ВНЖ в Черногории

ВНЖ в Черногории (dozvola za boravak) — это документ, который предоставляет право иностранным резидентам законно проживать в этом государстве на длительный срок (более 90 дней). Черногория — одна из самых маленьких стран Западных Балкан. Правительство этой страны осознает, что экономический успех зависит, в том числе, от иммиграции, поэтому иностранным предпринимателям, инвесторам, талантливым специалистам предоставляется возможность получить временный вид на жительство в Черногории, а впоследствии (при соблюдении всех условий) и разрешение на постоянное проживание в обмен на соответствующие инвестиции.

Получение ВНЖ в Черногории: преимущества юрисдикции

Балканский полуостров уже давно привлекает внимание международных инвесторов. Одна из популярных балканских стран для получения ВНЖ — Черногория. Черногория, расположенная в Юго-Восточной Европе. Всемирный банк классифицирует Черногорию как одну из самых быстрорастущих экономик на Балканах, и страна быстро зарекомендовала себя как ключевое стратегическое направление для некоторых из наиболее важных в международном контексте отраслей промышленности. В 2023 году Черногория вошла в топ-5 стран для проживания в Европе.

Эта страна обладает динамичным инвестиционным потенциалом и характеризуется следующими бизнес-преимуществами:

1. Политико-экономическая стабильность.
2. Законодательная база для инвестиций реформирована в соответствии с ЕС.
3. Благоприятная налоговая политика. Регистрация компании в Черногории позволяет снизить налоговую нагрузку, поскольку налог на прибыль всего 9%.
4. Либеральный режим внешней торговли.
5. Нет ограничений на перевод иностранной валюты.
6. Развитая телекоммуникационная инфраструктура.
7. Набор льгот, установленных на национальном уровне в виде налоговых льгот для инвестиций в северную часть страны и во вновь созданные бизнес-зоны.

Как мы уже сказали, вид на жительство в Черногории — документ или карта, позволяющая иностранцу проживать в Республике Черногория в течение фиксированного периода времени. Доступны два типа проживания для нерезидентов: временный и постоянный.

Получение временного вида на жительство в Черногории

Для пребывания более 90 дней необходимо получить разрешение на временное проживание в Черногории (privremeni boravak). Как правило, такое разрешение действуют в течение года. Его можно продлевать на последующие годичные сроки.

Среди ключевых преимуществ оформления визы на жительство в Черногории, следует отметить:

• Виза на жительство в Черногории открывает ворота в Европу, поскольку это страна-кандидат на вступление в ЕС (+ страна перешла на евро).
• Право заниматься различными видами предпринимательской деятельности.
• Цены на недвижимость здесь одни из самых низких на европейском континенте.
• Поддерживая вид на жительство в Черногории в течение пяти лет, можно претендовать на выдачу карты постоянного проживания.
• Резиденция Черногории открывает безвизовый доступ во множество стран (не менее 125).

Основания для получения ВНЖ в Черногории

Два наиболее распространенных основания для выдачи ВНЖ в Черногории — приобретение недвижимости и инвестиции в бизнес. Другими возможными способами являются владение яхтой или разрешение на работу.

Рынок недвижимости Черногории является одним из основных источников инвестиционных возможностей. До 2015 года владельцы-нерезиденты недвижимости не имели возможности подать заявление на получение вида на жительство в Черногории. Однако, с введением нового Закона «Об иностранных инвестициях» стало возможным приобретение недвижимости с одновременным получением черногорского вида на жительство на 1 год, который подлежит пролонгации.

Закон об иностранных инвестициях позволяет зарубежному инвестору или иностранной компании осуществлять инвестиции в коммерческую или жилую недвижимость. Инвестиционные требования варьируются от 250 тыс. евро в северном и центральном округах до 450 тыс. евро в прибрежном районе. Инвестиции должны сохраняться в течение 5 лет. Требуется внести дополнительный государственный сбор в размере 200 тыс. евро, а также плату за подачу заявки и комплексную проверку. Государственный взнос будет направлен в специальный фонд развития слаборазвитых регионов (100 тыс. EUR) и Инновационный фонд Республики (100 тыс. EUR).

