ВНЖ на Кипре

Приготовьтесь общаться с департаментом миграции, подтверждать доходы и основания для вида на жительство, устранять ошибки и неточности (их вряд ли удастся полностью избежать). Вам потребуется внимательность, усидчивость и готовность вникать в тонкости законодательства Кипра. Ну или помощь квалифицированных юристов, готовых выполнить работу вместо клиентов.

Учитывая сложность процедур и высокий риск ошибок, рекомендуем ответственно отнестись к оформлению. А если нет времени или недостает компетенции, подумайте о юридической поддержке.

Основные программы ВНЖ на Кипре: краткое описание

• Через недвижимость: кандидат должен приобрести жилье, подтвердить зарубежный доход и финансовую состоятельность, посещать Кипр раз в 2 года (или чаще).
• Инвестиционный ВНЖ: нужно создать от 5 рабочих мест, соблюдая законодательство острова. Программа исключает вложения в недвижимость, банковский сектор и азартные игры. Только реальная экономика и традиционный бизнес.
• Вид на жительство категории F: подходит людям, зарабатывающим вне Кипра. Позволяет переехать на райский остров и сократить налоговую нагрузку, но трудовая деятельность запрещена. Самая долгосрочная программа ВНЖ.
• Переезд для специалистов: востребованные эксперты получают ВНЖ, пока действует контракт. Визовое разрешение оформляют по ускоренной процедуре.
• Воссоединение семей: ВНЖ для родственников граждан Кипра и резидентов.

Оформление ВНЖ на Кипре через покупку дома

Заявителю нужно приобрести недвижимость (от 300 000 евро). Преимущества программы: заявление рассматривают от 2 до 4 месяцев, постоянное проживание не обязательно.

Для оформления постоянного резидентства на Кипре недостаточно инвестировать минимальную сумму. Существуют другие требования к покупке:

• Тип: только новая недвижимость, приобретенная напрямую у застройщика. Вторичный рынок исключен.
• Назначение: сооружение должно быть жилым, а не коммерческим или промышленным.
• Состояние: прямых требований к уровню ремонта нет, главное чтобы объект был пригоден для проживания.
• Регистрация: недвижимость подлежит полной регистрации в Кипрском земельном кадастре, это обязательное требование для получения ВНЖ на Кипре.
• Юридические нюансы: требуется недвижимость без обременений или сложных форм владения.

Если объект недвижимости не соответствует условиям, заявителю нужно либо приобрести дополнительную недвижимость, либо арендовать жилье, чтобы соответствовать программе​.

Дополнительные условия

Средства на покупку должны поступать с личного счета инвестора или супруга, если он включен в заявку. Все платежи подтверждают квитанциями. Недвижимость остается в собственности инвестора не менее 5 лет. Продажа или передача прав собственности до истечения этого срока приведет к аннулированию кипрского вида на жительство. Инвестор обязан ежегодно подтверждать, что недвижимость находится в собственности.

Необходимо подтвердить, что жилье приобретено за средства, поступившие из-за рубежа. Программа запрещает покупку через займы или кредиты внутри Кипра.

Пакет финансовой документации подают вместе с заявлением на ВНЖ в CRMD. Критически важно, чтобы все платежи были привязаны к соответствующей требованиям недвижимости, внутренние займы исключаются.

Чтобы оформить ВНЖ на Кипре, требуется зарабатывать от €24,000 в год. При наличии супруга/супруги, требования возрастают на €4,800 в год и еще дополнительно €3,600 в год за каждого ребенка.

Прибыль должна поступать из-за пределов Кипра. Допускаются как пассивные источники (дивиденды, рента, депозитные проценты), так и активные доходы (заработная плата за рубежом). Также можно инвестировать через фирму, она принадлежит только семье заявителя.

Для подтверждения дохода требуется подготовить банковские выписки за последние 12 месяцев, отражающие иностранные источники прибыли. Также понадобится документация, подтверждающая источник прибыли (налоговые отчеты, справки от бухгалтеров)​.

