Реєстрація компанії на Кіпрі

Республіка Кіпр — невелика держава, яка успішно зарекомендувала себе як ключовий центр для торгових, холдингових і судноплавних підприємств. Відкрити компанію на Кіпрі для бізнесменів, які оперують у сферах інформаційних чи фінансових технологій, може бути досить вигідним. Влада надає вигідні податкові преференції для підприємців, включаючи знижені ставки податку на прибуток.

Кіпр входить до складу ЄС, що відкриває компаніям можливість виходу на великий ринок Європи. Реєстрація міжнародної торгової компанії на Кіпрі дасть перспективи для масштабування, оскільки за рахунок свого розташування Кіпр має добре налагоджені торговельні відносини з сусідніми країнами, включаючи держави Близького Сходу та Північної Африки.

У цьому матеріалі докладно аналізуються правові аспекти різних бізнес-форм, етапи реєстрації компаній на Кіпрі, розглядаються податкові умови.

Заснування стартапу на Кіпрі: вигоди

Інвестиційна привабливість Кіпру пояснюється його прогресивною правовою базою, стійкими інвестиціями в освітній сектор, розвиненою мережею професійних послуг. Закони, які регулюють корпоративне право, підтримують прозорість і відповідність міжнародним стандартам. Реєстрація бізнесу на Кіпрі забезпечує захист прав власності та дотримання контрактів, зокрема завдяки наявності ефективної судової системи та правозастосовних органів.

З метою стимулювання припливу капіталу та зростання зацікавленості закордонних підприємців у реєстрації компаній на Кіпрі, владою було впроваджено реформи, орієнтовані на лібералізацію економіки та сприяння інноваціям. Створення програми «Кіпр 2020» орієнтоване на просування нових технологій і стартапів, що зробило Кіпр популярним місцем для інвестиційних компаній у галузі IT та фінтеху.

Згідно з Глобальним індексом інновацій (GII) 2024 року, Кіпр займає 27-е місце зі 133 країн, що входять до рейтингу, який оцінює країни за їхніми інноваційними можливостями. У цьому ж рейтингу Кіпр знаходиться на 26 позиції серед 51 держави з високим доходом і на 2 позиції серед 18 економік Північної Африки і Західної Азії. На додаток до цього він зайняв 54-е місце серед 190 економік за легкістю ведення бізнесу, згідно з останнім рейтингом Світового банку.

Інтерес бізнесменів, які хочуть зареєструвати фірму на Кіпрі, збільшився з урахуванням покращених показників країни у світовому рейтингу процвітання, де Кіпр знаходиться на 34-й позиції зі 167 країн. Високі результати були відзначені в галузі охорони здоров'я та умов життя.

Популярність серед бізнесменів, які хочуть заснувати бізнес на Кіпрі, пояснюється також введенням євро як офіційної валюти в 2007 році (оскільки Кіпр є частиною Єврозони). Тут немає регулювання валютних операцій, і можна виводити капітал без обмежень.

Ще одна важлива перевага для охочих зареєструвати офшор на Кіпрі полягає в стимулюючих податкових умовах. Тут прибутковий податок для юросіб — 12.5%. Не передбачено податку на дивіденди, тому досить вигідно відкрити холдингову компанію на Кіпрі. Для підприємств, які використовують власний капітал для фінансування, використання відрахування умовних відсотків (NID) допомагає зменшити реальне податкове навантаження.

Ця юрисдикція характеризується диверсифікованою економікою з високим рівнем доходів. Податкові преференції для деяких бізнесових сфер роблять її привабливою для молодих підприємців. Понад 60 договорів DTA підписано урядом із ключовими країнами, включаючи Велику Британію, США, Китай, Індію, Німеччину, Францію, Південну Африку та Сінгапур. Кіпр, як повноправний член ЄС, отримує вигоду з Директив Євросоюзу. Процес реєстрації офшору на Кіпрі коштує порівняно недорого.

Процедура реєстрації бізнесу на Кіпрі триває кілька днів, і більшість етапів можна виконати онлайн. Це сльно економить час і ресурси для бізнесменів, які хочуть розпочати свій бізнес. Кіпр має сучасні транспортні мережі, зв'язок і послуги. Тут функціонують два міжнародні аеропорти — у Ларнаці та Пафосі, які забезпечують прямий авіазв'язок із понад 35 державами світу.

