Придбати готову компанію у RAKEZ

Купівля готової компанії у RAKEZ іноді простіша та швидша, ніж реєстрація нового бізнесу. Покупець отримує зареєстровану юрособу, а якщо вона має чинну ліцензію, частина формальностей виконана заздалегідь. Однак перед укладенням угоди важливо перевірити, чи підходить ліцензія для майбутньої діяльності, які документи доведеться переоформити та чи немає у компанії боргів або інших зобов’язань. Як фахівець рекомендую завжди починати з такої перевірки: вона допомагає заздалегідь оцінити можливі витрати та уникнути проблем після зміни власника.

Що таке RAKEZ

RAKEZ, або Ras Al Khaimah Economic Zone, розташована в еміраті Рас-ель-Хайма, була створена у 2017 році на базі двох організацій: Ras Al Khaimah Free Trade Zone та RAK Investment Authority. У зоні працюють компанії з понад 50 галузей — від консалтингу та торгівлі до промислового виробництва.

За даними самої RAKEZ, у зоні зареєстровано понад 50 тисяч компаній з понад ста країн. Інфраструктура відповідає різним потребам: підприємці можуть орендувати робоче місце або офіс, а для виробничих і логістичних проєктів передбачені склади та промислові майданчики.

Що входить до купівлі готової компанії у RAKEZ

Під час придбання готової компанії у RAKEZ новому власнику переходить зареєстрована юрособа з корпоративними документами. Якщо компанія має чинну ліцензію, потрібно перевірити, чи підходить вона для майбутнього бізнесу.

Разом з компанією можуть передаватися такі речі, як-от: орендований офіс або склад, оформлені візи співробітників, банківський рахунок та інші активи. У продавця варто уточнити, які з перелічених позицій перейдуть до нового власника та на яких умовах.

Готова компанія чи реєстрація з нуля

Під час реєстрації з нуля підприємець сам обирає види діяльності та оформлює компанію з урахуванням своїх планів. Тоді не доведеться розбиратися з рішеннями попереднього власника чи з’ясовувати, чи залишилися після його роботи борги та інші проблеми. Натомість пройти реєстрацію, отримувати ліцензію та підготувати документи доведеться самостійно.

Якщо готова компанія має відповідну ліцензію, а документи у порядку, її придбання заощадить час на реєстрації. Раджу порівняти обидва варіанти з урахуванням майбутніх витрат і обсягу необхідних змін. Якщо потрібно змінити види діяльності та внести інші істотні зміни, придбання готової компанії у RAKEZ обійдеться дорожче й буде менш вигідним, ніж реєстрація нової юрособи.

На що звернути увагу перед купівлею

У готової компанії можуть залишитися борги перед постачальниками, несплачені збори RAKEZ та зобов’язання за договорами, укладеними попереднім власником. Деякі з цих договорів залишаються чинними та після продажу бізнесу.

Бажано перевірити все, що продавець обіцяє передати разом із компанією: офіс або склад, банківський рахунок, візи співробітників. Необхідно переконатися, що відповідні документи оформлені належним чином і що після зміни власника не виникне перешкод для подальшого використання цих можливостей. Можливо, частину документів доведеться оновити, а умови оренди або банківського обслуговування — узгодити заново.

До укладення угоди пропоную запросити у продавця підтвердження сплати зборів RAKEZ та відомості про чинні договори оренди та угоди з постачальниками. Їх перевірка покаже, які зобов’язання збережуться після зміни власника та які додаткові витрати можуть виникнути у нового власника.

Як купити готову компанію в RAKEZ

Спочатку покупець і продавець узгоджують вартість компанії, порядок оплати та інші умови угоди. До підписання договору раджу перевірити документи та з’ясувати, чи немає у компанії боргів або інших проблем, які можуть завадити роботі після зміни власника.

Зміна власника оформляється за правилами RAKEZ. Для цього подають заяву та необхідні документи. Залежно від того, хто стає новим власником, можуть знадобитися копія паспорта, рішення про передачу часток і додаткові документи. Якщо покупцем є інша компанія, перелік документів буде ширшим.

Після перевірки документів RAKEZ готує документи для оформлення змін. Сторони підписують їх, а після завершення процедури покупець отримує оновлені документи компанії та ліцензію. Для компаній у вільній зоні оформлення зміни власника у RAKEZ зазвичай триває 8–10 робочих днів. Для компаній, що працюють поза вільною зоною, процедура може тривати довше.

Якщо разом з компанією передаються офіс, склад або земельна ділянка, можуть знадобитися додаткові погодження. Я рекомендую перевірити, які відомості слід оновити щодо віз, оренди та банківського рахунку після зміни власника.

Які документи потрібні для купівлі готової компанії в RAKEZ

Для зміни власника компанії потрібно зібрати пакет документів. Точний перелік залежить від осіб, котрі набувають частку: фізична особа чи інша компанія. Якщо новим власником стає фізична особа, знадобляться:

• копія паспорта;
• копія посвідчення особи Emirates ID і резидентської візи, якщо вони є;
• лист, у якому новий власник підтверджує згоду на вступ до складу учасників;
• рішення чинних учасників компанії про передання частки.

Якщо новий власник перебуває в ОАЕ за робочою або залежною візою, може знадобитися дозвіл від нинішнього спонсора. В окремих випадках RAKEZ запитує додаткові документи.

Якщо частку купує інша компанія, додатково знадобляться:

• свідоцтво про реєстрацію або витяг з комерційного реєстру;
• чинна ліцензія компанії-покупця;
• установчі документи та зміни до них, якщо їх вносили;
• рішення компанії про купівлю частки та призначення представника;
• відомості про кінцевих бенефіціарних власників (UBO), включно з копіями їхніх паспортів;
• схема структури володіння аж до кінцевих власників.

