在立陶宛投资活动的支持：从规划到投资者权利保护

与此同时，实施投资项目是一个复杂且多阶段的过程。其包括在立陶宛注册公司、选择组织法律形式、分析适用法律以及后续的投资登记。在每个阶段都需要对当地规范有深入了解。这不仅涉及立陶宛的投资法律监管，还包括财政体系、许可程序及与外汇管制相关的潜在限制。错误可能导致罚款、资产损失及法律纠纷。

正因如此，作为一名执业律师，我认为在立陶宛的投资支持是成功实施任何项目的必要条件。实践中我看到，专业人员的有效协作可及时完成立陶宛的投资尽职调查，正确优化投资税负，并避免昂贵的诉讼。方法应是系统性的，并考虑法律细节、行政特点以及经济环境。本文旨在展示如何根据具体企业的风险、任务与目标，专业地开展立陶宛的投资支持工作。

立陶宛投资活动支持的涵义

立陶宛的投资活动支持是指在法律和财务方面提供协助，以依法顺利实施项目。这不仅是遵守形式要求的问题，还包括战略性风险管理、成本优化以及建立可持续的商业模式。

在外国司法环境中，如在立陶宛注册投资公司、租赁办公室或签订合同等基本操作，在不了解本地法律环境的情况下可能会遇到困难。因此，如无专家的全面支持，难以在不违反法律要求的前提下启动投资流程。专业支持不仅有助于合法办理在立陶宛的投资，还可避免罚款、资金冻结及声誉风险。

投资支持的阶段与要素

在立陶宛的投资支持包括一系列法律、财务与组织性措施。从分析准备阶段开始，直至业务的日常运营服务阶段。所有阶段相互关联，任何阶段的错误都可能引发法律后果。

表格：立陶宛投资活动支持的阶段与要素

此类综合支持由专业法律事务所、审计公司及具有跨境项目经验的顾问提供。根据行业与投资规模，可能需组建包括税务、合规、公司法及房地产领域专家的团队。同时始终以遵守法律与保护投资者利益为核心。

谁适合该服务以及可能存在的风险

凡决定在立陶宛投资但不熟悉其法律和行政体系的投资者，都需要这项服务的支持。这不仅适用于跨国公司，也适用于中小企业代表、私人投资者、初创公司以及计划以投资为目的在立陶宛设立公司的企业。

试图独立完成所有程序可能会导致错误。最常见的风险包括：注册被拒、因违反外汇规定而受到处罚、税务申报不正确、资产所有权丧失、许可和执照逾期。此外，还存在签署法律依据不足合同的风险，这可能带来损失和诉讼。

在立陶宛可以进行哪些类型的投资

在开始在立陶宛设立投资活动前，重要的是要明确投资形式和结构。投资形式的选择决定了注册流程、法律安排、税务制度以及未来利益保护的机制。立陶宛具备所有主要的投资形式，符合国际和欧盟通行的做法。

直接投资是指将资本投入企业、资产或基础设施，以实现控制权和参与管理。最常见的形式是成立一家公司以进行投资活动，或购买现有企业的股份。此类投资伴随参与利润分配、投票及战略决策的权利。

直接投资需要在立陶宛注册公司，并完成所有与公司治理相关的程序。根据立陶宛银行的规定，此类投资需进行财务报告，也可能受战略项目协议的约束。在立陶宛对这类投资而言，前期的财务分析尤为关键。

证券投资是指投资于股票、债券等金融工具，而不参与企业管理。这类资产通常通过欧盟证券市场或私人投资平台购买。立陶宛允许资本自由流动，并遵循欧盟投资者保护标准。

外国投资者可以自由进入证券市场，不受投资额限制。但必须遵守立陶宛的外汇规定以及税收居民身份的相关规则，特别是在获取被动收入（如股息、利息和特许权使用费）时。

立陶宛法律允许使用已获得的利润进行再投资，无需将资本汇出国外。这对于希望扩大业务或扩大生产规模的公司来说非常便利。通过合理的结构安排，可优化在立陶宛的投资税收，避免重复征税。

