Саудівська Аравія відкриває ринок нерухомості для іноземних інвесторів

Саудівська Аравія відкриває ринок нерухомості для іноземних інвесторів. Це рішення стане історичним поворотним моментом у правовому регулюванні нерухомості країни, яка протягом десятиліть зберігала суворі обмеження на володіння земельними ділянками та об’єктами нерухомості, надаючи це право виключно власним громадянам і в поодиноких випадках — юридичним особам зі спеціальним статусом.

Іноземним громадянам дозволили володіти нерухомістю в Королівстві Саудівська Аравія

У Королівстві готуються до реалізації безпрецедентного кроку, який може кардинально змінити інвестиційне середовище всього Близького Сходу: починаючи з січня 2026 року іноземним громадянам офіційно дозволять набувати нерухомість на території країни. Відкриття національного ринку нерухомості для іноземних інвесторів — це не просто лібералізація, а стратегічний захід, включений до амбітної державної програми трансформації Vision 2030. Цей масштабний план спрямований на трансформацію економіки Саудівської Аравії: від нафтової залежності до сталого зростання завдяки розвитку альтернативних секторів, таких як: туризм, інновації, фінанси, будівництво та міжнародна торгівля.

Відповідно до опублікованих положень майбутнього закону іноземцям буде надано право власності на нерухомість у Саудівській Аравії на певних землях, зокрема в ключових мегаполісах — Джидді та Ер-Ріяд. Це міста, які вже стали символами урбаністичної трансформації країни, що поєднує сучасні технології, сталий розвиток та інноваційні архітектурні рішення. Водночас святі міста ісламського світу — Мекка та Медіна — залишатимуться під особливим правовим режимом, у якому володіння нерухомістю регулюватиметься чітко визначеними умовами та підлягатиме додатковому нормативному контролю.

Інтерес до нововведень з боку міжнародних інвесторів уже зараз викликає значний резонанс. Експерти прогнозують суттєве зростання цін на нерухомість у найпривабливіших зонах, насамперед в Ер-Ріяді, який поступово формується як нова глобальна столиця ділової активності в арабському світі. Аналітики вказують на потенційний стрибок попиту з боку інвесторів з Китаю, країн Євросоюзу та держав Перської затоки, особливо з огляду на регіональну тенденцію до лібералізації.

Саудівська Аравія схвалила новий закон, який дозволяє іноземцям володіти нерухомістю: які будуть наслідки

Саудівська Аравія дозволила іноземцям купувати нерухомість, і, як очікується, це може вплинути на політику інших країн регіону. В умовах посилення конкуренції за капітал, технології та людські ресурси низка близькосхідних монархій може піти слідом за прикладом Саудівської Аравії та послабити чинні обмеження на придбання нерухомості нерезидентами.

Крім того, ця зміна законодавства посилює привабливість Саудівської Аравії для експатів та фахівців з-за кордону, які прагнуть не лише працювати, а й повноцінно жити в країні, маючи реальні майнові права. Довгострокове володіння нерухомістю може слугувати підґрунтям для формування сталих ділових спільнот та комфортного соціального середовища в межах Королівства.

Висновок

Реформування правового режиму власності на нерухомість у Королівстві Саудівська Аравія є частиною масштабної системної трансформації, спрямованої на довгострокове зміцнення інвестиційного клімату, підвищення прозорості угод та формування довіри з боку глобального ринку. Наша команда забезпечує експертний супровід угод з купівлі нерухомості в Саудівській Аравії. Ми пропонуємо комплексні юридичні послуги для приватних і корпоративних клієнтів, які прагнуть безпечно вийти на ринок нерухомості Королівства.