У Лімасолі розташовується великий порт. Більшість вантажів, як імпортованих, так і експортованих, проходить через порт Лімасола. Останніми роками порт був модернізований, що значно підвищило його пропускну спроможність і дозволило залучати нові потоки вантажів та інвестицій. Понад 50 міжнародних круїзних суден включають Кіпр у свої маршрути Середземномор'ям, що сприяє збільшенню пасажирських потоків.

На Кіпрі створені вигідні умови для міжнародних компаній, зокрема відносно невисокі стартові витрати, доступні тарифи на оренду офісних приміщень, конкурентні ставки на комерційну нерухомість. Збільшення інтересу до цього регіону сприяє зростанню багатофункціональних офісних і комерційних проєктів у таких ключових ділових центрах, як Лімасол і Нікосія, а останнім часом і в Ларнаці.

У Республіці Кіпр формується економічно ефективний сектор професійних послуг, що пропонує конкурентоспроможні рішення для транснаціональних корпорацій. На острові представлені великі міжнародні бухгалтерські фірми, місцеві юридичні фірми працюють у партнерстві з провідними світовими юридичними практиками, надаючи всебічну правову допомогу. З урахуванням усіх цих факторів, можна сказати, що реєстрація фірми на Кіпр продовжує залучати бізнесменів, орієнтованих на зміцнення міжнародних зв'язків.

Кіпр, як одна з перших країн ЄС, яка транспонувала Директиву про керуючих альтернативними інвестфондами у внутрішнє законодавство, була відзначена серед ключових європейських центрів для інвестфондів і компаній з управління активами. Директива регулює діяльність керуючих фондами, які працюють з альтернативними інвестиційними інструментами – такими, як хеджфонди, фонди приватного капіталу, нерухомість, венчурний капітал та інфраструктурні проєкти. Вона спрямована на забезпечення прозорості, захист інвесторів і мінімізацію ризиків, пов'язаних із альтернативними інвестиціями. Впровадивши цю директиву, Кіпр продемонстрував свою готовність підтримувати суворі вимоги щодо контролю та безпеки в інвестиційній сфері.

Доступні форми, щоб відкрити компанію на Кіпрі у 2025 році

Регулювання бізнесу на Кіпрі регламентується Законом про компанії 2003 року, який регулює організацію та управління юрособами. Основні положення закону стосуються визначення форм підприємств, порядку дій під час реєстрації кіпрських компаній, структури капіталу, положень про управління фірмою, роз'яснення корпоративних процедур і ведення документації.

На підставі цього закону нерезиденти можуть зареєструвати фірму на Кіпрі в одній із таких ОПФ:

• приватна чи публічна компанії;
• партнерство;
• приватний підприємець;
• філія;
• SE.

Реєстрація як приватний підприємець на Кіпрі — найпростіший спосіб організації бізнесу. Засновник повністю адмініструє роботу компанії та представляє її інтереси, але при цьому повністю відповідальний за зобов'язання фірми. У законодавстві немає вимог до аудиту для ПП.

Чим є інші форми організації бізнесу, і виконання яких формальностей вимагає реєстрація компанії на Кіпрі нерезидентом, поговоримо далі.

Реєстрація LTD на Кіпрі

Реєстрація компаній з обмеженою відповідальністю на Кіпрі має попит серед іноземних бізнесменів. Це стосується як громадян країн Євросоюзу, так і представників неєвропейських держав, особливо в контексті мікропідприємств і компаній середньої величини. Процес реєстрації LTD на Кіпрі здійснюється через кіпрський Реєстр підприємств. Ключовими вигодами, які впливають на рішення зареєструвати LTD на Кіпрі, є простота структури (необхідні лише два учасники: засновник і директор), лімітована відповідальність акціонерів у розмірі їх інвестицій.

Як правило, початковий капітал регламентовано в сумі 1 євро. Приватні компанії — поширена форма, оскільки їх реєстрація вимагає виконання меншої кількості умов порівняно з публічними. Говорячи про LTD, можна створити компанію на Кіпрі, обмежену гарантією або фірму з обмеженнями на акції.

