在马耳他购买现成公司

在马耳他购买公司可以避免冗长的注册程序，从而专注于运营事务。投资于现成架构的企业家可以立即利用现行法律机制和税收优惠，从而显著加快在该国启动商业项目的速度。

在马耳他购买公司适用于初创企业、个体经营者（IE）、不同组织形式的企业、需要获得许可的业务活动以及跨国公司。这种方式尤其适合需要快速进入市场或在短期内扩展项目的情况。如果在马耳他收购现有企业，可以立即签署大型合同、参与招标、开始贸易。在某些行业（如游戏或金融科技）可能需要额外的许可证，而获取这些许可证通常是一个漫长的过程。为了缩短官僚环节，可以购买拥有许可证的马耳他公司，立即开展业务。

在马耳他购买注册公司：在该国开展业务的优势

在马耳他购买现成公司是开启业务、扩大规模以及进入国际市场的简便且高效的解决方案。这个岛国在地理位置、投资与税收环境、法律系统的稳定透明性和基础设施建设方面具备显著优势。

欧盟成员国的经济优势

马耳他自2004年起成为欧盟正式成员，2007年加入申根区，2008年进入欧元区。这为企业提供了进入欧洲市场的自由通道。注册于马耳他的公司可以在27个欧盟成员国之间自由贸易、投资和提供服务。该司法管辖区遵循欧盟在商业、金融监管、消费者与投资者保护方面的标准，提升了国际合作伙伴的信任度。在该国经营的企业可以参与欧盟提供的各种商业支持计划，包括获取补贴与资助。

战略性地理位置

马耳他地处欧洲、亚洲和非洲三大洲的交汇处，是国际贸易和物流活动的关键枢纽。该岛国非常适合海运连接欧洲与北非之间的货物运输，也适合空运物流。通过马耳他，可以建立与北非和中东地区快速增长经济体的联系。

凭借其优美的自然风光、宜人的地中海气候以及发达的海滨旅游基础设施，该国已成为热门旅游目的地，每年吸引数百万游客。因此，在服务、酒店及娱乐行业收马耳他企业成为众多外国企业家的热门选择，为发展与盈利带来广阔前景。

适用于马耳他公司的便捷且有利的税收制度

马耳他提供欧洲最具吸引力的税收制度之一。尽管法定公司所得税税率为35%，但对外国股东的税收退还机制可将实际税负降低至5%。本地法律未对非居民收取股息税，这对国际投资者尤为有利。虽然马耳他对资本利得征税，但已运营公司的股权出售可免税。

马耳他共和国已与70多个国家签署避免双重征税协定。这不仅有助于优化预算相关支出，还能简化资本和利润在不同司法区之间的流动，提高透明度，并降低国际业务的税务风险。

稳定的政治和法律环境

马耳他是一个单一制国家，实行议会共和制。该国展现出高度安全性，不参与国际冲突，几乎没有大规模抗议或严重的政治动荡。当地法律体系以英国普通法为基础，并与欧洲规范接轨。在马耳他进行企业收购、注册公司、获取许可、提交报告以及其他法律程序，具有高度透明性与简便性。国家为财产和投资提供高度保护，包括防止征用的机制。如发生争议，相关方可诉诸独立司法系统。

发达的银行体系与商业环境

在马耳他购买现成企业意味着可以使用当地银行以及境内国际大型金融机构的服务。企业家可以获得多样化的银行服务——公司账户、资产管理、咨询、信贷等。高标准的监管制度以及对欧盟规定的遵守，使其对全球企业家具有吸引力，无论是收马耳他现成公司还是从零开始创建业务。

国家具备现代化的运输与物流解决方案，便于企业经营——海港与国际机场确保与其他国家间的顺畅连接。欧洲最发达的电信网络之一，包含宽带网络与移动通信技术，也大大便利了企业的设立与运营。

营商便利性

马耳他常年跻身于最适合营商国家之列，在“营商环境”排名中名列前茅。该司法区的优势在于行政障碍低、专业服务易于获取。政府的一站式服务平台“Business First”整合了来自50多个政府部门与机构的服务。此平台为马耳他所有公司提供服务，从微型企业到大型集团。它还面向外国投资者，提供在马耳他落户的各项协助。