Инвесторы не обязаны постоянно проживать в приобретенной недвижимости. Ее можно сдавать в аренду третьим лицам (главное - декларировать прибыль и платить налоги). Для сохранения резидентства на Кипре достаточно посещать остров раз в 2 года.

Оформление ВНЖ на Кипре для бизнесменов

Программа требует вложить €300,000 в кипрскую фирму. Инвестор получает право заниматься бизнесом, ВМЖ для семьи.

Требования к фирме

• Наличие офисных помещений;
• Стабильную подачу отчетов, налоговых деклараций;
• Физическое присутствие компании на острове.

Инвестор может возглавить компанию (без права на заработную плату). Дивидендами компании разрешено подтверждать финансовую стабильность.

Развитие рынка труда

Для получения ВНЖ придется нанять от 5 сотрудников. 30% персонала должны быть гражданами Кипра, ЕС. Остальные 70% могут иметь гражданство прочих государств. Существуют требования к зарплате:

• Директора и менеджеры — от €4,000 в месяц;
• Остальные категории сотрудников — от €940 в месяц (минимальная зарплата варьируется в зависимости от категории работников и их квалификации).

Инвестор обязан поддерживать инвестиции на минимально требуемом уровне (€300,000) в течении всего срока действия ВНЖ. Продажа части активов - это повод для отмены резидентства.

Требования к заявителю

Отсутствие судимости (подтверждается справкой). После получения ВНЖ на Кипре, инвестор обязан посещать остров как минимум раз в 2 года для поддержания статуса.

Заявителю необходимо продемонстрировать стабильную прибыль для покрытия расходов семьи: от €24,000 в год для заявителя плюс €4,800 при наличии супруги, плюс €3,600 за каждого ребенка.

Разрешены источники дохода внутри Кипра (если они облагаются налогом), так и за пределами острова.

Длительность ВНЖ и условия продления

ВНЖ выдается на срок до 3 лет с возможностью продления, если бизнес продолжает соответствовать первоначальным условиям. Его отменят досрочно при следующих нарушениях:

• Аннулирование инвестиций или их замена без согласования с властями.
• Закрытие компании или невыполнение требований по рабочим местам.
• Нарушение миграционного законодательства.

Заявление на продление ВНЖ должно быть подано за месяц до окончания текущего разрешения. Рекомендуем внимательно ознакомиться с правилами на Кипре и консультироваться с юристами перед принятием важных решений.

Открытие ВНЖ для высококвалифицированных специалистов

Власти Кипра привлекают специалистов, которых не хватает на местном рынке труда. Особенно - в сферах IT, финансов, технологии и инженерии. Иностранные эксперты получают ВНЖ на Кипре по ускоренной процедуре. Они могут включить в свою заявку семью и получить налоговые льготы (если зарплата превышает €55,000 в год).

Условия участия

Оформление кипрского вида на жительство начинается с поиска работы. Нужна вакансия, соответствующая квалификации заявителя, контракт подписывается на срок от 2 лет. Работодатель обязан доказать, что на рынке труда Кипра отсутствуют квалифицированные специалисты для выполнения данной работы. Существует пошаговая процедура:

1. Публикация вакансий на местных рекрутинговых платформах и в государственных службах занятости. Местное законодательство требует, чтобы граждане Кипра и ЕС получили шанс занять эту должность, прежде чем она отойдет иностранцу.
2. Отчет о поиске местных кандидатов. После публикации вакансии работодатель составляет отчет, в котором указывает результат поиска кандидатов на местном рынке. Если никто из местных жителей не подходит, это служит основанием для привлечения специалиста из-за границы. В отчете указывают дату публикации вакансии, количество откликов, причины отказа потенциальным местным кандидатам.

Эти данные должны быть представлены в миграционные органы для подтверждения необходимости привлечения иностранного специалиста. Последний шаг - это подача заявления на ВНЖ в департамент миграции.