再投资可用于主营业务、子公司或联合项目。从法律角度看，这也属于直接投资形式，需严格遵守公司治理程序和内部报告义务。

投资于土地、商业或住宅地产适用于个人和法人。在购买土地时需注意区域限制，例如靠近国家边界或自然保护区的土地。

实践中，投资者通常购买办公场所、生产车间、仓库或用于开发的土地。房地产交易需进行详尽的法律审查，因此有必要在立陶宛开展投资尽职调查，并评估相关风险，包括所有权纠纷或使用限制等。

这是一种外方与当地伙伴合作的投资形式。合资企业可以设立为独立法人实体，或以合同形式存在。这类结构在资金密集型项目中较为常见，如物流、建筑和能源领域。

对于此类投资，正确拟定立陶宛的投资协议至关重要，需明确利润分配、资产管理及退出机制。如出现争议，可适用立陶宛的投资争端解决机制，或诉诸国际仲裁。

立陶宛的投资吸引力

在开始在立陶宛进行投资活动之前，应评估整体营商环境、宏观经济指标、基础设施条件以及法律保障。

立陶宛是欧盟、北约、世贸组织和经合组织成员国。这些身份为其经济和法律体系的稳定奠定了基础。自2015年起，该国启用欧元，降低了汇率风险并简化了结算程序。2024年立陶宛国内生产总值增长2.2%，根据欧盟委员会预测，2025年将增长约3%。其经济基础是出口导向型制造业和高科技服务业。

立陶宛的投资环境根据欧盟标准建立，包括企业透明度、反垄断监管和产权保护的规范。这为在立陶宛进行投资提供了可预见性，并为长期项目带来稳定性。

投资者关注立陶宛的原因

立陶宛吸引投资的原因在于其有利的地理位置、稳定的法律环境以及合理的财政政策。该国位于贸易通道交汇处——与波兰、拉脱维亚和白俄罗斯接壤，拥有波罗的海出海口，并有通往斯堪的纳维亚的直接物流通道。

另一个优势是劳动力素质：该国技术教育水平高，人才培养体系面向出口导向型行业——从工业到信息技术和生物技术。稳定的宏观经济、可预测的财政政策、欧盟、经合组织和欧元区成员身份，为立陶宛营造了有利的投资环境，降低了汇率和政治法律风险。

其中一项关键激励措施是项目可被正式认定为“投资项目”，从而享受税收优惠。执行该项目的组织有权将用于购置某些固定资产（设备、软件、知识产权、生产设施）的实际支出，最多100%地从应税利润中扣除。该优惠适用于2009至2028年间产生的支出，未使用的部分可结转至未来四年。资产需为全新，且自投入使用之日起不超过两年。

适用该优惠措施须对项目进行详细描述，并符合税法规定的标准。实际上，国家通过税收抵免机制补贴了企业的启动或现代化支出。这使得在立陶宛进行投资对那些计划长期发展、扩大产能或进行技术升级的企业尤其具有吸引力。

营商条件与支持政策

在立陶宛开展投资活动时，应考虑政府提供的特殊财政制度。最重要的支持工具之一是自由经济区（FEZ）——这是一种具有特殊税收制度和简化行政程序的区域。注册于FEZ且符合标准的企业（依据资本投入规模和雇员数量），可享受长达十年的企业所得税免税期，并可免缴不动产税。在第11至16个年度适用7.5%的优惠企业税率。

立陶宛的优先投资方向

在立陶宛的投资主要集中在具有制度性激励、出口潜力和内部市场活力的行业。每一领域都有相应的基础设施、人力资源以及进入欧盟市场的路径。

信息技术

IT行业以维尔纽斯和考纳斯的大学为基础发展，这里汇聚了全国最大的科技园区。立陶宛在欧盟中互联网速度和每万人STEM（理工科）毕业生数量方面处于领先地位。维尔纽斯被视为IT外包、软件开发和初创企业的区域性中心。