希望收购运营中马耳他公司的企业家可获得政府机构 Malta Enterprise 的支持。该机构提供信息支持、定制投资方案、协调投资者与政府部门之间的联系。

高素质人才

得益于发达的教育体系和高度的劳动流动性，马耳他不存在技术劳动力短缺问题。英语是该国的官方语言，因此大多数居民讲英语。此外，马耳他工资水平相较其他欧盟国家略低，这使得用工成本更具竞争力。

简化的入籍路径

自2020年起，马耳他实施经修订的投资入籍计划。在特定条件下，非居民在马耳他收购公司可成为其获得马耳他护照流程的起点，相较标准归化途径速度更快。若在该国居住3年，最低需投资60万欧元；若1年，则需投资至少75万欧元。参与此计划还需满足其他附加条件。自2022年起，俄罗斯与白俄罗斯公民的申请受理已暂停。

马耳他现成公司 — 快速进入市场的途径

购买马耳他现成公司是一种便利灵活的方案，使企业家能最大程度地减少时间与行政成本，专注于业务发展。可供购买的现成公司分为两类：正在运营的公司与不运营的“空壳”公司（shelf company）。两者均为合法注册的马耳他企业，拥有完整文件包，包括注册证书、章程、设立备忘录、税号等。

市场上既有新注册的企业，也有已有1–3年历史的公司。有“历史”的企业在参与招标或申请合同时尤为有用，尤其在要求企业存在时间的情境中。完成在马耳他收购企业的交易后，公司立即归投资者所有，可在数日内开始运营。

“空壳公司”（shelf company）是指未开展实际业务的注册马耳他法人。此类公司通常预先设立并“搁置”待售。它适合已有商业构想并希望迅速进入市场的企业家。购买马耳他“空壳公司”即意味着收购一个无资产、无合同、无员工、无信贷及纳税记录的企业，同时也无债务和义务。

shelf company 因其灵活性和解决业务特定问题的能力而受欢迎。例如，企业家常倾向于购买已注册数年的马耳他公司，以在合作伙伴、客户或承包商眼中显得更具信誉，同时有资格参与需要公司成立满一定时间的投标与采购项目。公司历史也可能影响贷款申请、加入行业协会、在某些国家享受税收优惠等。

运营公司是指在马耳他注册并实际开展业务的法人实体。与“空壳公司”不同，它是一个完整的企业，拥有客户基础、资产、合同、员工，甚至利润。购买正在运营的马耳他公司是一项需谨慎评估的重要决策，但可实现快速以现成商业模式进入市场的独特机会。

在马耳他运营中的公司意味着无需经历注册流程或解决办公场地、设备采购、招聘等初始事务，买家可立即开始管理业务。收购马耳他公司后，买家将获得根据其业务特点组成的全部资产——不动产、设备、库存、知识产权（专利、商标）乃至真实客户。

与此同时，新所有者还需接管一系列义务——包括对交易对手的债务、银行贷款、租赁、客户和供应商的合同、以及员工的劳动协议。因此，在马耳他购买现有业务不仅需要评估资产，还要评估其义务，以避免意外风险。除了明显的债务外，公司还可能存在隐性问题，如诉讼案件、罚款、未能履行合同条件的逾期或拖欠税务机关的款项。

收购活跃马耳他企业的其他风险还包括：

• 经济和金融领域的变化——即使业务当前盈利，也可能由于外部因素（如行业内的重大变革或与供应商关系恶化）而降低收益；
• 管理适应问题——企业转让给新所有者可能引发临时性困难，如员工积极性下降、工作流程变动或部分客户流失；
• 估值困难——在评估时不仅要考虑当前资产和收益，还需考虑发展前景、市场情况、竞争环境以及潜在风险。

在马耳他购买现有公司，不仅适用于希望快速进入特定行业或地区的企业家，也适合寻找收益性资产的投资者，或是打算进入新市场的外国人。现成运营的企业可作为并购（M&A）战略的一部分，用于扩大影响力、增强竞争优势或进军新领域。

“空壳公司”或运营中企业——如何选择？

在马耳他选择现成公司时，应考虑“空壳公司”和运营中企业之间的关键区别。这些区别涉及风险、启动时间、所需文件及尽职调查流程。这些差异会影响最终成本、管理难度及商业发展前景。

