Грецький уряд сприяє залученню підприємців, інвесторів і висококваліфікованих фахівців до країни, покращуючи інфраструктуру, створюючи сприятливе ділове середовище та реформуючи імміграційне законодавство. Такі програми, як отримання ПНП у Греції, надають іноземцям певні переваги, включаючи свободу пересування Шенгенською зоною, а також можливість отримання ППП та громадянства в майбутньому.
Греція — популярна країна ЄС для бізнес-імміграції
Греція розташована на півдні Балканського півострова. Останніми роками вона стає популярним місцем для бізнес-імміграції до Європи. Є кілька причин, через які вона приваблює бізнесменів з усього світу.
По-перше, Греція займає стратегічне розташування в центрі Європи, що забезпечує легкий доступ до ринків Євросоюзу. Греція знаходиться на перехресті Європи, Азії та Африки і пропонує великі можливості для внутрішньоконтинентальних зв'язків.
По-друге, Греція має сприятливе інвестиційне середовище та доступ до неї, пропонує привабливі податкові пільги для інвесторів. Країна має економіку, яка розвивається, при цьому кілька секторів виявляють значний потенціал для повернення інвестицій (туризм, нерухомість, відновлювані джерела енергії). Потенційний підприємець може найняти високоосвічений, навчений і кваліфікований персонал.
По-третє, Греція має відносно низькі витрати на запуск та обслуговування бізнесу, що робить її привабливою для компаній, які хочуть оптимізувати витрати. Уряд пропонує різні програми імміграції, за допомогою яких можна оформити дозвіл на проживання в Греції в обмін на певні вкладення в грецьку економіку.
Які вимоги повинні бути дотримані, щоб отримати посвідку на проживання в Греції?
Щоб претендувати на отримання візи на проживання в Греції, іноземні претенденти можуть вибрати з кількох інвестиційних маршрутів.
|
Інвестиційні схеми |
|
|
EUR 250 000+ |
EUR 400 000+ |
|
Іноземці, які не є громадянами держав-членів ЄС, можуть стати власниками нерухомості в Греції (особисто або через юрособу, акції якої повністю належать заявнику), за умови, що вартість нерухомості:
|
Щоб претендувати на посвідку на проживання в Греції в межах цієї схеми, претенденти можуть інвестувати таким способом:
Якщо йдеться про реєстрацію компанії в Греції, то в цьому випадку претенденти на ПНП повинні довести, що вони обіймають посаду, пов'язану з цією компанією (наприклад, член ради директорів, акціонер, менеджер, старший керівник дочірньої компанії/філії, які легально здійснюють комерційну діяльність у Греції). |
Термін дії посвідки на проживання в Греції для корпоративних керівників – 2 роки з правом на продовження на аналогічний період за умови, що статус заявника (акціонер, керуючий тощо) не змінився.
Термін дії ПНП у Греції для власників нерухомості – 5 років з правом на продовження на такий самий період, якщо нерухомість залишається у володінні первісного власника.
Що таке золота віза Греції?
Greece Golden Visa або інвесторська віза, запущена в 2013 році, дозволяє її власнику на законних підставах жити, працювати, вести бізнес у Греції та переміщатися Шенгенським регіоном без візи. Ця програма є однією з найуспішніших інвестиційних імміграційних програм в Європі. Хоча подібні програми пропонують різні європейські країни, наприклад, Іспанія, Португалія, Латвія чи Мальта, але умови там суворіші.
Переваги Золотої візи Греції
|
Свобода пересування |
Інвестиційні можливості |
Відсутність вимог до мінімального терміну перебування |
|
Тримачі посвідки на проживання в Греції мають право вільно переміщатися Шенгенською зоною, до якої входять 27 європейських країн. |
Дозвіл дозволяє інвесторам отримати доступ до грецького ринку нерухомості, який пропонує вигідні інвестиційні перспективи та можливість викупити інвестиції з прибутком. До речі, станом на 2023 рік ринок нерухомості в Греції демонстрував тенденцію до зростання. |
Це означає, що власник посвідки на проживання в Греції не зобов'язаний проживати в країні протягом певної кількості часу, щоб зберегти свій статус. Дозвіл на проживання в Греції є безстроковим, оскільки він продовжується за умови збереження початкових інвестицій. |
|
Один із найшвидших варіантів отримання Золотої візи ЄС. |
Шлях до громадянства ЄС |
Низька вартість життя |
|
Отримання Золотої візи Греції триває кілька місяців (не більше півроку), що є одним із найшвидших процесів, якщо порівнювати з іншими європейськими країнами. |
Хоча це тривалий і складний процес, є можливість отримання грецького громадянства та паспорта Європейського Союзу після 7 років проживання в цій країні. |
Порівняно з іншими країнами Західної Європи, у Греції нижча вартість життя. |
Процедура отримання посвідки на проживання в Греції
Нижче наведено загальні кроки, які потрібно виконати при оформленні посвідки на проживання в Греції:
- Консультація з профільними фахівцями, які роз'яснять інвестиційні критерії та допоможуть обрати маршрут для інвестування, що відповідає Вашим потребам.