纳斯达克、Unity、Uber 和 Wix 等国际科技企业在该国设有技术中心。立陶宛为投资活动设立企业提供简化的注册程序，并具备良好的数字基础设施，使该领域即使对小额资本也具有吸引力。政府通过数字化基金和加速器项目为该行业提供支持。

金融科技

在金融领域的主要监管机构是立陶宛银行（Lietuvos Bankas）。该机构负责向支付机构和电子货币机构颁发许可证，并管理CENTROlink系统，金融科技公司通过该系统接入SEPA网络，从而可在整个欧元区内无中介银行参与地进行操作。

立陶宛目前活跃着280多家金融科技公司。其中主要企业包括Revolut、Kevin、Contis和Paysera。立陶宛在欧盟中是EMI/PI许可证发放数量最多的国家之一。由于监管严格、AML/CTF要求高以及跨境交易的参与，在立陶宛投资该领域尤其需要法律支持。

制造业

立陶宛的工业基地主要分布在考纳斯、希奥利艾、帕涅韦日斯和克莱佩达。这些城市设有工业园区，配备物流通道和专业人才。木材加工、机械制造、食品和化工行业在国家经济中占有重要地位。立陶宛设有具备完备工程基础设施的工业园区。

制造项目可以在享受税收减免及土地优惠政策的自由经济区内实施。立陶宛的投资协议适用于战略性项目，涵盖长期资产和就业岗位的保障。大部分企业的出口对象为德国、北欧和波兰市场。

生物技术与制药

立陶宛的生物技术研发中心主要位于维尔纽斯，尤其是Santariskes地区，聚集了科研机构、医疗设施及大学基础设施。活跃企业包括Thermo Fisher Scientific Baltics、Northway Biotech 和 Biotecha，既有国际集团也有本地制造单位。

立陶宛法律规定对研发支出可按三倍标准税前扣除，同时对具有科研创新性和应用价值的项目提供最高达200万欧元的拨款支持。

该行业受欧盟标准严格监管，涉及专利要求、药品监管和技术文档规范。因此，立陶宛投资尽调在该领域从前期准备阶段就至关重要。资金欢迎投向基因技术、药品制造及诊断解决方案领域，尤其是出口导向型项目。

物流与交通

立陶宛交通基础设施的核心是克莱佩达港口，这是本地区唯一不冻港。该港口与欧盟铁路网Rail Baltica和Via Baltica高速公路相连，通达芬兰、波兰和德国。立陶宛还拥有四个国际机场，分别位于维尔纽斯、考纳斯、帕兰加和希奥利艾。

立陶宛正在建设物流终端、分拨中心和海关保税区。投资需求集中在仓储、货物处理和多式联运线路。立陶宛在该领域的投资支持包括发放许可证、完成环境评估并符合国际运输安全标准。

电信与数据中心

立陶宛拥有欧盟最优秀的互联网网络和发达的光纤基础设施。国家级数据中心（如Data Logistics Center）支持本地和跨境IT项目。随着5G网络与云技术的发展，该市场前景广阔。

投资者可选择具备稳定供电和备用通信线路连接的地块。该领域的重要组成部分包括对立陶宛投资的法律咨询，涵盖网络安全、数据保护及运营弹性等法规。

绿色能源

能源领域的投资重点为太阳能电站、风力发电和小型沼气发电站的建设。到2030年，立陶宛计划实现能源独立，并将可再生能源占比提升至45%。补贴计划由能源部及欧盟基金推动实施。

