在迪拜工业城（Dubai Industrial City，DIC）开设公司：完整指南

在迪拜工业城（DIC）开设公司意味着进入中东大型工业市场的机会。迪拜工业园区是为生产、物流和贸易企业而设立的。在这里可以使用现成的仓库、工厂用地和办公场所，从而快速启动任何规模的项目。在迪拜工业城注册公司可获得对基础设施、港口和机场的使用权，以及自由区提供的税收优惠制度。

在迪拜工业城（DIC）开设公司：司法管辖区的特点

迪拜工业城是作为迪拜综合经济区管理局（DIEZ）的一部分而设立的工业区。它的任务是集中生产和物流企业，专注于产品的生产、加工和分销。该区域位于杰贝阿里港和阿勒马克图姆机场之间的战略位置。这样的布局提供了直接进入国际运输线路的通道，并降低了进出口成本。在迪拜工业城注册公司可以获得现成的仓库、工业建筑、工厂用地和物流通道。这有助于快速扩大生产规模，并服务于海湾、非洲和南亚市场。

谁适合在DIC注册

在迪拜工业城（DIC）注册公司主要面向与生产、储存和分销相关的企业家和公司。在迪拜工业城（DIC）注册公司对以下类别具有优势：

• 建筑材料、食品、医药、塑料以及轻工业和重工业制品的制造商；
• 建立仓储和配送中心的物流和分销公司；
• 从事设备及工业机械组装、包装和维修的企业；
• 需要在阿联酋建立生产能力以进入海湾、非洲和亚洲市场的国际品牌；
• 按“原料进口 → 生产 → 成品出口”模式运作，并利用优惠关税制度的企业。

这种定位使得在迪拜工业城（DIC）开设公司成为实体经济的最佳选择，而不太适用于咨询、营销、IT或金融服务。

DIC的优势

在迪拜工业城（DIC）开设公司为企业提供了进入迪拜独特工业生态系统的机会。该区域作为制造商和分销商的中心而建立，融合了税收优惠、物流优势和现成的基础设施：

• 100%外资所有权；
• 0%企业所得税；
• 出口供应免征增值税（0% VAT）；
• 便利的物流：10–30分钟即可到达杰贝阿里港和阿勒马克图姆机场；
• 可租赁的现成工业建筑、仓库和办公室；
• 许可证允许免关税进口原材料、加工并出口成品；
• 业主和员工可获得居留签证。

凭借这些条件，在DIC注册公司成为快速进入国际市场的工具。该区域结合了简便的行政程序和灵活的基础设施，使其成为区域内最具吸引力的工业商务地点之一。

迪拜工业城的法律地位与监管

迪拜工业城隶属于TECOM集团，前身是迪拜控股旗下的科技园（Technopark）。该区域被定义为专为生产和物流企业设立的特殊法律制度区。这里实行自由经济区模式，使得在迪拜工业城开设公司可以保留100%外资持股，股东有限责任，并享受简化的许可程序。

监管工作由迪拜发展局（Dubai Development Authority, DDA）负责。该机构负责法人注册、颁发许可证并监督规范要求的遵守情况。在迪拜工业城（DIC）注册业务需遵守DDA的规定，包括审核公司章程文件、公司注册文件以及所申报的业务类型是否符合区域定位。这样的机制确保了在DIC运营的公司均属于实体经济部门，符合工业集群的目标。

可用的许可证类型

在迪拜工业城 (DIC)注册公司只能在获得许可证的情况下进行，该许可证决定了允许的经营活动类型。该区域的主要方向是工业生产和分销，因此许可证的种类仅限于关键形式。

1. Industrial License（工业许可证） 适用于从事成品生产、原材料加工或包装的企业。拥有此类许可证的公司可在DIC开设公司，例如建筑材料、食品、制药或机械制造企业。
2. Commercial License（商业许可证） 适用于原材料、设备和零配件的贸易。此许可证允许采购、存储和分销工业周期所需的商品。
3. Service License（服务许可证） 发放给提供工程、物流和仓储服务的公司。这类许可证适用于辅助生产过程的运营商，但不直接从事产品生产。

