Открыть компанию в Abu Dhabi Airports Free Zone — как сделать это правильно

Развитие зоны ADAFZ тесно связано с курсом на устойчивую трансформацию экономики, заложенным в инициативе Abu Dhabi Economic Vision 2030. Это направление акцентирует внимание на снижении нефтезависимости за счет стимулирования частного сектора и притока зарубежных капиталов. Инвестиционная привлекательность ADAFZ во многом обеспечивается активной позицией местных властей, что означает стабильные условия для предприятий и защищает их от внешнеэкономических угроз.

Настоящая статья подробно рассматривает этапы регистрации компании в Абу-Даби Free Zone, применимые правовые акты, особенности фискального регулирования и требования к юридическим лицам. Разделы содержат ключевую информацию о процедуре инкорпорации, вариантах лицензий, условиях работы и возможных ограничениях.

Открыть компанию в Abu Dhabi Airports Free Zone — правовая база и потенциал для предпринимательства

Бизнес в ADAFZ строится на основе благоприятного режима регулирования и доступа к полной экосистеме деловых и логистических решений. Эта юрисдикция была сформирована в рамках государственной стратегии по развитию международной деловой активности. Регистрация в ADAFZ предоставляет доступ к ключевым логистическим точкам эмирата Абу-Даби, а также позволяет использовать фискальные послабления и упрощенные таможенные процедуры. Благодаря своему стратегическому расположению и инфраструктуре фризона особенно выгодна для компаний в трансграничной торговле, логистике и сфере услуг.

Abu Dhabi Airports FZ появилась на основании решения Исполнительного совета эмирата в 2010 году. Операционное управление началось в 2012 году после запуска всех базовых площадок. Регистрация компании в Abu Dhabi Airports Free Zone осуществляется в пределах трех ключевых аэропортов: Зайед, Аль-Айн и Аль-Батин. Все объекты входят в состав системы, находящейся под контролем Abu Dhabi Airports Company PJSC (ADAC) — государственной компании, ответственной за разработку регламентов и контроль деловой активности.

Что предлагает ADAFZ

Зарегистрировать компанию в Abu Dhabi Airports Free Zone можно в одном из пяти тематически организованных кластеров, ориентированных на определенный сегмент бизнеса.

Инфраструктура включает:

1. Логистический парк, деловой хаб Business Park.
2. Инновационную зону Airport City.
3. Жилой и коммерческий кластер Al Falah District.
4. Интегрированное пространство Southside Village.

Такое деление по секторам дает возможность выбрать наиболее подходящую территорию с учетом профиля организации, ее операционных потребностей и стратегии роста. Преимуществом является доступ к ключевым транспортным маршрутам и гибким условиям аренды.

Открытие фирмы в Abu Dhabi Airports Free Zone предоставляет доступ к готовым объектам недвижимости. Арендаторам доступны офисы, склады, ангары различной площади, помещения под магазины и рестораны, а также бизнес-центры с полной поддержкой. Важным элементом является наличие ангаров и технических сооружений, что позволяет развивать направления ТОиР и логистики в непосредственной близости от взлетно-посадочной полосы.

Оформление компании в юрисдикции ADAFZ сопровождается полным административным сопровождением. Через цифровой портал можно пройти все этапы инкорпорации, получить лицензию, арендовать объект и оформить визы для персонала. Система One-stop-shop снижает сроки и упрощает все бюрократические процедуры.

Допустимые виды деятельности

Abu Dhabi Airports Free Zone поддерживает разнообразные отрасли, фокусируясь на секторах, связанных с авиацией, логистикой, технологиями и профессиональными услугами.

Ниже представлена таблица с основными направлениями, которые поддерживает ADAFZ:

Оформление предприятия в Abu Dhabi Airports Free Zone возможно как по одной лицензии, так и по комбинированной (при наличии нескольких направлений). Главное — четкое соответствие каждого вида деятельности коду в классификаторе зоны.

