在阿联酋KIZAD自由区开设公司

靠近哈利法港、现代化的基础设施以及政府支持，使该辖区成为面向中东、亚洲和非洲市场企业的理想基地。在这里，企业可以选择自由区（Free Zone）或国内经济区（Domestic Economic Zone）两种经营模式，这意味着企业家可以根据自身战略——出口导向或内销导向——选择最合适的运营架构。

目前，在阿布扎比哈利法经济区注册公司受到制造商、贸易运营商和IT企业的青睐，这些企业希望在阿联酋建立稳定的运营基础。本文将介绍如何在KEZAD经济区注册公司，目前适用的法律与税务条件、外国投资者可选择的公司形式、注册程序以及自由区居民可享受的优势。

KEZAD的商业法律监管：法律、许可证与监管机构

对于面向阿联酋国内市场及海湾合作委员会（GCC）国家的公司，Domestic Economic Zone模式提供了额外的优势。位于该区域内的制造企业可获得“阿联酋制造”（Made in UAE）原产地证书，从而能以零关税向GCC国家出口产品，并以优惠条件出口至阿拉伯自由贸易区（GAFTA）成员国。

对于计划在KEZAD集团开设公司的投资者来说，所选择的经营模式将决定许可类型、海关制度以及进入阿联酋本土市场的方式。逻辑如下：首先确定业务的实际实现区域——出口、内销或混合模式——然后据此选择注册形式和许可证类型。

从法律渊源的角度看，阿联酋的自由区基于各区的本地规章及联邦层面的公司、海关和财务报告法律。这意味着阿联酋关于自由区的法律规定基本框架，而KEZAD的运营规则则细化程序和文件要求。当企业采用内销模式、目标转向本土市场时，则需遵循阿布扎比经济发展部（Department of Economic Development Abu Dhabi，简称DED）的规范与实践。因此，在阿布扎比哈利法经济区注册公司时，需明确发放许可证的机构及其在商业流转中的适用方式。

在许可体系方面，结构清晰：自由区提供贸易、服务及工业三类许可证，每类均对应特定的经营活动列表。国内经济区则采用与酋长国经济活动登记簿同步的分类体系。若业务涉及原材料进口及加工，应优先选择工业许可证；若为分销或出口业务，则以贸易许可证为主。电子商务领域则适用单独的代码与要求。对于计划在KEZAD自由区申请许可证的企业，务必提前将实际业务流程与许可证定义核对，以避免在海关申报及银行合规中受到限制。

法律实体形式亦有所区别。在自由区内，可设立FZE（单一股东结构）、FZC（两个及以上股东）及外国公司分支机构。国内经济区则采用经阿布扎比民商法认可的其他形式。在设计企业结构阶段，应确认是否需要本地董事驻地、章程如何制定以及注册机构是哪一方。实际上，在KEZAD设立法人主要包括提交公司文件、通过KYC审查并签署基础协议（如租赁合同）等步骤。

KEZAD中外国投资者可设立的公司形式

对于计划在KEZAD注册公司的投资者而言，选择合适的法律形式至关重要。KEZAD在继承原哈利法工业区（KIZAD）结构的基础上，增加了适用于出口型及内销型企业的灵活模式。主要形式仍为阿联酋自由区的经典架构，并根据阿布扎比发展工业和物流的战略进行调整。

KIZAD的基本法律实体形式包括三种主要类别：

• 自由区企业（Free Zone Establishment, FZE）—单一股东公司，可由本地或外国投资者全资拥有。
• 自由区公司（Free Zone Company, FZC）—拥有两个或以上股东的公司。
• KEZAD分公司（Branch Office）—外国或本地法人实体的分支机构，无独立法人资格。

每种形式都有其特点。在KEZAD FZE适用于由单一所有者控制、希望保持简化管理结构的项目；对于拥有多个合作伙伴的合资企业，在KEZAD设立FZC更为合理，可灵活分配股份并集体决策；若母公司设于阿联酋境外，则常选择在KEZAD设立分公司，以沿用现有品牌并免去注册资本重复出资。

KEZAD的最低注册资本根据项目类型确定，取决于经营活动类别、许可证类型、业务规模及所需场地（办公区、仓库或生产设施）。金额需在章程文件中注明，并在提交阶段与园区管理方确认。除特定项目外，无需冻结资金。KEZAD允许100%外资持股，这对计划设立外资企业的投资者而言是一大优势。

在阿联酋本土部分（Domestic Economic Zone），适用的形式包括有限责任公司（LLC）、公众股份公司（PJSC）以及分支与代表处，受阿布扎比法律管辖。这些结构适用于面向阿联酋内销市场的业务。对于决定在KEZAD开设公司的企业家而言，核心任务在于明确商业模式，并在自由区与本土法律制度之间作出选择。