该领域的项目在土地规划、电网接入和环保规范方面可能涉及投资争议解决。大型投资者还可享受设备税收优惠及参与“绿色”电力采购合同。

建筑与开发

开发领域以住宅、商业及仓储物业为主，维尔纽斯、考纳斯和克莱佩达的郊区建设尤为活跃。投资吸引力来自于稳定的租赁需求、人口增长及电子商务的发展。

主要城市制定了城市发展规划，允许以加速模式申请建筑许可。项目需要合法开展在立陶宛的投资活动，并引入建筑师、工程师及律师以便与市政机构对接。

医疗旅游与康复

立陶宛因提供价格合理且质量高的医疗服务而闻名。整形外科、牙科、眼科及康复疗程均广受欢迎，客户群体包括来自欧盟、北欧和英国的患者。

投资机会集中在建设私人诊所、疗养院和健康综合体。在立陶宛投资法律监管的重点包括医疗执照申请、设备认证及与国际患者签署的保险协议。

立陶宛投资活动的法律监管

立陶宛法律体系为投资活动提供了稳固且正式的框架。在立陶宛从企业设立到投资者权益保护，所有流程在多个层级受到监管。

国家监管

立陶宛的投资法律框架以本国法规和欧盟规范为基础。主要的立法文件包括：

• 《立陶宛共和国民法典》——规定民事法律关系的一般原则，包括财产形式、合同义务和公司架构；
• 《立陶宛共和国公司法》——规范法人设立、运营和清算流程，以及公司成员的权利与义务；
• 立陶宛共和国投资法》——确立投资原则、投资者权利及投资保护机制；
• 《立陶宛共和国战略投资法》——规定战略投资的认定程序及相关优惠政策。

投资法律合规由以下机构负责监督：

• 经济与创新部——负责协调投资政策和营商环境；
• 财政部——制定税收政策并管理战略投资项目；
• 立陶宛银行——监管金融领域及金融机构；
• 国家税务监察局——管理税收并执行财政监管。

司法保护通过行政与民事法院实施。如有需要，投资者可在立陶宛本国法院解决投资争议，或在协议规定条件下启动国际仲裁程序。

欧洲监管

作为欧盟成员国，立陶宛必须遵守欧洲法律规范。基本原则包括资本自由流动、平等的市场准入以及防止歧视。这些规定载于《欧盟运作条约》（TFEU）中，并通过一系列指令加以具体化，这些指令涵盖投资、税收、电子商务、金融服务和数据保护（GDPR）等领域。

在立陶宛开展业务的投资者，如遇内部市场原则被违反，可自动获得向欧盟委员会或欧洲法院申诉的权利。这增强了投资者在立陶宛的法律保护，为资金投入提供更高保障。同时，所有欧洲规范均被无失真地纳入国家立法体系，这简化了在立陶宛进行投资活动的合规程序。

国际协议与标准

在国际层面，立陶宛已加入50多个避免双重征税协议，包括与德国、美国、波兰、瑞典等国签署的协议。这些条约有助于优化在立陶宛的投资税收，并避免在支付股息、利息和特许权使用费时产生双重税收。

立陶宛已批准1965年《华盛顿公约》，意味着投资争议可提交至国际投资争端解决中心（ICSID）。此外，该国还签署了多项关于在立陶宛互保投资的双边协议。在复杂项目中，采用国际仲裁规则（ICC、UNCITRAL）是一种惯例。

立陶宛投资活动的配套服务

在立陶宛开展投资活动的配套服务包括一系列连续步骤，每一步都旨在确保项目在法律上的清晰性、财务上的透明性和监管上的合规性。该方法不仅能安全地完成在立陶宛的投资流程，还可根据投资者目标、行业特点及法律环境构建可持续的商业模式。

前期分析与投资规划

在启动立陶宛的投资活动之前，必须进行系统的前期准备。该阶段决定项目的可行性，并帮助建立进入该司法辖区的战略。初期的错误往往难以弥补。因此，在立陶宛注册与设立投资前的充分分析，有助于将法律、税务和经济风险降至最低。

在筹备阶段，会对宏观经济指标、汇率稳定性、通胀水平、GDP增长及经济结构进行评估。还需关注关键行业的发展动态、行业监管程度、基础设施可达性及人才潜力。此外，还要考察行政负担程度、司法实践、国家参与的国际协议及立陶宛对投资者的法律保护机制。

针对特定行业的项目，会进行区域分析。例如，工业生产适合在考纳斯或希奥利艾设立，物流可布局在克莱佩达，金融科技则宜设在维尔纽斯。此类安排有助于优化在立陶宛的投资税负，并简化与政府机构的协作。