Требования к зарплате и подтверждение квалификации

Согласно требованиям программы, минимальная месячная заработная плата должна составлять не менее 2 500 евро. Это подтверждается официальными платежными ведомостями или банковскими выписками. Для некоторых отраслей (например, в сфере технологий и IT) может потребоваться более высокая зарплата в зависимости от должности и уровня квалификации.

Высокая квалификация заявителя подтверждается документально. Важно предоставить дипломы о высшем образовании, а также профессиональные сертификаты, если это применимо. Опыт работы на аналогичных должностях подтверждают рекомендациями от предыдущих работодателей, резюме с детальным описанием выполненных проектов и задач, а также копиями договоров.

Оформление ВНЖ на Кипре для финансово независимых людей( категория F)

Предложение для лиц, способных подтвердить крупный пассивный доход, поступающий вне территории Кипра. Программа позволяет жить на райском острове без права на трудовую или бизнес-деятельность.

Подтверждение прибыли

Заявитель должен продемонстрировать наличие минимального годового дохода:

• €9,568 для заявителя;
• €4,613 для каждого иждивенца (супруг/супруга, дети).

Принимается только пассивный доход (полученным без участия в активной трудовой деятельности). Подходящие источники пассивного дохода:

• Дивиденды;
• Рента;
• Проценты банковских вкладов;
• Роялти, прочие инвестиции.

Активный доход (зарплата, бизнес-прибыль) не подходит для программы. Требуются исключительно пассивные доходы. Средства должны поступать из другой страны (Кипр не подходит), иначе вид на жительство не откроют.

Права и нюансы

Постоянное проживание не требуется, достаточно посещать остров каждые 2 года. Программа ВНЖ на Кипре открывает доступ к медицинским услугам и образованию для детей, упрощает путешествия в ЕС. Напомним: работа и ведение бизнеса запрещены.

Требования к жилью

Заявители должны приобрести или арендовать дом. Покупка недвижимости не требуется, но участникам нужно подтвердить проживание в арендованной или купленной собственности для подачи заявления.

Семейное ВНЖ на Кипре

Граждане Кипра или лица с ПМЖ могут обеспечить родственникам право легального проживания в стране. Нужно лишь подтвердить родство и способность содержать иждивенцев.

Основные требования

Необходима документация, подтверждающая родство с гражданином или резидентом Кипр. Чтобы воссоединиться с родными, гражданин или резидент Кипра должен зарабатывать от 8 000–10 000 евро в год и дополнительно 5 000 евро в год на каждого иждивенца (супругу, ребенка или родителя). Финансовую состоятельность подтверждают декларациями и прочими документами.

ВНЖ выдается на год с возможностью продления, если спонсор (гражданин Кипра или резидент) сохраняет свой статус и выполняет требования по доходу, медицинскому страхованию.

Право на работу

После успешного выполнения всех шагов и получения карт ВНЖ на Кипре, супруг/супруга и дети могут получить право на трудоустройство, но при этом необходимо соблюдать определенные правила.

Если основной заявитель является гражданином Кипра, супруг или супруга, получившие вид на жительство через семейное воссоединение, имеют свободный доступ к рынку труда без необходимости получать дополнительные разрешения на работу.

Однако если основной заявитель — резидент третьей страны (например, сотрудник компании иностранного капитала), тогда ситуация немного другая:

• Супруг или супруга в этом случае так же имеют право на трудоустройство, но только после получения разрешения на работу через Департамент труда Кипра, одного ВНЖ недостаточно.
• Процесс включает предоставление документации от работодателя и подтверждение трудовых отношений. Для этого требуется наличие трудового контракта с кипрским работодателем, а также соблюдение всех формальностей трудового законодательства.

В целом, члены семьи имеют право на работу, но в зависимости от статуса основного заявителя (гражданин Кипра или резидент третьей страны), могут возникнуть дополнительные шаги для получения разрешения.

Как получить ВНЖ на Кипре: пошаговое руководство

Для получения кипрского вида на жительство нужна тщательная подготовка и соблюдение ряда юридических процедур. Важно не только соответствовать требованиям выбранной программы, но и регулярно поддерживать свой статус, предоставляя актуальные документы и следуя правилам.