Документи іноземної компанії мають пройти нотаріальне засвідчення та легалізацію. Для компанії, зареєстрованої в ОАЕ, вимоги до засвідчення можуть відрізнятися.

Додаткові документи знадобляться, якщо компанія має склад або земельну ділянку. У такому разі RAKEZ може запросити погодження профільної служби, митниці або банку, якщо майно перебуває у заставі.

Перед угодою краще звірити перелік з актуальними вимогами RAKEZ: набір документів залежить від типу компанії та складу учасників.

Що потрібно зробити після купівлі компанії у RAKEZ

Після зміни власника рекомендую перевірити кілька пунктів, від яких залежить подальша робота компанії:

• Ліцензія та види діяльності. Якщо новий власник збирається займатися тим самим бізнесом, що й попередній, може бути достатньо оновити реєстраційні дані. Для нового напрямку може знадобитися зміна ліцензії або додавання виду діяльності;
• Візи. Якщо компанія має візи для власника або працівників, потрібно перевірити, чи залишаються вони чинними, а також те, чи потрібно оновити відомості після зміни власника або керівника. Сама купівля компанії не означає автоматичного оформлення візи новому власнику;
• Офіс або склад. Якщо приміщення входить до угоди, потрібно перевірити договір оренди та уточнити, чи потрібне його переоформлення;
• Банківський рахунок. Зміна власника може потребувати оновлення даних у банку та повторної перевірки документів. Банк сам вирішує, які відомості запитувати та чи може компанія продовжувати користуватися рахунком без додаткових процедур.

Скільки коштує готова компанія у RAKEZ

У RAKEZ немає єдиного тарифу на готові компанії. Продавець може просити більше за компанію з відповідною ліцензією, чинною орендою та оформленими візами. Але висока ціна не є ознакою вигідності покупки: спочатку потрібно зрозуміти, що саме входить до угоди, та які витрати з’являться після неї.

До вартості самої компанії додаються витрати на оформлення зміни власника. Наприклад, за чинним тарифом RAKEZ зміна складу учасників компанії у вільній зоні коштує 4 тисячі дирхамів ОАЕ. У цю суму враховується зміна імміграційного файлу та попереднє погодження. Якщо потрібно змінити сертифікат Торгово-промислової палати, зареєструвати електронний канал або виконати інші дії, сплачуються додаткові збори. Для компаній поза вільною зоною передбачені окремі платежі.

Є також витрати, які не завжди помітні під час обговорення ціни. Якщо незабаром закінчується строк дії ліцензії або договору оренди, за їх продовження доведеться сплачувати окремо. Додаткові витрати можуть виникнути у разі зміни видів діяльності, переоформлення віз і оновлення банківських даних.

Перед купівлею варто попросити продавця зазначити у пропозиції вартість компанії та всі відомі витрати на угоду. Також потрібно з’ясувати, чи сплачено збори RAKEZ та оренду, чи немає заборгованостей, і коли настає строк чергового продовження ліцензії. Тоді буде простіше порівняти ціну готової компанії з витратами на реєстрацію нового бізнесу.

Податки та витрати на утримання компанії в RAKEZ

Після купівлі готової компанії в RAKEZ рекомендую перевірити її податкові зобов’язання, стан ліцензії та реєстраційних документів. В ОАЕ діє федеральний корпоративний податок, який поширюється також на компанії, зареєстровані у вільних економічних зонах.

Раджу з’ясувати податковий статус готової компанії ще до її придбання. Потрібно дізнатися, чи зареєстрована вона як платник податку на прибуток підприємств, чи подавала необхідні декларації, чи не має прострочених платежів. Якщо попередній власник провадив діяльність, у компанії вже міг виникнути обов’язок звітувати перед податковими органами.

Окремо потрібно врахувати витрати на бухгалтера та аудитора, продовження оренди, візи співробітників та інші послуги, необхідні для роботи компанії. Я рекомендую запросити фінансову звітність за минулі періоди й заздалегідь розрахувати щорічні витрати на утримання бізнесу, окрім вартості угоди.

Як вибрати готову компанію у RAKEZ

Під час вибору готової компанії не варто орієнтуватися лише на ціну та дату реєстрації. Навіть якщо компанію зареєстровано давно, її ліцензія може не підходити для запланованої діяльності.

Одні продавці пропонують компанію з ліцензією, інші враховують в угоді оренду приміщення або чинні візи. Продавцеві слід письмово перелічити все, що входить до угоди, щоб покупець міг порівняти пропозиції на однакових умовах.

Причину продажу компанії та історію її діяльності також варто перевірити. Для цього знадобиться фінансова звітність, а також відомості про сплачені збори та документи щодо чинних договорів. Відмова продавця надати основні документи або вимога внести оплату до завершення перевірки — привід відкласти угоду.

У договорі слід зазначити ціну, порядок розрахунків, перелік документів, що передаються, та дії сторін у разі затримки або зриву угоди. Якщо компанія має складну структуру власності або їй належать активи, перевірку документів до оплати краще доручити юристу, обізнаному з правилами RAKEZ.

Висновок

Для того, щоб придбати готову компанію у RAKEZ, необхідно перевірити документи, історію бізнесу, ліцензію та можливі зобов’язання попереднього власника. Інакше після зміни власника можуть виникнути додаткові витрати та труднощі у роботі компанії.

Я допомагаю клієнтам перевірити готові компанії у RAKEZ перед купівлею, розібратися з умовами угоди та підготувати документи для зміни власника. Також я можу оцінити конкретну пропозицію, виявити можливі ризики та пояснити, які витрати очікуються після купівлі.