此阶段包括选择投资模式：控股权、股权参与、合资企业、证券投资或在立陶宛购置不动产。根据目标分析制定战略地图：投资额、周期、预期收益、可接受风险、控制方式。

还应评估投资者的内部资源——从可用资本到是否愿意在本地运营项目。如为合伙项目，需预先明确参与规则、利润分配和退出机制。

在签署协议和投入资金前，必须在立陶宛开展投资尽职调查。这可能涉及对交易对手、交易标的（如地块或建筑物）、未来合作方的公司文件、资产历史、债务情况、许可证等的审查。分析涵盖法律、税务和财务方面。

若涉及外国投资者，需核查是否存在对财产所有权或战略行业参与的限制。同时建议审查交易对手或项目标的的司法记录，以排除隐藏的债务或纠纷。

还需单独评估潜在障碍——包括直接与间接的。例如，在边境区域购买土地，非居民受限。医疗和教育行业需取得许可。能源、媒体和电信可能受特殊监管。这些因素将影响在立陶宛设立投资项目的可行性及按计划实施的可能性。

也需进行反垄断评估。如投资者拟收购一家具有市场份额的公司，可能需获得竞争委员会的批准。所有这些要素都应在签约前明确，以避免交易被拒或遭到质疑。

投资法律结构设计与登记

完成前期分析后，项目进入正式阶段。在此阶段，不仅要完成在立陶宛的投资注册，还需兼顾法律要求、商业惯例和投资者后续目标。

立陶宛最受外国投资者欢迎的公司形式是封闭式股份公司（UAB），其功能与有限责任公司类似。最低注册资本的要求为2500欧元。公司可由一人设立，管理层需至少包括一名董事。

针对拟上市融资的大型项目，更合适的形式是公开股份公司（AB）。此模式允许无限数量的股东，注册资本不低于40,000欧元。必须设立监事会并定期进行外部财务审计。

此外，还可采用其他形式：

• TUB — 由参与人协议设立的普通合伙企业，承担无限财产责任；
• KUB — 有限合伙企业，参与人分为承担全部责任的普通合伙人和仅承担出资额责任的有限合伙人；
• 也可登记外国公司的分支机构或代表处，具体选择取决于业务量与在当地的目的。

法律形式的选择取决于资本规模、所有权结构、法律制度及融资市场准入要求。初创企业通常采用UAB形式，而大型上市企业多选用AB形式。

注册流程标准化。申请提交至法人登记处。需提供公司章程、创始人决议、董事信息及法定地址。银行账户需单独开设，并通过KYC审查。注册时间为2至5个工作日。

还需办理税号、增值税登记（若超出营收门槛），以及劳动协议（如有员工立即上岗）。在这一阶段，为在立陶宛顺利推进投资项目，准确无误地提交材料、遵守所有要求和规范起草公司章程至关重要。

在通过控股公司投资或存在多个投资者的情况下，会建立更复杂的结构。这可能包括在不同司法辖区设立的一系列公司、引入名义持有人、股东之间的设立协议等。这些举措有助于优化在立陶宛的投资税收、保护实益拥有者免受直接监管，并简化股份出售的可能性。

立陶宛的投资协议规范投资者、企业、合作伙伴与第三方之间的关系。这可能包括投资协议、期权协议、股份转让协议、与承包商的协议等。必须根据立陶宛法律进行调整，明确适用的司法辖区和争议解决机制。

允许使用英语，但在注册和法院程序中需要公证或宣誓翻译。重要的是提前确定如何保障投资者的利益：如质押、担保、合同罚款、退出项目的条件等。

.根据业务领域的不同，公司可能会受到许可监管。这适用于金融科技、电信、制药、医疗、包含海关业务的物流等领域。申请需向相关主管部门提交，提供包括商业计划、所有权结构和人员信息在内的文件档案。