Текст подробно описывает ключевые этапы получения резиденства на Кипре, начиная от подготовки документов и заканчивая получением карты.

Подготовка документации: общие требования

Во всех программах требуются следующие документы от заявителя и членов семьи:

• Паспорт (копия), действующий не менее двух лет с момента подачи заявления.
• Справка о несудимости, выданная в государстве проживания за последние 6 месяцев (требуется только совершеннолетним).
• Медицинская страховка, покрывающая основные медицинские расходы.
• Биометрические данные. Фотографии и отпечатки пальцев. Это обязательное требование для подачи заявки и продления ВНЖ.

Если заявитель включает в заявку членов семьи, нужны свидетельства о браке и рождении.

• Оригинал договора купли-продажи недвижимости на сумму от €300 000.
• Квитанции или банковские выписки, подтверждающие уплату первого взноса (от €200 000) и поступление средств для покупки недвижимости из-за границы.
• Справка из земельного кадастра, фиксирующая отсутствие обременений или ипотек у приобретаемого жилья (ключевое требование программы резидентства на Кипре).
• Свидетельства регистрации дома в Кипрском земельном кадастре.

• Банковская выписка по инвестиции в кипрскую компанию (от €300,000).
• Бизнес-план, охватывающий деятельность, цели, предполагаемые доходы и расходы компании, стратегию роста. Он должен продемонстрировать экономическую жизнеспособность бизнеса, его соответствие требованиям ВНЖ на Кипре.
• Документы о регистрации фирмы на Кипре в Департаменте регистрации компаний. Включая свидетельства о создании фирмы, учредительные документы и подтверждение, что организация полностью соответствует кипрскому законодательству.
• Свидетельства о создании минимум 5 рабочих мест для граждан Кипра или ЕС. Включая трудовые договоры, платежные ведомости.
• Финансовая отчетность компании, включая баланс, отчеты о прибыли и убытках.
• Документы, подтверждающие наличие офисных или производственных помещений на территории Кипра: договор аренды или документы о владении офисом, счета за коммунальные услуги…

• Подписанный контракт с кипрским работодателем на срок от 2 лет. Контракт должен содержать подробные условия работы, включая должностные обязанности, заработную плату (не менее €2,500 в месяц), описание обязательств сторон для получения вида на жительство на Кипре.
• Дипломы о высшем образовании и профессиональные сертификаты, подтверждающие квалификацию заявителя, соответствующую требованиям должности для оформления ВНЖ на Кипре.
• Рекомендации от предыдущих работодателей и резюме, которое демонстрирует опыт работы на аналогичных должностях, особенно в сфере IT, финансов, инженерии или других востребованных отраслях.
• Документ от работодателя, подтверждающий отсутствие квалифицированных кандидатов на местном рынке труда.
• Регистрационные документы компании, включая подтверждение того, что компания зарегистрирована и ведет активную деятельность на территории Кипра (например, уставные документы компании, свидетельства о регистрации и налоговые отчеты). Все это понадобится для оформления кипрсокого ВНЖ.

• Банковские выписки и налоговые отчеты за последние три года, демонстрирующие регулярный пассивный доход от €9,568 для основного заявителя и €4,613 на каждого иждивенца. Прибыль должна поступать из-за пределов Кипра.
• Statement of Non-Employment: официальный отказ от трудовой или предпринимательской деятельности на территории Кипра. Документ обязателен для получения права проживания на Кипре через программу финансово независимых лиц.

Дополнительно требуется документация, подтверждающая пассивность доходов. Это могут быть:

• Договоры аренды (если основной доход от недвижимости),
• Дивиденды,
• Проценты по депозитам,
• Роялти или другие пассивные доходы.

Минимальный остаток на банковском счете: выписка из кипрского банка, подтверждающая наличие на счету суммы не менее €6,000. Это необходимо для доказательства финансовой стабильности заявителя.