因此，在迪拜工业园区开设公司仅限于与实体经济相关的行业。咨询、营销或IT在此不予许可。

法律实体形式

在迪拜工业园区注册公司时，企业家可以选择以下两种形式之一。

1. Free Zone Limited Liability Company (FZ-LLC) —— 类似于有限责任公司，由一个或多个股东设立。股东可以是自然人或法人。该形式允许股东将风险限制在其出资额范围内。最低注册资本根据所选许可证类型而定，平均需要50,000至100,000迪拉姆。
2. 外国公司分支机构 —— 注册为境外现有企业的延伸。此形式无需缴纳注册资本，但必须提交母公司文件和设立分支机构的决议。在迪拜工业园区 (DIC)设立分支机构适合希望以最低成本测试市场的跨国公司。

这两种形式均可享受优惠的税收制度，并允许股东和员工获得居留签证。以任何形式在迪拜工业园区注册公司都需要获得相应许可证并符合区域定位。

有任何问题？

请联系我们的专家

发送申请

迪拜工业城区 (DIC) 注册条件

在DIC开设公司必须满足一些基本要求，涉及注册资本、人员和办公或生产场所。这些条件使创业过程灵活且便利。

注册所需文件清单

在迪拜工业园区 (DIC)注册公司需准备以下标准文件：

• 所有股东、管理层及授权人员的身份证明文件复印件；
• 签证或最近一次入境阿联酋的入境章复印件；
• 业务简述或商业计划书；
• 股东联系方式（地址、电话、电子邮件）；
• 公司文件复印件（章程、注册证书），以及开设子公司或分支机构的授权文件；
• 向区域管理部门递交文件的代理人授权书。

在某些情况下，注册过程需附加特殊证书或许可。例如，食品行业需提交卫生文件，制药企业需提供卫生部门许可证，建筑材料需出具合格证书。完整文件由DDA审核后，公司即获得在迪拜工业园区 (DIC)的注册公司的权利。

Dubai Industrial City (DIC) 公司注册阶段

在迪拜工业园区(DIC)注册公司按照区域监管机构制定的标准程序进行。每个阶段都很重要，因为它决定了整个流程的速度和结果。以下是顺序步骤，有助于正确完成所有阶段并避免错误。

最后一步是办理移民文件。创始人可为自己和员工申请居留签证。公司获得 establishment card 并接入 e-Channel 系统。此过程确保企业在阿联酋的长期合法存在。

税收制度

在迪拜工业园区(DIC)注册公司意味着适用自由区税收模式。所有在DIC注册的组织都是纳税主体，必须遵守阿联酋的一般规定，包括转让定价和财务报告要求。

关键特点在于可适用 Qualified Free Zone Person (QFZP) 身份。如果公司符合条件，其在区域范围内从允许的业务获得的收入适用 0% 企业税。这适用于与其他自由区居民的交易以及合格业务（生产、加工、商品贸易、物流、证券持有等）。

若条件不符合，则对超过375,000迪拉姆的收入征收 9% 企业税。此规则同样适用于公司从排除性业务中获利（如银行和保险服务、区域外房地产交易、与个人的往来）。

为了保持优惠制度，公司必须：

• 从事符合区域定位的业务；
• 在DIC具有实际存在（办公室、仓库或生产设施）；
• 确保实际管理及区内足够支出；
• 按照IFRS编制经审计的财务报表。

因此，在迪拜工业城区设立公司可享受 0% 企业税，前提是满足QFZP标准。否则，将自动转入9%标准企业税制。

结论

在迪拜工业城区注册企业可进入完善的基础设施，重点面向生产和物流项目。该自由区提供优惠条件：无最低注册资本要求、货物自由流通以及直通区域主要交通走廊。DIC的税收模式允许在符合QFZP身份条件下享受零企业税。因此，企业不仅获得阿联酋的注册地址，还能利用这一平台拓展生产并出口至中东、亚洲和非洲。

作为执业律师，我认为在迪拜工业城区注册公司需要充分准备文件并理解当地规定。在许可证选择或结构设计阶段的错误可能导致时间和金钱的损失。因此，我建议将流程交由专业人士处理。我们为客户提供全程支持——从选择业务模式到获取许可证和签证。向我们的专家咨询可确保合规办理并快速在迪拜最具前景的工业区之一开设业务。