ВНЖ Черногории за инвестиции в недвижимость можно продлевать ежегодно, что может привести к возможности получить ПМЖ в Черногории через 5 лет. После того как иностранец прожил в стране 10 лет, он может претендовать на гражданство, если соответствует определенным критериям:

• имеет в этой юрисдикции собственное/арендованное жилье;
• подтвердит легальный и постоянный источник дохода;
• предоставит выписку о несудимости;
• подтвердит базовые знания черногорского языка.

Другой вариант — открыть компанию в Черногории. Правительство признает потенциал иностранных инвестиций и проводит политику, благоприятную для развития предпринимательства. В результате эта развивающаяся экономика представляет собой привлекательную среду для предпринимателей, удаленных сотрудников и их семей. Благодаря стратегическому расположению в юго-восточной Европе, Черногория предлагает беспрецедентный доступ к европейскому рынку, что делает ее подходящим регионом для запуска бизнеса.

Кроме того, открыть фирму в Черногории проще, чем во многих других европейских юрисдикциях, как с юридической точки зрения (упрощенная процедура подачи документов), так и с экономической (минимальный необходимый уставной капитал всего 1 евро). Фирма может быть зарегистрирована иностранцем дистанционно.

Разрешение на работу подразумевает трудоустройство в качестве сотрудника в уже зарегистрированной в этой стране компании. Таким сотрудникам будут предоставлены законные основания, чтобы получить карту временного проживания в Черногории.

К слову, в 2022 году черногорское правительство смягчило требования к получению разрешения на работу с целью дальнейшего оформления ВНЖ в Черногории. Больше не требуется подавать доказательства, такие как выписка из банка или подтверждение заработной платы, выданное работодателем, чтобы доказать, что у заявителя есть достаточные финансовые средства для пребывания в стране. Достаточно подтверждения наличия на счету в банке Черногории средств.

Владельцы яхт и члены экипажа получают особое признание в программе резидентства в Черногории. То есть, если у Вас есть яхта или команда, у которой есть договор на срок более 90 дней с любой из пристаней Черногории, то можно подать заявление на временное проживание. В отличие от других видов временного проживания, этот позволяет находиться за пределами Черногории (например, на море) до 90 дней в году без штрафных санкций.

Почему выбирают Черногорию для бизнеса?

Черногория предлагает множество преимуществ для предпринимателей. Зарегистрировав здесь бизнес и оформив вид на жительство, Вы получите следующие преимущества:

• Черногория, расположенная в юго-восточной Европе, предлагает беспрепятственный доступ к рынкам Европы, Ближнего Востока и Африки, что делает ее предпочтительным центром для международных деловых операций.
• Развивающаяся экономика Черногории предлагает прибыльные инвестиционные возможности и конкурентное преимущество, обусловленное политикой поддержки бизнеса и амбициозными правительственными планами развития.
• Правительство предлагает либеральный налоговый режим. Ставка корпоративного налога от 9% до 15%, что привлекает иностранных инвесторов и владельцев бизнеса, стремящихся максимизировать свою прибыль.
• Черногория предлагает высокое качество жизни со сравнительно низкой стоимостью жизни.
• Черногория подписала 44 соглашения с другими странами, целью которых является предотвращение двойного налогообложения доходов.

Резидентство Черногории через регистрацию компании

Если Вас интересует иммиграция в эту балканскую страну, то обратите внимание, что согласно черногорскому законодательству недостаточно основать компанию в Черногории. Чтобы получить право на временное проживание, необходимо трудоустроиться в новой компании на должность исполнительного директора.

Основным преимуществом этой формы временного проживания является то, что исполнительный директор (и владелец минимум 51%) не ограничен максимальным временем пребывания за пределами страны. К слову, самая распространенная форма компаний — D.O.O. (общество с ограниченной ответственностью).