申请审核时间通常为一到三个月。获得许可后，企业将取得法律地位，有权正式提供服务，并接入主要国家和商业基础设施——国家支付系统、集中注册系统及政府采购机制。对于非居民，必须提供证明其商业信誉、专业经验和稳定财务状况的文件。

在立陶宛银行或电子货币机构开设立陶宛账户需进行单独的尽职调查程序。立陶宛严格遵守反洗钱和反恐融资规定，因此会要求提供资金来源、最终实益人和商业目的等信息。如投资结构复杂或项目具有高风险，一些银行可能会无解释地拒绝开户。

为了避免被拒，必须提前准备完整的文件包、周密设计结构，并对立陶宛的投资项目提供专业支持。也可在非银行金融机构开户，这些机构持有立陶宛中央银行的牌照。

在立陶宛的财务与税务支持

在此阶段，确保正确的税收负担、透明的会计记录和完全遵守外汇规定至关重要。若无适当的支持，即使是小错误也可能导致罚款或交易被冻结。专业化流程设置不仅可优化在立陶宛的投资税收，也能提升银行、合作伙伴及政府对投资项目的信任度。

立陶宛实行强制性的复式会计制度。所有公司必须根据国家标准进行会计处理，而该标准已适配国际财务报告准则（IFRS）。会计管理包括所有经济活动的登记、税款计算、初级文件的准备及报表的编制。

会计必须以立陶宛语和欧元进行。即使实际由外部会计师负责，会计义务仍由公司董事承担。对于外国投资者来说，在立陶宛开展投资业务之初便获得财务支持至关重要——这可以避免税务机关提出的错误或索赔。

自2025年起，投资活动的盈利适用基础税率为16%。对于新设立的小型企业（员工不超过10人，年收入不超过30万欧元），可享受优惠待遇：首年适用0%税率，之后若符合条件，则适用6%的优惠税率。金融机构（包括银行）需对超过200万欧元利润部分按21%的较高税率缴税。

国家增值税标准税率为21%。对部分商品和服务类别（如药品、教育与社会领域、旅客运输）则适用降低税率9%和5%。红利税率为15%，但依据避免双重征税的双边协定，外国投资者可能享有较低税率。

作为欧元区成员国，立陶宛在欧元操作方面没有内部外汇限制。但跨境汇款，尤其是美元交易或涉及非居民时，须接受金融监管。公司需披露资金来源、支付目的以及是否遵守制裁制度。

外汇监管通过银行和中央银行执行。在立陶宛的投资活动支持时，应注意，规避外汇规定的行为可能导致账户冻结或行政处罚。因此，需妥善起草对外经济合同、通知和外汇报告。

每家公司必须向注册中心提交年度财务报告。还需按月或季度提交增值税、社会保险税和所得税报表。达到特定营业额时需进行强制审计。

为实现有效管理，应定期对在立陶宛的投资活动进行财务分析：跟踪收益率、盈利能力、税收负担及资金流动。这不仅服务于内部管理，也为税务、海关及劳动监察机构的可能审查做好准备。

投资保护与争议解决

任何投资项目都伴随着法律风险。这些风险可能包括与合作伙伴的纠纷、监管机构的指控、法律变化或第三方行为。对投资者而言，重要的不仅是在立陶宛推进投资项目，还要提前建立权利保护机制。该国拥有完善的法律基础设施，结合了国家规范、欧洲标准及国际保障。

在立陶宛投资者的法律保护载明于《民法典》《战略投资法》、反垄断和税务法案中。外国直接投资受到保护，避免被征用或因资本来源而受到歧视。立陶宛遵循法律确定性、财产不可侵犯及合同优先的原则。

对于战略性项目，还可以与国家签订个别投资协议。在此类协议中，可固定投资条件的稳定性、税收制度及获取基础设施的保障。这为在立陶宛设立投资公司提供了长期可预测的基础。

经济类争议由民事及行政法院审理。该国实行三级审判制度，允许向上级法院提起上诉。法院保障独立性并遵守程序性权利。诉讼过程可使用立陶宛语，但也可提交经宣誓翻译的英文文件。

