання карти. Кожен етап має встановлені нормативні строки, проте вони не завжди витримуються, особливо в літні місяці.

Тим, хто планує пройти процедуру отримання Golden Visa в Португалії, слід пам’ятати: подати документи заздалегідь неможливо. Подання можливе лише після переказу коштів та завершення всіх контрактів. Спроба «застовпити» чергу не спрацює — система SAPA відсіює заявки без реального IBAN та підтвердженої інвестиції.

Оформлення резидентського статусу в Португалії на підставі інвестицій не обмежується лише укладенням контракту. Ця процедура передбачає обов’язкове надання таких документів:

• нотаріально засвідчених копій посвідчення особи та довідок про відсутність судимості;
• документальних підтверджень легального походження вкладених коштів;
• ідентифікаційного податкового номера (NIF);
• договір оренди або адресу;
• лист від фонду, компанії або науково-дослідної установи;
• платіжні документи та банківську верифікацію.

Для отримання карти резидента за програмою ARI в Португалії необхідно пройти біометричну ідентифікацію. Наразі запис на цю процедуру може тривати від 4 до 12 тижнів після схвалення досьє. Картку виготовляють протягом 2–3 тижнів після візиту.

Оформлення ВНП у рамках Golden Visa в Португалії передбачає готовність до перевірок на кожному етапі. AIMA залишає за собою право запитувати додаткові документи, що може затягнути процес. Чим точніше підготовлений пакет документів, тим швидше проходить його розгляд.

Для прискорення розгляду заяви на інвестиційну візу в Португалію необхідно завчасно організувати кваліфікований юридичний супровід та забезпечити повну прозорість усього інвестиційного ланцюжка. Будь-які відхилення — навіть формального характеру, такі як-от: розбіжності в адресних даних або некоректно зазначений код економічної діяльності (CAE), — можуть стати підставою для повернення документів без розгляду по суті.

На практиці успішне оформлення португальської візи інвестора займає від п’яти до десяти місяців. Однак у разі наявності помилок на початковому етапі строк розгляду може збільшитися до вісімнадцяти місяців.

До числа поширених порушень, які допускаються під час подання заяви на Golden Visa, належать:

• оформлення без чинного IBAN або використання фонду, який не має офіційної акредитації;
• підміна призначення платежу;
• відсутність підтвердженої адреси;
• дублювання NIF у різних структурах;
• недійсні довідки про відсутність судимості (старші за 90 днів).

Аби уникнути цих ризиків, інвестор має підходити до процесу як до керованого проєкту — з валідацією кожної дії, фіксацією у цифрових системах та попереднім комплаєнсом.

Висновок

Правильно сформована стратегія отримання інвестиційної візи в Португалії у 2025 році — це не просто акт вкладення коштів в економіку, а ретельно спланована процедура з юридичним та бізнесовим обґрунтуванням. Нова логіка програми ARI вимагає від інвестора прозорості, доказовості та здатності інтегруватися у національний порядок — від підтримки наукових ініціатив до створення робочих місць. Головна відмінність нинішньої системи від попередніх років полягає у її повноформатній інтеграції у цифрову та податкову архітектуру держави.

Для осіб, які розглядають оформлення резидентства Португалії через інвестиції, ключовим є не лише вибір підстави — фонд, R&D, культура чи бізнес, — а й контроль за всією послідовністю юридичних дій: від комплаєнсу до подання через SAPA. Юридична бездоганність досьє важливіша за обсяг інвестицій. Влада Португалії надає пріоритет кейсам, де відображається реальна участь інвестора в економіці країни, а не формальна присутність на папері.