Открыть компанию в Meydan Free Zone (MFZ) — важные моменты

MFZ ориентирована на тех, кто хочет сократить барьеры входа и избежать бюрократической волокиты. Здесь не требуют аренду офисного помещения, допускается 100% иностранное владение, а визовые решения и банковское сопровождение настраиваются под ваши цели. Особенно привлекательной эта зона становится для ИТ-компаний, онлайн-сервисов, консультантов и стартапов, которые хотят работать легально и при этом сохранять свободу движения капитала.

Как практикующий юрист, я подготовил эту статью, чтобы вы могли заранее понять, с чем предстоит столкнуться: какие лицензии доступны, как устроен процесс регистрации бизнеса в MFZ, что входит в стоимость, как открыть банковский счет и какие юридические нюансы учесть. Весь материал основан на актуальной практике работы с Meydan Free Zone и реальных кейсах наших клиентов.

Открыть компанию в Meydan Free Zone (MFZ): особенности юрисдикции

Бизнес-центр MFZ входит в число ключевых деловых хабов ОАЭ нового поколения. Он был создан в рамках стратегии Dubai Vision 2030 для стимулирования роста частного сектора, цифровой экономики и экспорта. Юрисдикция управляется государственным холдингом Meydan Group, который также курирует масштабные инфраструктурные проекты в сфере логистики, туризма, недвижимости и инноваций.

Расположенная всего в 15 минутах от международного аэропорта DXB, зона занимает стратегическое положение в центральной части эмирата. По данным на 2024 год, в MFZ зарегистрировано более 16 000 компаний из более чем 100 стран. Юрисдикция поддерживает полное иностранное владение, не требует внесения уставного капитала и предлагает цифровую регистрацию без личного присутствия.

1. Стратегически выгодное местоположение — зона Мейдан расположена в центральной части Дубая, всего в нескольких минутах от основных бизнес-центров, международных трасс и аэропорта DXB. Это упрощает логистику, ускоряет деловые процессы и обеспечивает прямой доступ к ключевым партнерам и рынкам как в пределах ОАЭ, так и за рубежом.
2. Цифровая инфраструктура — вся процедура проходит онлайн. Открыть фирму в (MFZ) можно без личного присутствия, бумажной документации и визитов в офис.
3. Низкий стартовый порог — стоимость оформления ниже, чем в большинстве других свободных зон. Не требуется вносить уставной капитал или арендовать физическое помещение.
4. Одна лицензия — несколько направлений. Зона позволяет объединить различные виды деятельности в рамках одной лицензии: торговлю, сервис, IT и другие. Это значительно снижает расходы при оформлении.
5. Отсутствие налога на прибыль (при статусе QFZP) — компании, соответствующие требованиям, освобождаются от корпоративного налога (0% на квалифицированный доход).
6. Без обязательного аудита — MFZ не требует ежегодной аудиторской отчетности для большинства компаний, если это не установлено отдельно.
7. Возможность получения виз — заявитель вправе оформить резидентские визы для себя, партнеров и сотрудников, не выходя за пределы зоны.

Перспективные отрасли

Для успешного старта важен выбор подходящей сферы. Деловой хаб Мейдан развивает экосистему поддержки перспективных отраслей. Юрисдикция особенно привлекательна для следующих направлений:

• Технологические стартапы и IT: программные решения, мобильные приложения, цифровые сервисы.
• Электронная коммерция: маркетплейсы, интернет-магазины, платформы сбыта.
• FinTech: платежные решения, блокчейн-проекты, финансовые платформы.
• Медиа и креативные индустрии: контент-платформы, маркетинг, дизайн, анимация.
• Образование и EdTech: онлайн-курсы, цифровое обучение, образовательные стартапы.
• Бизнес-услуги и консалтинг: управленческие, юридические, стратегические консультации.
• Зеленые технологии: проекты устойчивого развития, альтернативная энергетика, эко-инновации.

Компании, действующие в приоритетных отраслях, получают преференции на этапе лицензирования, упрощенный процесс получения виз и доступ к профильной инфраструктуре. Регистрация бизнеса в зоне Meydan по таким направлениям ускоряет рассмотрение заявки, открывает возможность индивидуальных условий сотрудничества и позволяет применять налоговые послабления, действующие в рамках свободной зоны.

Что такое бизнес-лицензия в Meydan Free Zone (MFZ)

Бизнес-лицензия в фризоне MFZ представляет собой юридическое основание для осуществления предпринимательской, консультативной или производственной деятельности в рамках свободной зоны эмирата Дубай. Главное отличие этой юрисдикции — возможность включать в одну лицензию сразу несколько видов деятельности, без необходимости оформлять отдельные разрешения на каждое направление. Такой подход существенно упрощает запуск и управление многопрофильным бизнесом.

На практике это означает, что предприниматель может выбрать одну универсальную лицензию и включить в нее несколько видов бизнеса — например, маркетинговые услуги, IT-консалтинг и онлайн-торговлю. Система поддерживает более 2500 видов деятельности, сгруппированных по секторам: финансы, образование, логистика, медиа, строительство, розничная торговля, управление проектами и др.