• Свидетельство о браке (для супругов) и свидетельства о рождении (для детей и родителей).
• Подтверждение гражданства Кипра или действующего ВНЖ заявителя (паспорт или карточка ВНЖ).
• Документы, подтверждающие достаточную прибыль для содержания семьи.
• Договор аренды или свидетельство о праве собственности на жилье.

Подача заявления

Заявление подается в Департамент гражданской регистрации и миграции Кипра лично или через доверенное лицо (адвоката). Важно подготовить полный и корректный пакет документов, переведенных на английский или греческий язык, после чего заверить их. Административный сбор оплачивается для всех программ ВНЖ, он составляет около 500 евро (сумма может варьироваться в зависимости от типа программы). Кроме того, необходимо зарегистрироваться в Aliens’ Register в течение 7 дней после прибытия на Кипр для заявителей из третьих стран.

Проверка благонадежности

После подачи заявления начинается проверка благонадежности заявителя и его семьи:

• Проверка судимости: кипрские власти проверяют предоставленные справки о несудимости через национальные и международные базы данных (например, Интерпол и Европол).
• Соответствие финансовым требованиям: в зависимости от программы иммиграционные органы могут запросить дополнительные документы, подтверждающие стабильный доход или законность источников средств (особенно для программ через инвестиции). Для программ, связанных с инвестициями, также могут проводиться проверки финансовых потоков и источников доходов, чтобы подтвердить их легитимность.

Ожидание решения

Процесс рассмотрения заявления занимает от 2 до 4 месяцев. За этот период иммиграционные органы могут запросить дополнительные разъяснения или документы. Ответственность заявителя — быстро предоставить требуемую информацию, чтобы избежать задержек. В случае промедлений срок рассмотрения может быть увеличен. Дополнительные документы могут включать банковские выписки, налоговые отчеты или подтверждение дохода.

Получение карты ВНЖ

После одобрения заявления заявитель и члены семьи должны лично явиться в миграционные органы Кипра для регистрации и получения карты ВНЖ. Карта выдается на 5 лет и может быть продлена. Личное присутствие заявителя обязательно. Для сохранения статуса ВНЖ необходимо соблюдать все условия программы, такие как владение недвижимостью, поддержание трудового контракта или подтверждение доходов.

Поддержание статуса ВНЖ

Для поддержания статуса ВНЖ на Кипре необходимо регулярно соблюдать несколько общих требований, которые распространяются на все программы:

• Предоставление обновленных документов: заявителю необходимо представить актуальные финансовые документы, такие как банковские выписки, налоговые декларации или другие подтверждения доходов, которые соответствуют требованиям выбранной программы. Это особенно важно для программ, основанных на финансовой независимости или инвестициях.
• Неактуально для следующих программ проживания на Кипре: через семейное воссоединение или для высококвалифицированных специалистов.
• Подтверждение финансовой стабильности: если ВНЖ основан на инвестициях или финансовой независимости, необходимо продолжать демонстрировать, что заявитель обладает достаточными средствами для покрытия расходов на Кипре.
• Медицинская страховка: у заявителя и членов его семьи должна быть действующая медицинская страховка, которая покрывает основные медицинские расходы. Это обязательное условие для продления визового разрешения Кипра.
• Подтверждение владения недвижимостью: инвесторы обязаны ежегодно подтверждать владение недвижимостью, которая позволила получить статус резидента.
• Требования к посещению: Для сохранения ВНЖ заявитель должен посещать Кипр как минимум раз в два года. При отсутствии на острове более двух лет, статус резидента может быть аннулирован.

Юридическое сопровождение при получении ВНЖ на Кипре

Юридическая помощь при оформлении кипрского вида на жительство значительно упрощает процесс, так как юристы берут на себя большинство задач, начиная от оформления документов и заканчивая подачей заявления в Департамент гражданской регистрации и миграции Кипра.