Реєстрація акціонерного товариства на Кіпрі

Відкриття компанії на Кіпрі у формі PLC вимагає як мінімум 3 акціонерів, при цьому максимально допустима кількість акціонерів може перевищувати 50 (для приватної компанії кількість акціонерів не перевищує 50). Акціонери відповідають за свої зобов'язання лише в межах вартості їхніх акцій. Щоб зареєструвати акціонерне товариство на Кіпрі, потрібен один директор (можна, щоб був нерезидент). Наради ради директорів можна організувати в будь-якій точці світу.

Обидві зазначені категорії підприємств повинні мати зареєстровану адресу в країні. Публічні компанії мають призначити секретаря, відповідального за запис протоколів нарад тощо. Реєстрація кіпрської компанії як акціонерного товариства потребує внесення мінімальної суми до капіталу 25 000 EUR.

Публічні компанії можуть залучати капітал через продаж акцій спільноті інвесторів, при цьому вони повинні дотримуватися суворих вимог щодо розкриття інформації та прозорості. Публічні акціонерні компанії мають можливість інвестувати доходи від продажу акцій у нові проєкти, а також у дослідження та розробки.

Регулювання бізнес-діяльності Кіпру: що таке VCIC?

Одна з форм Limited Company – компанія зі змінним капіталом (Variable Capital Investment Company). Вона забезпечує обмеження відповідальності на основі акцій. Її відмінна риса в тому, що згідно з положеннями, прописаними в установчому документі, та чинними правилами, акції не мають фіксованої номінальної вартості, а їхня ціна змінюється.

Для зазначеного виду можна буде пройти реєстрацію після видачі ліцензії від Національної комісії з цінних паперів (CySec) для роботи в статусі колективного інвестиційного фонду (CIF). VCIC може набувати форми приватної чи публічної, що залежить від виду CIF, який вона використовуватиме. Розмір необхідного капіталу, щоб створити фірму на Кіпрі в цій формі, буде змінюватись для кожного виду VCIC.

Зареєструвати партнерство на Кіпрі

Партнерства можуть стати альтернативою для підприємців, які шукають гнучкість в управлінні та оподаткуванні. Це форма організації бізнесу, коли члени, які мають схожі економічні цілі, укладають партнерську угоду. Нижче ми розглянемо різні види партнерств на Кіпрі, їхні переваги, юридичні аспекти та податкові обов’язки.

Створити партнерство на Кіпрі можна двох основних видів:

• Партнерство з повною відповідальністю (General). У цьому виді партнерства всі учасники беруть активну участь в управлінні бізнесом і мають необмежену відповідальність за його зобов'язання. Це означає, що кожен партнер може бути притягнутий до відповідальності за борги партнерства, що тягне за собою певні ризики.
• Обмежене партнерство (Limited). І тут існують два види партнерів: управляючі (General Partners) і обмежені (Limited Partners). Керуючі партнери здійснюють керівництво бізнесом і несуть необмежені зобов'язання, тоді як обмежені партнери відповідають лише в межах своїх вкладів і займаються управлінням.

Ще один вибір – реєстрація LLP на Кіпрі, в якому макс. число партнерів 20 (без обмежень щодо резидентності), і всі несуть лімітовану відповідальність за заборгованість компанії. У всіх видах партнерств немає вимог до початкового капіталу, аудиторських перевірок.

Як відкрити філію на Кіпрі?

Для встановлення юридичної присутності в Республіці Кіпр іноземні фірми можуть створити філію. Філія є невід'ємною частиною материнської компанії, що діє в її інтересах. Відкриття філії дозволяє іноземним компаніям ефективно керувати своєю діяльністю на Кіпрі, забезпечуючи доступ до місцевого ринку та можливостей для розширення бізнесу.

Щоб зареєструвати філію на Кіпрі, потрібно подати нотаріально засвідчені екземпляри:

• установчої документації головної фірми;
• рішення про створення філії, ухвалене керівництвом іноземної компанії;
• докази адреси філії на Кіпрі (наприклад, договір оренди);
• дані про представника, уповноваженого на отримання повідомлень від імені іноземної юридичної особи, включаючи ім'я та адресу.

Якщо іноземна юридична особа є банком, страховою, інвестиційною фірмою, яка хоче створити філію на Кіпрі, тоді потрібно отримати спеціальні ліцензії від національних уповноважених регулювальних органів. Реформа Закону про компанії, ухвалена в 2003 році в межах вступу до ЄС, торкнулася правил, які регулюють філії.