При регистрации компании в СЭЗ Мейдан будет предложено два варианта:

• Fawri License — упрощенная лицензия, оформляемая за 60 минут. Предназначена только для одного учредителя и ограничена по видам деятельности. Это идеальный вариант для индивидуальных предпринимателей, запускающих свой первый бизнес без сотрудников. Подходит тем, кому важна скорость и простота начала.
• Standard License — классическая лицензия для полноценного бизнеса, команд и масштабируемых проектов. Оформляется за 3–5 рабочих дней.

В обеих моделях возможно добавление виз, акционеров и дополнительных услуг. Вся настройка выполняется через онлайн-калькулятор, что позволяет учесть особенности будущей деятельности и сократить ненужные расходы.

Такой подход делает систему лицензирования в MFZ максимально адаптивной: бизнес не ограничен одной сферой, а может развиваться одновременно в нескольких направлениях — без необходимости получать дополнительные разрешения и вносить изменения в юридическую структуру.

Требования для регистрации в Meydan Free Zone (MFZ)

Чтобы открыть компанию в СЭЗ Мейдан, необходимо соблюсти базовые условия, касающиеся капитала, оплаты сборов, выбора офисного решения и структуры персонала. Зона предлагает гибкие требования, ориентированные на стартапы, ИТ-сегмент и международные проекты. При этом процедура остается одинаково доступной как для резидентов ОАЭ, так и для иностранных заявителей.

Документы, необходимые для регистрации

Для запуска процедуры регистрации в СЭЗ Мейдан (MFZ) необходимо собрать стандартный комплект данных о заявителе и роде будущей деятельности. Основа — цифровые копии, отправляемые в системе онлайн-заявки. В отдельных случаях могут потребоваться оригиналы.

Следует подготовить:

• сканы удостоверения личности учредителей и управленцев;
• подтверждение актуального адреса (счет за коммунальные услуги или выписка из банка);
• краткое резюме с описанием опыта и профиля заявителя;
• уставные документы будущей компании с учетом формата MFZ;
• подтверждение финансовой состоятельности (выписка со счёта или рекомендательное письмо из банка);
• описание бизнес-идеи и планируемой деятельности (сжатый бизнес-план на 1–2 страницы).

Регистрация проходит полностью удаленно, через защищенный портал. Бумажные носители предоставляются только при индивидуальном запросе со стороны регулятора.

Этапы регистрации компании в Meydan Free Zone (MFZ)

Перед тем как зарегистрировать предприятие в СЭЗ Мейдан, необходимо определиться с основными параметрами: юридическим форматом (LLC, филиал, холдинг), количеством участников, направлениями бизнеса и источником финансирования. После этого можно переходить к регистрационным действиям. Процедура оформляется дистанционно и занимает от 3 до 10 рабочих дней.

Стоимость регистрации в Meydan Free Zone (MFZ)

В отличие от многих других юрисдикций с фиксированными тарифами, Meydan Free Zone использует индивидуальный подход к ценообразованию. Это означает, что не существует единой фиксированной суммы, так как итоговая стоимость регистрации компании в MFZ напрямую зависит от выбора клиента. Чтобы предоставить прозрачную и точную информацию, MFZ разработала удобный онлайн-калькулятор на своем сайте.

Итоговая сумма формируется из нескольких основных компонентов:

1. Лицензионный сбор. Это базовая стоимость за право ведения коммерческой деятельности в свободной зоне. Размер сбора зависит от типа выбранной лицензии (например, коммерческая или консалтинговая), а также от срока ее действия. Деловой хаб Мейдан позволяет оплачивать лицензию на несколько лет вперед, что может быть более выгодным.
2. Сборы за визы и их количество. Один из самых значимых факторов, влияющих на конечную стоимость, — это количество и тип необходимых резидентских виз. MFZ предлагает разные пакеты с возможностью получения визы для учредителей и сотрудников. Стоимость каждой визы добавляется к базовому пакету.
3. Количество акционеров. Стандартные пакеты рассчитаны на одного учредителя. Если в компании более одного акционера, за каждого дополнительного взимается отдельная плата.
4. Дополнительные услуги и сервисы. Помимо основных сборов, клиент может добавить в пакет дополнительные услуги, которые значительно упрощают начало работы.

Таблица: Стоимость регистрационных услуг в юрисдикции MFZ

Таким образом, окончательная сумма рассчитывается индивидуально для каждого клиента, который самостоятельно выбирает необходимые ему компоненты через онлайн-калькулятор. Это делает процесс регистрации организации в MFZ прозрачным и помогает предпринимателям оптимизировать расходы.

Свяжитесь с нами

Налогообложение в Meydan фризоне (MFZ)

Компании, зарегистрированные в бизнес-зоне Мейдан, действуют в рамках общего налогового режима, установленного для СЭЗ Эмиратов. Хотя базовая ставка корпоративного налога составляет 9%, компании, которые соответствуют требованиям статуса Qualified Free Zone Person (QFZP), могут получить льготу в виде нулевой ставки на определённые категории доходов. При соблюдении установленных условий и ведении деятельности в пределах фризоны, регистрация предприятия в MFZ позволяет официально оптимизировать фискальную нагрузку.