“空壳公司”没有开展业务活动，因此拥有无义务、无债务的清晰历史，安全性较高。而购买运营中马耳他企业的风险略高，因为其存在现有的义务和业务历史。公司可能对银行、供应商、员工或税务机关存在债务，同时还可能存在难以终止的不利合同或协议。

在马耳他购买“空壳”或运营中公司均可免去注册新企业所需的时间成本。在前一种情况下，企业家需从零开始开展业务；而在后一种情况下，新所有者可立即接管资产、员工、客户及合同，但可能需要对业务进行适配，以符合其经营理念和操作流程。

“空壳公司”的尽职调查流程相对简单，仅需审查注册文件（成立协议、公司章程和注册证明）。完成马耳购买业务的交易后，在这些文件中更新所有权人信息即可。若选择运营中的企业，则需要更深入的尽职调查，包括：财务审计、资产权属清晰度分析、义务评估、员工资质审核、识别争议和法律诉讼等。

选择何种类型的马耳现成公司取决于企业家的目标、预算及识别并解决问题的意愿。如果希望在最小化风险的前提下快速启动业务，应关注“货架”公司。这种方式适合那些愿意亲自建立运营流程的人。而若主要目标是快速进入市场并开始盈利，则应在马耳他购买一个现成的运营中企业。但此时需进行全面审计，以避免未来出现不愉快的意外情况。

站式现成企业：在马耳他的优势选择

决定购买已注册的马耳他企业，对于重视时间并希望避免复杂注册程序的企业家和投资者来说是颇具吸引力的选择。此种方式的主要优势之一是能够立即开始运营。相比之下，从零创建企业需完成一系列法律程序，包括：准备并提交成立文件至注册机关、在税务机关登记、获取所有必要的许可证、开设银行账户等。

上述程序可能需要数周，某些情况下甚至需几个月。对于不了解当地法律的外国企业家而言，官僚程序尤为复杂。而收购一家已注册的马耳他公司，可跳过这些步骤，在交易完成后立即招聘员工、签订合同，并开展其他业务扩展活动。

企业家获得的是一个已具结构的公司。所有权转移完成后，只需更改股东或股本结构、更新董事的个人及联系方式即可。面对快速变化的市场环境，启动商业活动需迅速决策，在马耳他收购运营中公司能节省宝贵时间。

马耳他是国际商业的热门目的地。决定购买现成马耳他公司，可使外国人无需深入了解当地法律及创立文件的要求，也无需与本地监管机构频繁沟通。这样便可直接专注于战略事务及将所收购企业整合进自身的业务流程中。

收购现成马耳他企业：流程阶段

在马耳他完成业务收购交易需经过多个关键阶段。为最小化风险并确保交易合法性，应按顺序执行各步骤。首先需明确购买公司的目的——税务优化、快速进入市场、投资获取分红、吸引新客户与合作伙伴等。随后寻找合适的卖方、进行全面尽职调查（Due Diligence）、签署交易协议并更新公司注册信息。

寻找与选择待购企业

关于如何正确选择马耳他公司进行收购，已有一些成熟建议。建议咨询信誉良好的法律或咨询机构。可靠的中介应能提供完整文件包，包括公司注册证明、公司章程、增值税号等。若公司处于运营状态，卖方有义务向买方出示财务及法律文件，并提前告知潜在风险。此外，在选择特定中介机构前，也建议查阅评价与案例，以确认其可信度。

尽职调查 — 收购公司前的全面审查程序

尽职调查程序（Due Diligence，英文意为“应有的谨慎”）是安全收购马耳他注册企业的基础。这是一项全方位的公司审查，包括法律、财务和运营方向。它有助于发现隐藏问题，确定企业的真实价值，并对未来交易的合法性和透明度进行测试。

在收购马耳他现成企业的框架下，尽职调查的目标包括：

• 识别是否存在隐藏债务或法律问题；
• 核实公司所提供信息的准确性；
• 将未来可能出现的财务或法律问题风险降至最低。

尽职调查包括对公司章程文件的研究、财务报表及债务的审计、资产状况分析、声誉风险识别，以及根据企业具体情况进行的其他审查。为提高尽职调查效果，建议聘请专业人员参与，并仅通过官方信息来源进行数据确认。