Преимущества открытия компании в Черногории:

• Налог на прибыль корпораций всего 9%, один из самых низких в мире.
• Если Вы регистрируете компанию-нерезидента, налог на доходы, полученные за пределами Черногории, не взимается.
• Для черногорской компании не существует минимального требования к капиталу.
• Банковская система этой страны надежна и эффективна.
• Никаких требований к количеству нанимаемых местных сотрудников.

Чтобы претендовать на получение вида на жительство в Черногории путем создания компании, должны быть выполнены следующие требования:

• провести презентацию проекта бизнеса с подробными финансовым и маркетинговым планами;
• предоставить доказательство инвестиций;
• предоставить диплом, эквивалентный степени магистра, или подтверждение профессионального опыта.
• предоставить подтверждение финансовой устойчивости, чтобы доказать, что компания будет способна поддерживать свое функционирование и создавать рабочие места.

Этапы получения ВНЖ Черногории через открытие бизнеса

Существует довольно стандартный список процедур при подаче заявки на получение визы на жительство в Черногории:

Иностранный заявитель может открыть собственную компанию в Черногории, либо посетив страну лично, либо дистанционно через доверенного юриста. Резидентам иностранных государств, планирующим провести в стране больше месяца, необходимо изначально получить визу.

Соискатель, который подал заявку, чтобы получить вид на жительство в Черногории за инвестиции в бизнес, обязан трудоустроиться на должность директора в новой компании — для этого нужно оформить разрешение на работу в Агентстве занятости. Кандидатам также нужно открыть личный счет в местном банке, на который необходимо внести минимум 3650 евро на покрытие первоначальных расходов на проживание.

Когда все вышеупомянутые процессы будут завершены, можно подавать заявку в Министерство внутренних дел на визу на временное проживание. Заявление обычно рассматривается в течение 15 дней, и если все документы составлены правильно и предоставлены в полном объеме, то компетентный орган выдает временный вид на жительство в Черногории, действительный в течение 1-го года. Держатель ВНЖ может продлевать этот статус каждый год, пока сохраняются основания.

Когда Вы решите зарегистрировать компанию в Черногории, потребуется выбрать корпоративную структуру, которая лучше всего соответствует Вашим деловым потребностям. Иностранным предпринимателям и инвесторам на законодательном уровне разрешено создание нескольких юридических структур:

• общества с ограниченной ответственностью (DOO);
• акционерной компании (AD);
• партнерств.

Общество с ограниченной ответственностью (Društvo sa ogranicčenom odgovornošću) пользуется наибольшей популярностью как среди местных, так и среди заграничных инвесторов. Требования, связанные с открытием DOO в Черногории, относительно лояльные, начиная с уставного капитала (всего 1 евро) и заканчивая структурой руководства (требует минимум одного учредителя, который может быть иностранным резидентом, и одного директора). Ответственность участников ограничена их вкладом в капитал.

По сравнению с DOO к акционерной компании (Akcionarsko drutvo) предъявляются более строгие требования, поскольку она может быть использована для целей биржевой торговли. Акционерное общество может быть создано как закрытое АО или как публичная компания с минимум одним акционером и одним директором, однако также потребуется назначить аудитора.

В Черногории существует две формы партнерств: полное товарищество (Ortako drutvo) и товарищество с ограниченной ответственностью (Komanditno drutvo). Для каждой из них требуется минимум два участника. В полном товариществе каждый партнер несет полную ответственность за долги и обязательства бизнеса. У всех партнеров равные права на управление бизнесом и принятие решений.

В ТОО существуют два типа партнеров: генеральные и молчаливые. Генеральный (иногда называемый управляющим) партнер несет полную ответственность за долги и обязательства бизнеса. Молчаливый партнер вкладывает средства в бизнес, но его ответственность ограничена суммой его вклада. Обычно молчаливые партнеры не принимают участие в управлении бизнесом.