在多数情况下，法院承认并执行国际条约，包括有关适用法律与管辖权选择的条款。这使投资者可提前规划在发生争议时的投资保护机制。至关重要的是，合同中应明确争议解决的程序条款——这将显著加快处理进程。

在立陶宛投资争议还可通过调解、仲裁及其他非诉程序解决。该国设有常设仲裁庭，也接受ICC、UNCITRAL和维尔纽斯国际仲裁中心（VCCA）的仲裁规则。这些机构的裁决为国家法院所承认，并可强制执行。

调解在合作伙伴之间发生争议或需维护商业关系时尤为适用。替代程序的优势在于快速、保密且费用较低。但其适用需有相应协议，可在争议发生前或发生后订立。

立陶宛是《华盛顿公约》（ICSID）、《承认与执行外国仲裁裁决纽约公约》及50多个双边投资保护协定的成员。这些条约允许投资者在与国家或其机关发生争议时提起国际仲裁。

此类机制对于基础设施、能源或资源开采等大型项目尤为重要。它们提供超越国家管辖范围的额外保障层级。在准备项目时，应确认投资者所在国与立陶宛之间是否签有投资保护协定。

在立陶宛投资的其他支持要素

除法律注册、税务设置和资产保护外，投资项目还需在相关领域持续支持。这些内容涵盖与国家机构的互动、房地产事务、员工管理及特定经营制度的处理。若不考虑这些方面，将无法有效且稳定地推进在立陶宛的投资活动。

立陶宛实施大规模国家投资支持计划，提供技术发展补助、员工培训费用补贴、创新项目资助及特定制度下的财政优惠。为获得这些支持，需提交合理的商业计划，并满足投资金额和就业岗位创建的要求。

此外，还提供行政支持措施：加快许可审批流程、提供政府机关陪同服务、项目咨询等。对于战略性项目，可通过与国家签订协议获得直接支持。需要注意的是，此类措施在申请阶段就需有精确的法律协助。

大部分投资涉及房地产的购买或租赁：包括办公室、仓库、建设用地。在此过程中，需核查不动产的法律状态、使用限制、交易历史及是否存在权利负担。非居民购买土地另有规定——边境地区及保护区存在限制。

对于大型项目，交易前建议在立陶宛开展投资尽职调查：包括所有权分析、地籍数据、租赁合同、税务负担及潜在争议等内容。同时还应考虑当地的城市规划规范及建筑审批程序。

在立陶宛的投资活动常涉及外国专家的引进或企业创始人的迁移。这类情况需办理居留许可、工作许可及社会保障登记。招聘本地员工也需履行若干法定程序——签订劳动合同、向税务机关及社保基金申报等。

若违反移民或劳动法规，项目可能被暂停或被罚款。因此，在立陶宛投资法律咨询应包含人事与移民管理的整体配置。

尤其是在起步阶段，企业必须与税务局、海关、注册中心、劳动监察机构、市政当局及相关行业机构频繁互动。沟通中的任何失误都可能导致处罚、业务中止或许可被拒。

因此，在立陶宛投资项目的支持过程中，应代表投资者回应政府问询、协助检查、参与会议并监督期限执行。这将减少运营负担，让投资者专注于业务发展。

结论

综上所述，在立陶宛的投资活动支持是一项多层次流程，涵盖法律审查、财务配置、监管合规及政府沟通等方面。每个阶段——从投资前的尽职调查到法院中的资产保护——不仅需具备精通法律的知识，还应理解商业环境、税务实务及行业现实。项目推进速度、安全性、可持续性与经济效益均取决于支持质量。

作为执业律师，我深知投资者在陌生司法环境中信心的重要性。我的任务不仅是为在立陶宛的投资项目办理手续，更要在每一阶段加以保护，减轻行政负担，提出解决方案而非问题。如果您计划设立企业、扩展现有架构或希望避免启动阶段的误区——我和我的团队随时可以介入您的项目。我们了解如何以专业方式支持在立陶宛的投资活动。