Какую работу выполняют юристы

Юридические конторы берут на себя следующие задачи:

• Подготовка документации для подачи заявления ВНЖ на Кипре.
• Перевод и нотариальное заверение документов на английский или греческий язык.
• Подача заявления от имени клиента и представление его интересов в государственных органах.
• Контроль за правильностью и своевременностью платежей и транзакций, если речь идет о программах через инвестиции.
• Взаимодействие с банками и миграционными службами для предоставления доказательств дохода и законности источников средств.

Что остается сделать заявителю: клиенту нужно лишь предоставить оригиналы документов и посетить Кипр для сдачи биометрических данных.

Преимущества от найма юристов

1. Экономия времени и ресурсов: юристы полностью берут на себя сбор, оформление и подачу документов, что снижает вовлеченность клиента.
2. Минимизация рисков отказа: благодаря глубокому знанию местного законодательства, юристы уменьшают вероятность отказа в ВНЖ на Кипре, тщательно проверяя соответствие документов всем требованиям.
3. Правильность оформления сделок: при оформлении ВНЖ через инвестиции, юристы обеспечивают юридическую чистоту сделок, проверяя законность всех операций.
4. Юридическое сопровождение облегчает процесс получения ВНЖ на Кипре и гарантирует, что все этапы будут пройдены с соблюдением законодательства. Юристы снижают риски и упрощают взаимодействие с государственными органами.
5. Они помогают решать форс-мажорные и нестандартные ситуации, предотвращают ошибки, способные задержать процесс или обернуться непредвиденными расходами.
6. Юридические фирмы на Кипре оказывают поддержку на этапе проверки происхождения средств (Due Diligence). Это ключевое и одно из самых сложных требований при подаче заявки по инвестиционным программам.
7. Важным аспектом работы юристов является подтверждение законности инвестиций через международные проверки. Специалисты также помогают в подготовке контрактов на покупку жилья или вложений в бизнес острова, обеспечивая соблюдение всех юридических норм и налогового законодательства​

Черный список ВНЖ на Кипре

Получение ВНЖ на Кипре запрещено для следующих категорий:

Осужденные за серьезные преступления — лица с судимостью за тяжкие преступления, включая мошенничество, коррупцию или насилие.

Угроза безопасности — люди, которые могут представлять угрозу общественному порядку или государственной безопасности, включая тех, кто связан с террористическими организациями или преступными группами.

Нарушители миграционных правил — лица, которые ранее нарушали визовые и иммиграционные законы Кипра или других стран Евросоюза, могут получить отказ в предоставлении ВНЖ.

Лица с неизвестным капиталом: если кандидат не может объяснить происхождение средств, его исключают из программы .

Распространенные причины отказа при оформлении ВНЖ на Кипре

• Недостаточный доход: если прибыль не достигает официальных минимумов, заявку автоматически отклоняют. Важен не только доход, но и его стабильность, документальное подтверждение.
• Ошибки или неполные документы: подача неполного или неправильно оформленного пакета документов приводит к задержкам или отказу. Даже мелкая ошибка (неправильная галочка в форме) оборачивается крупными проблемами.
• Нарушение сроков: задержка с подачей документов, например, при продлении ВНЖ, может привести к отказу. Заявление должно быть подано заблаговременно, не менее чем за месяц до истечения текущего разрешения.

Эти причины отказа можно избежать при тщательной подготовке документов и соблюдении всех требований программы.

Сроки оформления ВНЖ на Кипре

Длительность процедуры зависит от типа программы, сложности дела и полноты поданных документов. Важный фактор -это корректность подготовки материалов и их своевременная подача.

Общие сроки для стандартных программ ВНЖ

Большинство программ ВНЖ на Кипре рассматривают от 2 до 4 месяцев (при условии отсутствия ошибок и своевременного выполнения процедур). Если у миграционных органов возникают вопросы по документам или требуется дополнительная информация, сроки увеличивают.

Дольше всего рассматривают заявки по программе ВНЖ на Кипре для категории F. Процедура может длится 6-12 месяцев из-за следующих причин:

• Необходимость тщательной проверки источников дохода, которые должны быть исключительно пассивными и поступать из-за пределов Кипра.
• Дополнительные запросы от миграционных органов на предоставление дополнительных документов или разъяснений по финансовым вопросам.