如何在KEZAD开设公司：逐步注册程序

许多外国企业家都会关心，如何在KEZAD以最短时间、最少官僚手续的方式开设公司。注册流程已通过阿布扎比贸易与物流平台（Abu Dhabi Trade and Logistics Platform, ATLP）实现数字化，所有步骤均可在线完成。通常情况下，若资料齐全，在KIZAD注册公司平均需7至10个工作日。

第一阶段——选择辖区模式。企业家需确定是选择自由区（Free Zone）模式，还是国内经济区（Domestic Economic Zone）模式。若企业以出口为主，在KEZAD自由区设立公司更为有利，可享受优惠政策及境外业务的零公司税率。若计划在阿联酋国内销售商品，则应选择由阿布扎比经济发展部（Department of Economic Development Abu Dhabi）颁发许可证的国内经济区。

接下来需要选择许可证类型和经营活动类别。许可证类别将决定注册阿联酋法人时，监管机构对场地、员工及财务报告的要求。

选择许可证后，需要确认名称。在选择许可证后，需要提交公司名称供审核。注册机构将依据阿联酋规定进行检查，例如禁止使用宗教或政治词汇，并要求名称在辖区内保持唯一性。随后，申请人需准备文件包：公司章程及备忘录、股东护照复印件及地址证明、商业计划书及KYC表格。此阶段构成在KEZAD设立公司及开设公司账户的基础。

下一步是租赁合同。为完成注册，需签署租赁协议（lease agreement），以确认办公室或仓储场地位于该区域内。可选择在KEZAD物流园（KEZAD Logistics Park）或独立地块租赁场所。签署后需支付注册费用及许可证费用。

最终阶段——公司文件签发。最终阶段包括颁发公司注册证书（Certificate of Incorporation）、公司章程（Memorandum of Association）、许可证及股东决议（Shareholder Resolution）。这些文件确认KIZAD自由区公司的注册完成，并授权其正式开展经营活动。若公司董事计划在阿联酋居住，还需办理签证及Emirates ID。对于非居民，可通过KEZAD门户网站（KEZAD Portal）由授权代表远程提交文件。

许可证与批准：在KEZAD合法经营所需的条件

在经济区内合法开展业务，企业必须获得KEZAD许可证。该文件确认公司有权在阿联酋法律框架内从事所选业务。许可证由KEZAD集团管理局签发，是开设银行账户、雇佣员工及与客户合作的法律依据。流程结构清晰且透明：投资者根据业务性质选择许可证类型，并在文件获批后5至10个工作日内获得许可。

• 贸易许可证（Trade Licence） — 适用于从事商品进口、出口、分销及转售的公司。许可证中会注明业务代码，用以界定产品类别和供应方向。
• 服务许可证（Service Licence） — 适用于咨询、法律、教育、IT及其他服务型企业。颁发依据为商业计划书，其中须说明服务内容、员工结构及预期业务量。
• 工业许可证（Industrial Licence） — 适用于生产及装配类企业，包括在工业区设有车间或生产线的公司。颁发前须进行场地技术检查。

部分项目可申请专项许可证，如Build-to-Suit（定制建设）项目，即为特定生产建立基础设施。此类许可证通常附带工业许可及环保批准。KEZAD公司的许可流程由相关主管机构共同参与：国内经济区项目由阿布扎比经济发展部（Abu Dhabi Department of Economic Development）负责，自由区项目由KEZAD集团管理局负责。若项目涉及科技领域，可能还需获得阿布扎比港务局（AD Ports）或阿联酋工业与先进技术部的批准。

办理程序包括几个阶段。首先，投资者选择许可证类型并通过KEZAD门户提交申请。随后附上商业计划书、租赁合同及法人文件。经资料审核后，作出是否颁发许可的决定。对于从事物流、食品加工或制药领域的公司，还需获得卫生和技术结论。只有完成上述步骤后，方可在KEZAD取得许可证并开始运营。

KEZAD公司税收与税收优惠

目前，KEZAD公司的税收由《联邦公司税法》第47/2022号及阿布扎比经济发展部的内部文件进行规范。在新税制框架下，KEZAD为注册为“合格自由区企业”（Qualified Free Zone Person, QFZP）的公司保留了优惠制度。该身份允许在满足特定条件的情况下适用0%公司税率。

为符合QFZP标准并享受KEZAD税收优惠，公司必须：

1. 在区内开展实际业务（拥有办公场所、员工、资产）；
2. 仅从区内或区外运营中获得收入，但不得涉及阿联酋本土市场；
3. 不得从事被排除在优惠制度之外的业务（如保险、银行服务或采矿业）；
4. 遵守转让定价规则并按国际财务报告准则（IFRS）提交财务报表。