Компания получает право на 0% налога на прибыль в том случае, если выполняются следующие обязательные условия:

• Юридическое лицо зарегистрировано именно в свободной зоне (не на материковой части ОАЭ).
• Основная деятельность и операционное присутствие расположены внутри MFZ.
• Осуществляется только квалифицируемая деятельность (перечень приведен ниже).
• Компания не подала уведомление о переходе на общий налоговый режим.
• Соблюдаются правила трансфертного ценообразования и подготовлена соответствующая документация.
• Неквалифицируемый доход не превышает 5% или 5 млн дирхамов, в зависимости от того, что меньше.
• Финансовая отчетность ведется по международным стандартам (МСФО) и проходит аудит.

Несоблюдение любого из условий автоматически переводит компанию на стандартную ставку 9% на весь годовой доход.

Для сохранения права на нулевую ставку налога на прибыль (0%) деятельность компании должна соответствовать установленным критериям. Квалифицируемыми считаются следующие направления:

• Производство и переработка: изготовление, упаковка, обработка и повторная переработка товаров.
• Торгово-дистрибуционная деятельность: продажа, экспорт, импорт, а также распространение продукции через свободную зону.
• Управление активами и инвестициями: операции с ценными бумагами, долями, корпоративными структурами, в том числе холдинговая деятельность.
• Логистика и транспорт: складские услуги, доставка, судоходство, обслуживание флота.
• Финансовые и сопутствующие услуги: лизинг воздушных судов, перестрахование, управление фондами и внутренние расчёты.
• Вспомогательные функции: процессы, поддерживающие основную квалифицированную деятельность, при условии их тесной связи с ней.

Вид деятельности автоматически исключается из зоны 0% и облагается по ставке 9%, если относится к следующим:

• Сделки с физическими лицами (за редким исключением).
• Банковская, страховая, финансовая деятельность.
• Работа с недвижимостью (кроме коммерческой внутри MFZ).
• Лизинг имущества вне зоны.
• Любая деятельность за пределами делового хаба Мейдан без статуса квалифицируемой.

Если зарегистрированная компания создает филиал или ведет деятельность на материковой части ОАЭ, такая структура признается постоянным представительством. Все доходы, относящиеся к ПП, подлежат налогообложению по ставке 9%, независимо от статуса QFZP.

НДС и налог на доходы физических лиц

• НДС в зоне может составлять 0%, если компания ведет экспортную деятельность или работает только внутри СЭЗ.
• Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в ОАЭ отсутствует полностью. Владельцы бизнеса и сотрудники освобождены от налога на зарплату и дивиденды.

Открытие коммерческого счета в Meydan Free Zone (MFZ)

Следующим логичным шагом после оформления становится открытие корпоративного счета в фризоне Мейдан MFZ. Без него невозможно проводить расчеты с контрагентами, платить налоги, оформлять зарплатные ведомости и выполнять требования по учету. Открытие счета — обязательный элемент настройки финансовой инфраструктуры бизнеса.

Открыть банковский счет в Meydan Free Zone (MFZ) можно только после завершения регистрации. Многие банки требуют физического или виртуального офиса, даже если компания не ведет деятельность на территории Эмиратов. Также банк будет оценивать происхождение капитала, деловую репутацию учредителей и отсутствие связей с санкционными странами или отраслями повышенного риска. Наличие деловой активности внутри зоны или за ее пределами также влияет на итоговое решение.

Для работы с юрлицами в Мейдан подходят не все банки. На практике с компаниями, зарегистрированными в этой юрисдикции, активно работают Emirates NBD, ADCB, Mashreq, RAKBANK и цифровой WIO Bank. Выбор зависит от специфики бизнеса, но в целом все эти учреждения предлагают стандартные пакеты: мультивалютные счета, SWIFT, онлайн-банкинг и поддержку экспортно-импортных операций.

При выборе банка важно учитывать требования по минимальному остатку, ежемесячным комиссиям и стоимости переводов. Большинство банков требуют поддерживать на счете сумму от 10 000 до 50 000 дирхамов. Также стоит заранее оценить, насколько удобно будет пользоваться мобильным приложением, как быстро обрабатываются международные транзакции и насколько оперативно работает техподдержка.

Открытие коммерческого счета в Meydan Free Zone (MFZ) требует внимательной подготовки и понимания, какие именно документы и параметры бизнесу предстоит подтвердить. От качества подготовки напрямую зависит, будет ли заявка одобрена с первого раза или отправлена на дополнительную проверку.

Заключение

Регистрация бизнеса в Meydan Free Zone (MFZ) — это не просто оформление документов, а стратегическое решение для тех, кто рассматривает ОАЭ как площадку для устойчивого и законного коммерческого присутствия. Юрисдикция предлагает широкий выбор направлений, быстрые процедуры запуска и поддержку предпринимателей без лишней бюрократии. Это делает MFZ удобной точкой входа как для частных проектов, так и для международных структур.