Заявителям по категории F следует быть готовыми к тому, что процесс получения ВНЖ может затянуться до года, и заранее подготовить все необходимые документы, чтобы минимизировать задержки.

Сроки рассмотрения по инвестиционным программам

Программы ВНЖ через инвестиции в недвижимость или бизнес предполагают ускоренные сроки рассмотрения заявлений. Заявки обрабатываются в течение 2–3 месяцев, если все документы собраны должным образом и удовлетворяют требованиям программы.

Сроки можно ускорить при соблюдении следующих условий:

• Инвестиция должна составлять не менее €300,000 в недвижимость или бизнес.
• Все документы должны быть поданы в полном объёме и без ошибок.
• Необходимы дополнительные документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителя и его связи с кипрской экономикой.

Fast-track программы требуют строгого соблюдения всех правил и условий. Если документы будут представлены с ошибками или возникнут вопросы, касающиеся источников доходов, это может привести к задержке рассмотрения.

Факторы, влияющие на сроки рассмотрения

В статье указаны средние сроки рассмотрения. Скорость обработки заявления зависит от следующих факторов:

• Загруженность миграционных органов: В периоды высокой активности (например, в конце года или при вводе новых программ) сроки рассмотрения могут быть дольше из-за увеличенного количества заявлений.
• Корректность документов: Если документы содержат ошибки или их недостаточно, процесс рассмотрения может быть приостановлен до момента предоставления необходимых исправлений.
• Сложные случаи: В некоторых случаях, если заявитель имеет сложные финансовые или юридические связи, миграционные органы могут запросить дополнительные проверки, что увеличит время рассмотрения.

Почему инвесторы выбирают ВНЖ на Кипре

При первой покупке жилья инвестор может получить 50%-ную скидку на передачу прав собственности. Рынок недвижимости стабилен: в 2023 году стоимость домов выросла на 5%, арендные ставки увеличились на 6%, такая тенденция сохраняется много лет.

Ключевое преимущество Кипра — это возможность сдавать жилье в аренду после его приобретения. В большинстве стран Европы ограничивают или запрещают коммерческое использование недвижимости в рамках программ ВНЖ.

Развитая инфраструктура: удобство для бизнеса и жизни

Кипр занимает 29-е место в мире по качеству инфраструктуры (Global Competitiveness Report). Местная банковская система поддерживает удаленный доступ к счетам и обслуживает клиентов на нескольких языках (MUST HAVE для финансового управления резидентов).

Предпринимателям обеспечивают низкую ставку налога на корпоративные доходы (12,5%). Активным путешественникам и бизнесменам понравится международный аэропорт Ларнаки.с прямыми рейсами в 70 стран.

Высокое качество жизни и безопасность

В 2023 году индекс преступности Кипра составил 31.3 пункта, что значительно ниже среднего показателя ЕС. Государство занимает 40-е место в мировом рейтинге по уровню жизни (Numbeo, 2023). Мягкий климат с более чем 340 солнечными днями в году и доступ к замечательной системе здравоохранения (5 место в рейтинге Европейского индекса здоровья EHCI) отлично дополняют картину.

Гибкие условия пребывания

В отличие от большинства стран Европы, Кипр не требует постоянного проживания на острове для сохранения статуса ВНЖ. Достаточно одного визита раз на 2 года. Идеальный вариант для инвесторов, высококлассных специалистов и простых граждан, которые ведут деятельность за пределами Кипра, но хотят иметь запасной вариант проживания.

Получение ПМЖ и гражданства Кипра через ВНЖ

Чтобы получить постоянный вид на жительство, нужно прожить на острове от менее 5 лет, соблюдая все финансовых и юридические условия программ ВНЖ, описанных в этой статье.

