Инвесторы, которых интересует инвестирование в новый бизнес в Малайзии, должны принять во внимание актуальные изменения правительственной политики в отношении регулирования прямых иностранных инвестиций в этой стране. Зарубежным инвесторам уделяется гораздо больше внимания, чем раньше: министр международной торговли и промышленности заявил, что восстановление доверия инвесторов и увеличение прямых иностранных инвестиций (ПИИ) являются одними из главных приоритетов нового правительства. Позже все государственные служащие были публично предупреждены об ускорении процесса утверждения заявок на местные и иностранные инвестиции в Малайзии.
Для тех, кто планирует запустить инвестиционный проект в Малайзии, ниже представлены пять тенденций, на которые следует обратить внимание в 2024 году.
Прямые иностранные инвестиции в Малайзию: ключевые тенденции 2024 года
- Тенденция 1. Работники имеют больше прав.
Начиная с 1 января 2023 года, стоимость рабочей силы в этой стране возросла. Это связано не только с участившимися сообщениями о том, что иностранным инвесторам стало труднее привлекать местные кадры, но и с введением в действие Постановления о минимальной заработной плате 2022 года. По большому счету, эти изменения дают работникам больше прав и льгот, расходы на которые должны нести работодатели. Самое главное, что Закон о занятости теперь распространяется на большинство работников в Малайзии, поскольку ранее сфера его действия была ограничена.
Какие меры следует предпринять инвесторам в бизнес в Малайзии в свете этой тенденции? Необходимо внедрить изменения, которые вступают в силу с принятием Закона о занятости. Следует иметь в виду, что у работодателей появилось множество новых обязательств. Правильным решением в такой ситуации станет встреча с юристом, специализирующимся на регулировании инвестиционной деятельности в Малайзии, чтобы обсудить вашу конкретную ситуацию.
- Тенденция 2: инвесторы должны стать ESG-совместимыми.
Согласно недавнему опросу, 94% руководителей компаний сообщили, что их обязанности, связанные с ESG, расширились по сравнению с тем, что было три года назад. 47% респондентов отметили, что увеличение обязанностей было значительным. Эта тенденция отчасти обусловлена изменениями в соответствующих законодательствах по всему миру, чтобы переложить ответственность за закупки, соответствующие требованиям ESG, на компании-закупщики.
Поэтому разработка инвестиционных проектов требует тщательного изучения будущих ESG-обязательств. Несоблюдения влечет за собой штрафы, если компании не проявят должной осмотрительности при выборе своих прямых и косвенных поставщиков.
Что следует делать в свете этой тенденции? Если вы заинтересованы в запуске стартапа в Малайзии, то текущий год может стать последним шансом привести ESG-компетентность в соответствие с требованиями. Не стоит забывать, что законы о соответствии ESG так или иначе распространяются на прямых и косвенных поставщиков. Даже если ваши клиенты в основном находятся в Малайзии, они могут потребовать от вас соблюдения соответствующих ESG-стандартов.
ESG включает в себя три области: экологическую, социальную и управленческую. В процессе реализации крупных инвестиционных проектов в Малайзии потребуется проделать большую работу, при этом трудности могут начаться уже на начальном этапе запуска. Обычной практикой в таком случае является консультация по регулированию инвестиционной деятельности в Малайзии с экспертом, обознанным в юридических аспектах и формальностях, чтобы полностью понять, с каких шагов начинать в вашей конкретной ситуации.
Изменения в режиме прямых иностранных инвестиций в Малайзии: другие важные тенденции
Нарушения в цепочках поставок будут продолжаться. Ранее глобальные цепочки поставок не подвергались таким нарушениям, как в последние несколько лет. Вряд ли найдется компания, которая за последние несколько лет не сталкивалась с форс-мажорными обстоятельствами. Перебои в работе цепочек поставок сохранятся и в 2023 году. Для иностранных инвесторов, желающих открыть компанию в Малайзии, это означает работу в условиях большой неопределенности.
Что делать в свете этой тенденции? Важно убедиться, что стандартные условия и положения компании полностью обновлены и включают пункт о форс-мажоре. Когда ваши поставщики объявляют форс-мажор, владельцы компаний должны убедиться, что они знают, как действовать в сложившейся ситуации. Юридические вопросы — это только одна сторона, которую необходимо учитывать. При возникновении сомнений по вопросам форс-мажора обязательно нужно связаться с профильным экспертом, которые подробно проконсультируют и смогут при необходимости оказать сопровождение в разрешении споров, возникающих из договорных правоотношений.
К слову, юридическое сопровождение инвестиционных проектов включает консалтинг по моделям договорных отношений между инвесторами такого проекта.
Рост конкуренции в Малайзии. Если в прошлом многие иностранные компании ориентировались исключительно на Китай, то сейчас новой стратегией является «Китай плюс один» — диверсификация иностранных инвестиций из Китая в другие страны. Малайзия является одним из главных бенефициаров этой новой глобальной тенденции.
Уже к середине ноября 2022 года более 50% немецких компаний заявили в ходе опроса, что они увеличат свои инвестиции в Малайзии, а приверженность нового правительства дальнейшим инвестициям только подстегнет эту тенденцию. Относительно дешевая квалифицированная рабочая сила и развитая инфраструктура Малайзии по-прежнему привлекают иностранных инвесторов. Ожидается принятие законодательства для облегчения иностранных инвестиций в Малайзию и, как следствие, жесткой конкуренции среди иностранных инвесторов за лучшие места для бизнеса, таланты и т.д.
Что следует делать в свете этой тенденции? Многие компании уже дали понять, что будут инвестировать в Малайзию в 2024 году, и это будет означать конкуренцию за квалифицированных работников, за подходящие места для производственных мощностей, за доступные офисные помещения и т.д. Если вы считаете, что столкнетесь с более жесткой конкуренцией, возможно, сейчас самое время подумать о продлении договора аренды и других соответствующих контрактов на текущих условиях. Также стоит задуматься о том, соответствует ли ваша общая кадровая стратегия предстоящим задачам и какие шаги следует предпринять для удержания лучших специалистов.
Заключение
Изменения в режиме иностранных инвестиций в Малайзии являются главными приоритетами нового правительства, которые помогут укрепить доверие зарубежных инвесторов и увеличить приток ПИИ в страну. Подробнее о том, как Малайзия планирует преуспевать в привлечении иностранных инвестиций могут проконсультировать наши специалисты. Также в перечень наших услуг входит комплексное сопровождение международных инвестиционных проектов.