ADAFZ как бизнес-платформа: сильные стороны юрисдикции

Открытие компании в Abu Dhabi Airports Free Zone — это стратегический правильный шаг для инвесторов, ориентированных на международную экспансию. Зона сочетает гибкий административный подход с привлекательной налоговой моделью, создавая комфортные условия как для начинающих предпринимателей, так и для транснациональных структур. Предприятия имеют возможность воспользоваться целым рядом практических преимуществ:

• Возможность полной иностранной собственности без обязательного участия местного учредителя.
• Льготный режим по корпоративному налогу для доходов от квалифицированной деятельности.
• Полное освобождение от НДС по сделкам внутри зоны, что критично для логистических и дистрибуционных схем.
• Доступ к готовой инфраструктуре — складские и офисные помещения, ангары, с возможностью масштабирования бизнеса.
• Поддержка цифровой платформы, объединяющей все этапы регистрации, аренды и получения лицензий в режиме онлайн.
• Стратегическая локация вблизи ключевых аэропортов эмирата, упрощающая взаимодействие с международными транспортными цепочками.
• Механизм one-stop-shop: централизованное оформление всех разрешительных документов и виз.
• Преференции при ввозе оборудования и товаров, предназначенных для использования или повторного экспорта — без таможенных пошлин.
• Участие в стабильной правовой юрисдикции с государственной поддержкой и понятной регуляторной средой.

Учреждение организации в ADAFZ — это и способ освоения местного рынка, и стратегический шаг к глобальной экспансии. Резидентам доступны надежные правовые механизмы, продуманное фискальное регулирование и благоприятный бизнес-климат.

Правовой фундамент регистрации компании в ADAFZ

Регистрация компании в Abu Dhabi Airports Free Zone основана на сочетании федерального законодательства ОАЭ и локальных регламентов зоны. Контроль за корпоративным налогообложением осуществляет Federal Tax Authority (FTA). Этот орган следит за выполнением условий, необходимых для применения налоговой льготы в рамках статуса Qualifying Free Zone Person (QFZP), включая физическое присутствие, содержание офиса, операционные расходы и получение квалифицированного дохода.

Методические документы и отраслевые классификаторы поставляются Министерством экономики и туризма ОАЭ, а вопросы, связанные с бизнесом вне зоны, курирует Департамент экономического развития Абу-Даби (ADDED). Решения, определяющие порядок функционирования свободных зон, принимаются Исполнительным советом эмирата Абу-Даби.

• Регламент 2011 года о лицензировании в свободной зоне аэропортов Абу-Даби — определяет порядок получения лицензий и разрешаемые виды деятельности.
• Регламент 2011 года о регистрации компаний — регулирует учредительные процедуры, типы собственности и структуру капитала.
• Федеральный закон №47 от 2022 года — устанавливает нормы корпоративного налогообложения.

Компания может быть зарегистрирована в ADAFZ только при полном соблюдении установленных требований. Благодаря строгому контролю и четко прописанным правилам зона признается одной из самых надежных точки зрения правовой предопределенности.

Корпоративное налогообложение в ADAFZ

Оформление бизнеса в фризоне Abu Dhabi Аэропорты предлагает предприятиям не только гибкий административный подход, но и предлагает путь к специальному фискальному режиму, действующему для резидентов СЭЗ. Все юридические лица, зарегистрированные в рамках фризоны, автоматически подпадают под действие налогового законодательства ОАЭ и считаются плательщиками корпоративного налога. Это требует оформления финансовой отчетности по IFRS, корректного расчета цен при сделках между аффилированными компаниями и своевременной сдачи фискальной отчетности.

Для предприятий, признанных Qualifying Free Zone Person (QFZP), действует ставка 0% по налогу на прибыль в части квалифицированного дохода. Чтобы получить это право, организация должна соответствовать ряду условий.

Критерии для применения нулевой ставки налога:

• Регистрация в форме юридического лица или филиала в пределах free-зоны.
• Наличие реального экономического присутствия (substance): офис, сотрудники, инфраструктура, операционные затраты.
• Получение прибыли от разрешенной деятельности, включая производство, торговлю, логистику, фондовое управление, владение активами, авиа- и морские перевозки, а также авиационный лизинг.
• Отсутствие деятельности, включенной в перечень исключений, таких как работа с физлицами, банковские и страховые услуги, владение недвижимыми объектами за пределами зоны.
• Ограничение по неквалифицированному доходу (de minimis): не более 5% от общей суммы доходов или 5 миллионов дирхамов — в зависимости от меньшей цифры.
• Подготовка аудированной финансовой отчетности по общемировым стандартам.