在尽职调查中，专家将审查马耳他现成企业的合法性相关信息，包括注册证书、章程和创立文件、股东会议记录等。还需了解创始成员构成、是否存在名义董事或股东。公司注册信息可通过马耳他公司注册局（MBR）官方网站核实。在门户网站首页选择“公司注册”类别，进入电子注册系统，随后在菜单中选择“搜索”，填写弹出表格，并点击“Search”。

若买家在马耳他收购的是活跃企业，则应检查其物理资产状况，包括设备、不动产、交通工具等的盘点，并确认其归属情况和是否存在负担（如抵押）。

在马耳他购买运营中的企业时，还需事先分析企业财务文件，包括资产负债表、近3至5年的损益数据，以及税务申报和报告。此阶段需核实与合作伙伴、供应商和银行的债务情况，是否存在罚款、滞纳金、违约金及其缴纳状况。

在购买马耳他现成运营企业时，应关注其声誉评估。可通过监测评论、媒体报道、与核心客户及供应商的合同等方式获取相关信息。务必确认企业是否涉及诉讼争议，建议分析过往诉讼案件的起因及审理结果。此类审查可通过马耳他司法登记处或借助法律顾问完成。为确保不存在隐藏风险，还应确认企业是否收到监管机构的未完成命令或处罚。

马耳他的“空壳公司”和活跃公司通常在出售时附带已开立的银行账户。买家应确认公司符合金融监控规则和AML/CFT（反洗钱与打击资助恐怖主义）要求，未涉及金融犯罪事务。可通过马耳他金融服务管理局（MFSA）网站查询公司信息。在首页点击“金融服务注册”（Financial Services Register）选项卡，并在搜索框中输入公司名称。

收购马耳他注册公司也需要事先盘点无形资产。需检查公司是否拥有专利、著作权、商标等知识产权，确认其知识产权是否受到充分保护，是否涉及争议。还需确认企业已获得其所用软件、技术或其他无形资产的授权。

签署买卖协议

若尽职调查顺利完成，可进入正式收购马耳他企业的程序。协议中应详细列明转让的资产清单（文件、许可、账户等）、所有权变更条件（如董事和股东变更）、价格和付款期限。制定合同时应极其谨慎，避免条款产生歧义、法律错误或数据录入不当，这些问题可能导致损失甚至交易无效。建议聘请经验丰富的律师，协助起草符合当地法律的买卖协议。

权属变更与数据更新

签署马耳他注册企业收购协议后，须完成所有权变更手续。在章程和创立文件中更新所有者和管理人员的信息，随后向马耳他公司注册局（MBR）提交变更申请。此类申请通常在3至5个工作日内处理。

若公司已有银行账户，应通知金融机构更换所有人。此流程需要提交买卖协议副本及新所有者身份证件。银行可能还会要求其他文件，以确认其符合最新合规要求。需同时向税务局（CFR）及其他监管机构报告企业信息的更新。

收购马耳他现成企业需准备哪些文件？

外国投资者购买马耳他企业所需的文件清单包括：

• 护照或其他有效身份证件副本；
• 居住地址证明（例如租赁合同、水电账单等）；
• 若买家为法人实体：需提供公司注册证明（注册登记副本）、公司章程、管理者身份证及任命文件。

马耳他现成公司卖方需提供公司注册证书、章程及创立文件、无债务证明、许可证（如有）、财务数据（如公司正在经营）。

在马耳他，哪些创业方向最受欢迎？

马耳他不仅是旅游天堂，也是各种类型商业的理想中心。外国企业家在马耳他收购运营中的公司，涵盖多个行业领域。最受欢迎的方向包括金融科技（FinTech）、游戏业、旅游和HoReCa行业、信息与通信技术（ICT）。

马耳他共和国已成为欧洲金融科技发展的领先国家之一，注重创新解决方案和灵活的立法框架。当地政府的进取态度吸引了外国人收购马耳他注册公司，尤其是在该领域。马耳他是全球首批正式引入区块链技术和加密货币监管的国家之一，出台了相关法规，如《虚拟金融资产法》（VFA Act）等。

马耳他金融服务管理局（MFSA）为从事加密货币、区块链和电子支付领域的公司颁发许可证。这些许可证包含严格的风险管理、合规性及客户保护要求。若投资者希望迅速进入金融科技市场，可收购已获许可的马耳他公司。

