马德拉居留许可

葡萄牙被认为是欧洲拥有最佳投资居留许可计划的国家之一。葡萄牙政府根据每位客户（欧盟或非欧盟公民、投资者、被动收入者、合格专业人士）的具体情况制定了不同的方案。

然而，重要的是要考虑到，从 2022 年 1 月 1 日起，葡萄牙政府对 Portugal Golden Visa计划进行了一些调整。葡萄牙最受欢迎的地区 — 里斯本、波尔图和阿尔加维的大部分地区 — 获得黄金签证程序的变化将给马德拉岛带来极大的好处，详见本文。

葡萄牙黄金签证要求的变化

黄金签证是欧盟以外国家高级居民获得欧洲居留许可的机会。根据此类计划，非欧盟公民只需进行一项法定投资，即可获得葡萄牙居留许可。

自 2022 年 1 月 1 日起，葡萄牙黄金签证法律规定，除马德拉岛和亚速尔群岛外，不得在葡萄牙人口稠密地区进行投资。葡萄牙黄金签证计划的这一变化旨在鼓励在人口密度低的地区进行投资，从而在全国范围内创造公平的竞争环境。最低投资额从 350 000欧元增至 500 000 欧元，资本转移额从 100 万欧元增至 150 万欧元。

投资居留许可：关于马德拉群岛

马德拉不仅是该国少数几个购买住宅房产即可获得黄金签证的地区之一，其独特的条件也使其成为 2023 年黄金签证的最佳选择。

马德拉是葡萄牙的一个自治区，生活质量高，政治经济稳定，商机多样。该岛拥有以国际服务业为基础的现代经济、高度专业化和高效率的专业服务提供商以及技术熟练的劳动力。现代化的基础设施，加上较低的直接税和间接税，也为投资者提供了独特的一揽子优惠。

马德拉居留许可

申请马德拉居留许可的主要原因：

1. 马德拉是一个重要的金融和商业中心。这只是企业家和自由职业者不断涌入马德拉岛注册公司和开设葡萄牙银行账户的原因之一。
2. 经济增长率高。
3. 有吸引力的房地产市场。
4. 充满活力的商界。
5. 发达的交通基础设施。自由职业者，包括 IT 专家，可以使用岛上的 " Digital Nomad Village "提供的基础设施。
6. 现代银行业。
7. 自由雇佣熟练劳动力。
8. 优惠的税收制度。
9. 在马德拉获得的签证将允许您在欧洲申根区内自由旅行。
10. 最低停留时间要求低，第一年为 7 天，两年后为 14 天。
11. 全面扩展至直系亲属（无需进一步投资）。
12. 马德拉岛是全世界最安全的地方之一。这里的犯罪率几乎大大低于欧洲其他任何地区。

马德拉居留许可：热门投资选择

在马德拉获得居留许可有几种方法。最受外国投资者欢迎的选择之一是在马德拉开办公司。申请注册的申请人如果投入 50 万欧元的法定资本或雇佣至少 10 名当地员工，就有资格获得居留许可。该方案提供税收优惠，例如投资者可以享受公司税减免。

国际商业中心（MIBC）制定了一套激励措施，以吸引外国投资到马德拉岛。MIBC 包括以下主要领域：

• 自由工业贸易区。
• 国际航运登记（MAR）。
• 国际服务。

由于 MIBC 已完全融入葡萄牙和欧盟的法律体系，因此受葡萄牙共和国和欧盟主管当局的管辖。除其他税收优惠外，国际公司还可申请 MIBC 许可证，从而获得以下优势：

1. 降低公司税率，仅为 5%（大陆地区为 21%），适用于与非居民和 MIBC 其他公司的业务收入。
2. 设在马德拉的公司向其非居民参与者支付的红利 100%免税。
3. 全球版税、利息免税。

在 MIBC 注册的组织不仅可以享受税收减免，还可以获得特别资助，但资金只能用于支付新企业的初始启动成本。

如果公司在 6 个月（国际服务业）或 1 年（工业活动）后开始实际运营，则可获得商业投资居留许可。在以下条件下可享受上述优惠：

• 公司在运营的前六个月将在马德拉岛创造至少一个全职工作岗位 — 如果投资者决定在该地区生活，甚至他们自己也可以申请一个职位空缺。
• 公司承诺在头两年至少投资 公司承诺在开业的前 2 年在固定资产上投资至少 7.5 万欧元。另外，在开业的前 6 个月内可以创造 6 个或更多的全职工作岗位。

其他税收优惠：

• 无货币壁垒；
• 自治区进口或生产的商品出口到欧盟成员国时无需缴纳关税。

外国投资者获得马德拉居留许可的另一个经济实惠的选择是投资房产，这里的房产价格通常比本土便宜。35 万欧元的门槛允许您投资翻新/维修房产。投资门槛为 50 万欧元，您可以最大限度地灵活选择房产。此外，还可以将较低的税率与优惠的房产交易结合起来。

申请人可通过公司作为其唯一创办人投资房地产，并利用这些投资满足葡萄牙居留许可要求和 MIBC 签证条件。这里的房产可以全年盈利，短期租金收入很高。此外，对投资房地产的租赁活动或收入也没有限制。

如何在马德拉获得 "黄金签证"？

在获得马德拉居留签证之前，必须考虑以下几点：

• 自颁发居留许可之日起，投资活动必须已开展至少 5 年。
• 该居留许可可延期两年，申请人必须在第一年内在葡萄牙连续或非连续居住 7 天，并在随后两年内连续或非连续居住 14 天。

投资企业的流程如下：

• 在马德拉注册公司；
• 获得财政编号 (NIF)，并在本国银行开设银行账户；
• 进行金融投资；
• 申请Golden Visa；
• 获得预先批准，然后进行生物识别访问，并直接（在满足所有条件的情况下）签发签证。

申请马德拉居留许可时，您需要提供：

• 申请表；
• 申请人的有效护照；
• 医疗保险；
• 犯罪记录声明；
• 居住地证明（如租房协议）；
• 国家税款收据；
• 银行对账单。

结论

如今，对于许多商务人士来说，马德拉岛是在欧洲获得居留许可的最佳选择之一。该岛是葡萄牙共和国的自治领土，可为企业发展和高标准生活提供有利条件。我们在获得葡萄牙居留许可的理由提供咨询以及希望利用这些计划的个人所需的结构建，并在获得马德拉居留许可方面提供支持。我们的服务旨在使整个商业移民过程尽可能简单高效。