Если у компании имеется постоянное представительство за пределами свободной зоны, включая материковую часть ОАЭ, доход от такой деятельности подлежит налогообложению по ставке 9%. Такие поступления необходимо учитывать обособленно от доходов, подпадающих под налоговые льготы.

Прочие налоги

Даже при наличии налоговых преимуществ в Abu Dhabi Airports Free Zone, предпринимателям следует учитывать и прочие фискальные обязательства, действующие на федеральном уровне.

Налог на добавленную стоимость (НДС):

• Базовая ставка НДС составляет 5% и применяется к большинству операций.
• Ставка 0% действует при экспорте, международных перевозках, первой поставке жилой недвижимости, а также в сферах образования и здравоохранения.
• Товары, перемещаемые внутри свободных экономических зон ОАЭ, в ряде случаев могут не облагаться НДС.
• Обязательная регистрация по НДС требуется при обороте от 375 000 AED в год.

Базовая таможенная ставка в ОАЭ составляет 5% от стоимости CIF, за исключением отдельных товарных групп, таких как алкогольная и табачная продукция, для которых действуют повышенные тарифы.

При ввозе оборудования, сырья и товаров в фризону ADAFZ, предусмотрено освобождение от уплаты пошлин, при условии, что продукция не поступает в обращение на внутреннем рынке страны.

Регуляторные требования к функционирующим компаниям

Локация в Abu Dhabi Airports Free Zone — это возможность вести бизнес при льготных налогах, быстро пройти регистрацию и работать в условиях продвинутой логистической базы. Однако для поддержания легального статуса и сохранения прав на льготы необходимо соблюдать ряд нормативных требований.

Доступные формы регистрации в ADAFZ

В рамках юрисдикции предусмотрено три формы бизнеса, выбираемые в зависимости от организационной модели и стратегических целей проекта:

• FZE (Free Zone Establishment) юридическое лицо, учрежденное одним собственником, физическим или юридическим.
• FZCO (Free Zone Company) компания с несколькими участниками (два и более акционера), подходящая для партнерских или корпоративных структур.
• Филиал представительство уже зарегистрированной организации, местной или иностранной, открываемое для работы внутри ADAFZ без создания новой компании.

Каждый из указанных форматов обладает статусом ограниченной ответственности, а деятельность компаний регулируется условиями выданной лицензии. Оптимальный выбор зависит от инвестиционных задач, желаемого уровня контроля и корпоративной архитектуры бизнеса.

Физическое присутствие и экономическая деятельность

Ключевое требование для поддержания статуса резидента — substance, то есть наличие деловой активности внутри зоны. Компания должна вести деятельность на арендованной площади, иметь штат сотрудников и нести регулярные операционные расходы. Наличие юридического адреса недостаточно — важно доказать фактическое осуществление деятельности, связанной с лицензией. Это условие влияет на возможность применения ставки 0% корпоративного налога и подтверждение статуса Qualifying Free Zone Person.

Раскрытие информации о собственниках и структурах управления

Регистрация компании в Abu Dhabi Airports Free Zone требует соблюдения правил по Ultimate Beneficial Ownership (UBO). Все юридические лица обязаны представить сведения о конечных бенефициарах, контролирующих структуру капитала. Данные должны быть актуальными, подтвержденными и доступными для органов регулирования. Нарушение этого требования влечет приостановку действия лицензии и потерю налоговых преференций. Кроме того, необходимо сдавать отчетность по критериям экономической сущности (ESR) в том случае, если компания ведет деятельность, включенную в перечень регулируемых операций.

Капитальные требования

Создание компании в ADAFZ не сопровождается обязательным требованием к уставному капиталу. На момент регистрации отсутствуют минимальные пороги или требования по денежным взносам. Однако в некоторых случаях ADAC может установить внутренние рекомендации по объему финансирования, особенно для компаний, претендующих на крупные площади или специальные лицензии. Размер уставного фонда может быть указан в корпоративных документах, но фактическое внесение капитала допускается после инкорпорации.