Как получить вид на жительство в Черногории: требования к документам

Независимо от выбранного пути, процесс подачи заявки на оформление ВНЖ в Черногории обычно включает подачу обширного перечня документов (как для компании, так и для уполномоченного лица). Основные документы на получение ВНЖ в Черногории, которые требуются от лица, представляющего интересы компании:

• Копия действующего паспорта.
• Документ, подтверждающий уровень образования/квалификации.
• Выписка об отсутствии судимости (не старше 6 месяцев).
• Справка о средствах к существованию.
• Подтверждение медицинской страховки.
• Документ, подтверждающий трудоустройство в компании.

Примечание. Документы требуют перевода лицензированным переводчиком в Черногории.

Каковы ставки налогов в Черногории?

Предприятия, работающие в Черногории, облагаются прогрессивным корпоративным подоходным налогом по ставкам от 9% до 15%. Базовая ставка НДС для облагаемых налогом поставок в Черногории составляет 21%. Некоторые поставки облагаются НДС по сниженной ставке 7% и 0%.

Виза цифрового кочевника в Черногории

В августе 2022 года был обновлен Закон об иностранцах, посредством чего был введен новый режим временного вида на жительство для цифровых кочевников в Черногории. Виза цифрового кочевника (digital nomad visa) — это тип визы, созданный для привлечения цифровых номадов, то есть людей, которые работают удаленно через Интернет, не привязываясь к конкретному месту жительства.

Digital nomad visa Черногории обычно предоставляет возможность проживания в стране на определенный срок (до года), с условием, что держатель такой визы не будет заниматься оплачиваемой деятельностью на территории этой страны.

К слову, визы цифровых кочевников становятся все более популярными в мире, поскольку современные технологии позволяют работать из любой точки мира, а странам это предоставляет дополнительные возможности привлечения талантливых специалистов, а также инвестиций в экономику.

Чтобы подать заявление на ВНЖ в Черногории в качестве цифрового кочевника, иностранец должен соответствовать нескольким конкретным условиям, помимо общих требований. Ниже перечислены основные требования:

Минимальный доход.

Иностранец должен продемонстрировать, что его доход, полученный в предыдущем году, составляет как минимум три минимальные зарплаты в Черногории (1350 евро). Этот доход может быть получен как из зарубежных источников, так и из источников в Черногории.

Доказательство проживания в Черногории.

Иностранец должен предоставить доказательства своего проживания в Черногории. Это может включать договор об аренде жилья, договор купли-продажи недвижимости или другие документы, подтверждающие его пребывание в стране.

Что касается налоговых вопросов относительно деятельности цифровых номадов, то в соответствии с Законом о личных доходах в Черногории иностранный гражданин с временным видом на жительство, который работает на себя как фрилансер и зарабатывает доход за пределами страны, освобождается от обязанности уплаты подоходного налога, если его доход превышает в три раза среднюю зарплату в этой стране, которая составляет 2973 евро.

Заключение

Черногория — безопасная и стабильная страна, которая стала экономическим центром современных курортов и стремится к созданию экономики свободного рынка. Правительство признает, что бизнес-иммиграция в Черногорию, как и иммиграция квалифицированных специалистов в эту юрисдикцию, будет стимулировать экономическое развитие.

Иммиграция в Черногорию может быть более доступной с точки зрения финансовых затрат по сравнению с некоторыми странами Евросоюза или другими развитыми странами. Это может быть связано с более низкими требованиями к инвестициям или капиталу для получения видов на жительство или других типов разрешительных документов. А процедура легализации может быть более оперативной, если подана вся необходимая документация.

Если Вас интересует получение ВНЖ Черногории путем инвестирования в недвижимость или через регистрацию черногорской компании, тогда обратитесь за профессиональной помощью в этом вопросе к экспертам нашей компании. Сопровождение в получении ВНЖ в Черногории от квалифицированных специалистов поможет избежать различных сложностей и подводных камней на пути к легальному проживанию/пребыванию в этой стране.