- Збирання необхідних документів, на підставі яких буде видано національну візу виду D (діє протягом року).
- Після отримання візи D зацікавлена особа повинна відвідати Міграційну службу для здачі біометричних даних.
- Подання заяви на отримання посвідки на проживання в Греції.
Як ми вже згадували вище, отримання ПНП у Греції в середньому триває від 3 до 5 місяців.
|
Інвестиційна схема |
Основні вимоги |
Термін дії ПНП |
|
Інвестори |
Від 400 тис. EUR |
2 |
|
Власники нерухомості |
Купівля/оренда на суму від 250 тис. EUR |
5 |
|
Цифрові кочівники |
Дохід від 3500 EUR |
2 |
Реєстрація компанії в Греції з метою отримання ПНП
Відкриття бізнесу в Греції може надати низку переваг, які можуть стати факторами успіху:
- Стратегічне розташуванняГреція має стратегічне географічне положення, будучи мостом між Європою, Близьким Сходом та Африкою.
- Якісна логістична інфраструктураІстотні інвестиції в інфраструктуру забезпечують ефективні транспортні зв'язки та логістику, що може значно полегшити бізнес-процеси.
- Членство в Євросоюзі (ЄС)Завдяки членству в ЄС компанії, зареєстровані в Греції, можуть користуватися перевагами європейського внутрішнього ринку, включаючи вільне переміщення товарів і послуг.
- Банківський сектор, який розвиваєтьсяРозширення банківського сектора надає компаніям ширший спектр фінансових послуг та інструментів управління фінансами.
- Низька вартість робочої силиВідносно низька вартість робочої сили є привабливим чинником для підприємців, що знижує операційні витрати.
- Державна підтримкаУряд надає різні форми підтримки бізнесу – такі, як гранти, відсоткові субсидії та податкові пільги.
Для отримання ПНП шляхом реєстрації компанії в Греції потрібно буде інвестувати в капітал компанії від 400 тис. євро. Для реєстрації фірми в Греції мають бути виконані такі кроки:
Вибрати організаційно-правову форму. Основні форми юридичних осіб, які можуть бути зареєстровані в цій країні:
- Товариство з обмеженою відповідальністю (EPE).
- Акціонерна фірма (AE).
- Партнерство (загальне (OE) та обмежене (EE)).
Після реєстрації грецької компанії подається заява на отримання дозволу на проживання в Греції до Імміграційної служби.
Грецька віза Digital Nomad
Греція — одна з європейських країн, які запровадили нову цифрову візу для кочівників. Це спеціальна віза, призначена для людей, які хочуть тимчасово жити та працювати в Греції.
Цифрова віза кочівника в Грецію, вперше запущена 2021 року, дійсна протягом 1 року. Однак, є можливість продовжити її ще на рік. Окрім дозволу на легальну віддалену роботу в Греції, грецька віза Digital Nomad також дає кілька інших привабливих переваг:
- Знижка 50% податку на прибуток, якщо заявник залишається в Греції щонайменше 2 роки.
- Безвізовий доступ до 27 країн Шенгенської зони (хоча власник візи має провести в Греції не менше 6 місяців від загального терміну дії візи).
Щоб подати заявку на отримання візи цифрового кочівника в Греції, претендент повинен відповідати певним кваліфікаційним критеріям:
- Бути громадянином держави, яка не входить до ЄС.
- Мати дохід від 3500 євро на місяць.
- Підтвердити, що він працює віддалено, не працює на грецького роботодавця або клієнтів.
- Надати витяг про відсутність судимості.
Які ставки податків у Греції?
Починаючи з 2021 податкового року, ставка податку на прибуток для юросіб становить 22%. Стандартна ставка ПДВ складає 24%. Знижені ставки ПДВ у розмірі 13% та 6% застосовуються до деяких товарів і послуг. Нерухомість, яка використовується для власного користування, оподатковується за ставкою 1%.
Висновок
Греція є одним із популярних напрямків міграції для іноземних резидентів. Це пов'язано з низкою привабливих факторів, включаючи сприятливе для запуску та розвитку бізнесу середовище та програми для інвесторів і підприємців, за допомогою яких можна отримати резидентство Греції шляхом інвестиції в нерухомість, реєстрацію компанії та створення робочих місць або інші форми економічної активності.
Крім того, Греція є державою-членом Євросоюзу. Це означає, що на її території застосовуються загальні правила та закони ЄС для приватних осіб і компаній. Також варто зазначити, що Греція бере участь у програмі Шенгенської угоди, що полегшує процес переміщення між країнами-членами.
Якщо Вас цікавить отримання ПНП Греції за інвестиції, зверніться безпосередньо до профільних фахівців нашої компанії. Супровід отримання посвідки на проживання в Греції від кваліфікованих експертів допоможе уникнути юридичних помилок на шляху до легального перебування в країні.
Гід із купівлі нерухомості в Греції: що потрібно знати у 2024 році 