Свяжитесь с нами

Какие документы надо подготовить

Оформление компании в зоне Abu Dhabi Airports Free Zone начинается с подготовки документов, которые подаются через специализированный портал. Основной список, как правило, одинаков для всех заявителей, хотя некоторые позиции могут меняться в зависимости от типа лицензии или формы собственности. Все источники данных предоставляются в электронном формате, а при необходимости — заверяются у нотариуса или в консульстве.

Ниже приведены основные документы, которые потребуется предоставить при открытии компании в ADAFZ:

1. Анкета с основными данными о будущей компании, включая предполагаемое наименование, род деятельности, правовую форму и контактную информацию.
2. Копии паспортов учредителей, а также, при наличии, акционеров и уполномоченных представителей. Паспорт должен быть действительным и сопровождаться переводом на английский язык, если он составлен на другом языке.
3. Учредительные документы — устав, учредительный договор или решение о создании (в зависимости от формы), подписанные всеми участниками.
4. Бизнес-план, если вид деятельности требует предварительной оценки, либо если заявитель претендует на статус резидента с расширенной инфраструктурой или льготами.
5. Документ о назначении директора или управляющего компании, с указанием полномочий и срока назначения.
6. Доверенность, если документы подает не сам заявитель, а представитель по поручению. В этом случае доверенность должна быть заверена в установленном порядке.

После загрузки всех документов на платформу ADAFZ заявка переходит в стадию рассмотрения. Правильное и полное оформление документов ускоряет лтцензионный процесс и минимизирует риски отказа.

Пошаговый алгоритм регистрации компании в ADAFZ

Оформление бизнеса в Abu Dhabi Airports Free Zone проходит в несколько последовательных шагов. Каждый из них формально регламентирован и требует соблюдения административных процедур, установленных управляющей компанией ADAC. Процесс полностью реализуется через цифровую платформу, что позволяет пройти все этапы дистанционно.

Сборы и пошлины

Финансовые аспекты учреждения организации в free-зоне Абу-Даби предполагают внесение обязательных сборов. Суммарный разер сборов зависит от структурных особенностей, типа лицензионного документа и параметров арендуемых площадей.

В процессе оформления взимаются:

1. Вступительные сборы — фиксированный платеж за подачу заявки и рассмотрение документов.
2. Лицензионные сборы — ежегодный платеж за выбранный тип лицензии. Размер зависит от категории деятельности и количества включенных направлений.
3. Арендная плата — рассчитывается исходя из размера площади и типа помещения. Условия аренды устанавливаются по внутренним тарифам зоны.
4. Визовые сборы — оплачиваются при оформлении резидентских виз для сотрудников. Количество виз зависит от размера арендованной площади.
5. Государственные пошлины — могут включать плату за регистрацию компании, выпуск сертификатов и услуги нотариального подтверждения (если требуется).

Общие затраты рассчитываются в зависимости от специфики бизнеса, лицензии и аренды. Несмотря на установленный перечень обязательных сборов, оформление предприятия в Abu Dhabi Airports FZ отличается высокой степенью прозрачности и предсказуемостью, выгодно выделяя зону среди прочих free-зон ОАЭ.

Ключевые ограничения и особенности

Открыть компанию в Abu Dhabi Airports FZ — это доступ к стратегическим возможностям и фискальным преференциям. Однако функционирование в зоне сопровождается рядом ограничений, связанных с территориальной юрисдикцией, типами деятельности и соблюдением требований налогового законодательства.

Наличие двойной лицензии обеспечивает гибкость, но не заменяет выполнения прочих требований. Любое отклонение от регламента может повлечь утрату всех налоговых преимуществ.

Заключение

Зона ADAFZ в Абу-Даби — это больше, чем просто территория для ведения бизнеса. Это продвинутая деловая среда, объединяющая логистические преимущества, международные стандарты регулирования и стабильные условия для роста компаний в разных отраслях. Уникальное сочетание географического положения и гибкой административной модели позволяет предпринимателям выходить на новые рынки, оптимизировать расходы и использовать налоговые льготы в рамках действующего законодательства ОАЭ.

Здесь удобно запускать как масштабные международные проекты, так и компактные технологические бизнесы. Прозрачная правовая структура, доступ к современной авиационной инфраструктуре, дистанционное оформление и отсутствие требований к местному партнеру делают ADAFZ конкурентоспособной альтернативой другим free-зонам Эмиратов.