不符合这些标准的公司需按照联邦法定税率9%缴纳公司税。同时，年收入不超过375,000迪拉姆的部分可免税，这符合国家支持中小企业的政策。下表反映了阿布扎比在KEZAD框架下现行税收政策的主要参数：

对于出口商和制造商而言，此类制度使在KEZAD注册公司极具吸引力：在区内生产并出口至境外市场的货物免征关税和出口增值税。此外，KEZAD允许利润自由汇出，无外汇限制，这对控股公司结构尤为有利。

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在KEZAD开立公司银行账户

在阿布扎比哈利法经济区（Khalifa Economic Zones Abu Dhabi）完成公司注册后，下一步是开通银行服务。没有公司账户，就无法进行国际汇款、接收付款或合法运营。在KEZAD，这一流程由AD Ports集团与阿布扎比主要银行协同开展，从而加快审核并减少行政障碍。对于计划在KEZAD开设银行账户的企业家而言，其主要优势是可通过ATLP数字平台远程提交申请并完成合规审查。

阿联酋实行统一的客户审查标准，即KYC（了解客户）与AML（反洗钱）程序。银行需获取公司所有者信息、资金来源及预计交易规模。这属于尽职调查程序的一部分，旨在防止非法交易。申请公司账户需提交以下文件：

• 公司证书（Certificate of Incorporation, Shareholders Certificate, Directors and Secretary）；
• 公司章程（Memorandum and Articles of Association）；
• 所有董事及受益人的护照与地址证明；
• 业务描述及预期交易说明；
• 资金来源证明（银行流水、合同、财务报表）。

在KEZAD准备开设银行账户时，应注意各银行对最低存款额的要求不同，通常介于5,000至100,000迪拉姆之间，视银行及账户类型而定。对非居民，银行会进行额外审查，包括与董事或所有人的视频面谈。开户周期一般为2至4周。

KEZAD主要合作银行：

• First Abu Dhabi Bank (FAB)：为国际控股公司提供灵活服务；
• Emirates NBD：重点支持贸易与IT企业；
• ADCB 与 Mashreq Bank：提供数字账户管理及在线平台；
• RAK Bank 与 Wio Bank：专注初创企业与自由职业者。

对于在品牌更名前于KIZAD (Khalifa Industrial Zone) 注册的公司，银行体系保持不变，许可证及公司文件在全国银行均被认可。法律上无需重新开户，仅需通知银行更名事宜。建议在阿联酋开设公司账户时寻求专业顾问支持，以确保文件符合银行要求并降低合规审查阶段被拒风险。

KEZAD基础设施：现成仓储、办公与产业园区

该经济区提供一体化基础设施，使得在KEZAD集团注册公司对工业、物流及分销业尤为有利。园区占地超过550平方公里，包含工业园、物流中心、住宅及办公综合体。对于希望在KEZAD注册业务的公司，可租赁现成设施，也可根据个性化需求进行建设。

主要物业类型：

• Pre-Built Warehouses（预制仓库）：面积500–5,000平方米，配备工程设施，可用于生产许可；
• Serviced Land Plots（服务型地块）：已接通基础设施，适合长期租赁工厂或物流枢纽；
• Office Solutions（办公方案）：配备完善的办公及共享空间，适合初创及服务型企业；
• Build-to-Suit Facilities（定制建设）：为大型企业量身定制的“交钥匙”方案。

自由区积极发展产业集群，包括食品加工及冷链仓储的Abu Dhabi Food Hub、化工与包装行业的Polymers Park，以及电动汽车装配与绿色物流集群。对于计划在KEZAD开设的企业而言，其基础设施已与哈利法港及阿布扎比各主干高速公路相连，交通便利。

根据园区管理部门的数据，KEZAD提供超过4,000万平方米的工业用地和40万平方米的现成仓储空间。对入驻企业实行优惠租金政策及灵活合同期限——从1年至10年不等。决定在KEZAD设立公司的企业可直接向园区运营方租赁场地，无需中介。所有设施均按照国际安全与能源效率标准获得认证。

结论

在阿联酋选择商业基地是一个战略性决策。能够在KIZAD（现属KEZAD集团）开设公司，意味着可获得现代化生产解决方案、数字化基础设施及稳定的税收制度。到2025年，该区仍是阿布扎比工业发展的关键中心及面向多国市场出口的平台。

决定在阿布扎比哈利法经济区（Khalifa Economic Zones Abu Dhabi）注册公司的企业，不仅获得法律主体地位，还能得到在许可、税务、物流及银行服务等方面的全方位支持。凭借战略位置、透明程序及政府扶持，在KEZAD集团注册公司仍是国际企业家进入阿联酋市场的最理性方式之一。