Как упростить оформление ПМЖ

Получить ВНЖ через инвестиции в недвижимость или бизнес. Инвесторы могут воспользоваться fast-track процедурой, которая:

• Сокращает время рассмотрения заявки на ПМЖ до 2-3 месяцев (стандартный срок: 6-12 месяцев).
• Отсутствие требований к присутствию на Кипре (включая условие о проживании на острове от 5 лет).
• Упрощенные проверки: заявителю достаточно выполнить условия программы.

Важно: сезонные работники, студенты и другие временные владельцы ВНЖ не могут претендовать на постоянное место жительства.

Преимущества ПМЖ на Кипре

Статус открывает много возможностей:

• Неограниченное пребывание на Кипре без необходимости продлевать визовые разрешения.
• Доступ к образовательной и медицинской системе наравне с гражданами Кипра.
• Облегчение ведения бизнеса и доступ к налоговым льготам, предоставляемым резидентам.

На бытовом уровне, ПМЖ дает почти те же права, что и гражданство.

Условия сохранения ПМЖ

Для сохранения статуса ПМЖ на Кипре необходимо:

• Посещение страны раз в два года. Если заявитель отсутствует дольше, его статус могут отменить.
• Поддержание финансовой стабильности: необходимо регулярно подтверждать наличие доходов, достаточных для проживания на Кипре.

Получение гражданства Кипра через ПМЖ

После семилетнего периода ПМЖ резиденты могут претендовать на гражданство. Инвесторам и лицам с кипрскими корнями достаточно прожить на острове 5 лет. Чтобы стать гражданином, нужно одтвердить финансовую стабильность и владение недвижимостью на Кипре.

Ключевые моменты при переходе от ВНЖ к ПМЖ и гражданству

Для успешного перехода от ВНЖ на Кипре к ПМЖ и гражданству необходимо:

• Соблюдать требования по срокам проживания и регулярно посещать страну.
• Поддерживать стабильное финансовое положение и выполнять налоговые обязательства.
• Учитывать требования по поддержанию связи с Кипром, включая владение недвижимостью и постоянное присутствие на территории страны.

Заключение

Получение ВНЖ на Кипре открывает возможности для самых разных категорий заявителей — от инвесторов и предпринимателей до финансово независимых лиц и высококвалифицированных специалистов. Многообразие программ позволяет выбрать тот путь, который лучше всего соответствует целям и финансовым возможностям. Будь то желание развивать бизнес, инвестировать в недвижимость или просто обеспечить себе и своей семье безопасное место для проживания. Кипр предоставляет множество вариантов для достижения этих целей.

Еще одним ключевым преимуществом ВНЖ на Кипре является гибкость требований по постоянному пребыванию в стране. Многие программы не требуют постоянного проживания. Кипр привлекательный для тех, кто ищет второй дом, не отрываясь от деловой активности в других странах. Возможность включить в заявку членов семьи, выгодные налоговые условия и высокое качество жизни на острове служат дополнительными аргументами в пользу принятия решения о получении ВНЖ на Кипре.

ВНЖ на Кипре открывает множество возможностей, вплоть до ПМЖ и гражданства. Это первый шаг на пути к обретению полного набора прав, включая гражданство Европейского Союза, полную свободу перемещения, доступ к социальным и экономическим благам ЕС.

Кипр привлекает не только экономическими и инвестиционными возможностями, но и комфортными условиями. Остров занимает 36-е место в рейтинге качества жизни (Numbeo). Мягкий, солнечный климат Средиземноморья идеально подходит для отдыха, восстановления здоровья, активной трудовой деятельности. Кипр входит в десятку самых безопасных государств ЕС, его система здравоохранения оценивается на уровне 74 баллов по индексу эффективности здравоохранения (один из лучших показателей в Европе).

Юридическая поддержка может стать важным инструментом для минимизации рисков и оптимизации всех этапов оформления. Специалисты помогают заявителям предотвратить ошибки при сборе и подаче документов, обеспечивая соблюдение всех требований. С их помощью можно не только ускорить выдачу ВНЖ, но и предотвратить отказы, связанные с несоответствием документов или процедурными нарушениями.