国家还推出了专属的“金融科技监管沙盒”（FinTech Regulatory Sandbox），可在安全环境中测试创新方案。这对开发数字支付或金融AI工具等产品的初创企业尤为重要。

企业家在FinTech领域选择以下方向收购马耳他现成企业：电子钱包与财务管理移动软件、数字银行、加密货币交易平台、金融分析及业务流程自动化解决方案。

马耳他在全球iGaming行业中处于领先地位。马耳他博彩管理局（MGA）的许可证是全球最受认可的执照之一。游戏开发、支付解决方案及面向该行业的营销服务是当地热门的商业活动。该领域收购马耳他注册公司的优势包括低税负、高监管标准以及技术人才储备充足。

旅游业在共和国经济中发挥着关键作用，占据可观的GDP份额并提供大量就业机会。若合理安排业务结构，收购马耳他旅游类现有企业可在最短时间内回本。

该国全年气候温暖，拥有300多个晴天，尤其受寻找冬季度假的欧洲游客青睐。马耳他群岛拥有9处联合国教科文组织保护的遗产地，包括巨石庙宇和瓦莱塔城。马耳他还是地中海著名的游艇旅游中心，配有便捷的码头和发达的基础设施。清澈海水、海湾和海滩吸引众多水上运动爱好者。

外国企业家在马耳他购买现成企业，主要集中在以下旅游目的地：酒店与度假村、餐饮业务、旅行社与导游服务、游艇租赁、邮轮组织等。当地政府大力支持该行业，提供国家资助与投资计划。例如，马耳他旅游局（MTA）为企业基础设施改善、员工培训与服务推广提供补贴。此外还有针对酒店节能升级、可持续项目开发以及支持发展滞后地区旅游业的投资激励计划。

越来越多企业家选择收购利基方向的马耳他运营公司。例如，凭借高质量的医疗服务，医疗旅游正在兴起，涵盖牙科手术、美容整形、治疗与康复等服务。生态旅游也日益流行，推动乡村旅游、生态旅馆和农场度假村等小型企业发展。

信息与通信技术在马耳他经济中占据主导地位，是创新、出口及吸引国际投资的重要引擎。投资者倾向于收购已在马耳他注册的高科技公司，如增强现实（AR）与虚拟现实（VR）、数字游戏产业。

ICT行业占该国GDP的10%以上，凭借持续投资和政府扶持保持稳定增长。具有吸引力的税收制度和进入欧洲市场的便利条件，促使企业家们在马耳他购买公司开展业务，并在该国设立办公室和研发中心。政府积极推动商业、公共管理和教育数字化发展。高速互联网与先进IT基础设施为ICT企业提供良好运营条件。

AR与VR在马耳他经济多个领域得到广泛应用，如教育、旅游、医疗等。国家定期举办AR/VR主题的国际会议和展览，进一步巩固其科技中心地位。

收购马耳他现成企业的潜在风险及应对策略

通过收购马耳他现成公司创办业务是快速启动的绝佳方式，但如同任何交易，亦存在潜在风险。了解并提前预防问题至关重要。

公司尽调：保障交易安全的关键

收购马耳他注册公司最大的风险之一是存在债务、隐性义务或负面声誉。原公司所有人可能隐瞒对银行、供应商或税务机关的欠款。如企业曾涉及法律诉讼或可疑交易，可能损害声誉并影响未来运营。不完整或有误的公司章程也可能导致银行或合作伙伴拒绝合作。

为降低此类风险，在购买马耳他现成公司前应进行尽职调查。虽可通过政府登记处自行检查，但建议聘请有相关经验的审计师或律师事务所。

交易法律支持

通过收购企业在马耳他开展业务有助于快速打入本地和欧洲市场。但若不了解本地法律细节，可能出现错误，造成许可被拒、财务损失等不良后果。获取法律支持可有效避免此类问题。我们公司可提供马耳他企业收购交易的全套法律支持。专业支持不仅节省时间。我们的律师深谙马耳他法律特点与此类交易的各项流程。合格法律协助可为投资者排除突发风险，确保在这一欧洲顶级司法辖区顺利开启商业之路。