Усі компанії, які інкорпоровані за межами ЄС і відкрили філію на Кіпрі, зобов'язані подавати копії звітності за кожен фінансовий рік. Для корпорацій ЄС закон передбачає деякі винятки. Вони звільняються від подання окремої фінзвітності філії, якщо публікують свою звітність у країні реєстрації та подають її до Реєстру компаній.

Реєстрація SE на Кіпрі

Кіпр вніс поправки до Закону про компанії для виконання положень Постанови Ради №2157/2001. Зміни набули чинності 7 липня 2006 року. Отже, якщо ви зацікавлені в тому, щоб зареєструвати європейську компанію на Кіпрі, важливо знати, що SE може перенести свій офіс з іншої держави-члена на Кіпр (і навпаки) без розпуску компанії.

Є чотири можливі способи зробити це:

• Злиття, тобто публічна компанія з двох країн-учасниць, може створити SE у цій юрисдикції шляхом злиття.
• Холдинг, тобто державні та приватні компанії з двох країн-учасниць Євросоюзу, можуть зареєструвати холдингову компанію на Кіпрі.
• Філія, будь-які юридичні особи, регульовані з двох держав-членів (або сама SE), можуть відкрити дочірню компанію на Кіпрі.
• Конверсія, коли публічна компанія може перетворитися на SE, якщо вона має дочірній підрозділ в іншій державі ЄС, який функціонує протягом двох років.

Відкриття холдингової компанії на Кіпрі

Республіка Кіпр зарекомендувала себе як краща юрисдикція для холдингових компаній у ЄС. Близькість до таких ключових ринків, як ЄС і країни Близького Сходу, дозволяє холдинговим структурам вести операції на обох континентах і забезпечувати ефективне логістичне керування потоками товарів/послуг.

Як повноцінний член ЄС, Кіпр залучений до єдиного євроринку, який забезпечує вільний рух товарів, капіталу, послуг і робочої сили між державами-членами. Останніми роками Кіпр утвердився як престижний міжнародний бізнес-кластер із відносно низьким корпоративним тягарем. Він займає місце в Білому списку ОЕСР і офіційно зобов'язався дотримуватися суворих норм прозорості.

Реєстрація холдингової компанії на Кіпрі дозволяє диверсифікувати ризики та відповідальність материнської компанії між її дочірніми підрозділами. Кіпрська холдингова компанія має достатньо податкових переваг, які роблять її хорошим інструментом для міжнародної податкової оптимізації. Така структура обмежує податкові зобов'язання, оскільки можна заснувати холдинг і дочірній підрозділ у різних юрисдикціях із вигідними для кожної з них податковими ставками.

Головні податкові пільги при побудові холдингових структур на Кіпрі:

• Немає податку на дивіденди для акціонерів-нерезидентів (за деякими винятками).
• Немає податку на відсотки, які виплачуються з Кіпру (за винятком країн, які не співпрацюють із ЄС).
• Відсутність податкових зобов'язань щодо роялті, пов'язаних з інтелектуальною власністю, яка використовується за межами Кіпру.
• Відсутність податкового навантаження на дохід, що надходить від іноземного постійного представництва кіпрської холдингової компанії, при цьому (I) ПП не повинно брати участь на понад 50% безпосередньо чи опосередковано в діяльності, що призводить до пасивного доходу; (II) податкова ставка за кордоном на прибуток компанії, що розподіляє дивіденди, не повинна бути нижчою за 6.25%.
• Відсутність податку на торгівлю цінними паперами.
• Ефективне оподаткування прибутку від відповідної ІВ за ставкою всього 2.5% (детальніше нижче за текстом).

Кіпр як юрисдикція для холдингових компаній пропонує унікальне поєднання пільгових положень про звільнення від участі щодо доходів, одержаних від міжнародної діяльності, застосовує широку мережу угод про усунення подвійного оподаткування. Кіпрські податкові резиденти не сплачують податки на дивіденди, що надходять від інших фірм, які зареєстровані як податкові резиденти Республіки Кіпр. Якщо дивіденди, що надходять з-за меж країни, не враховуються як податкове вирахування в юрисдикції іноземного підприємства, то вони не оподатковуються на прибуток корпорацій.

Будь-який прибуток від торгівлі «цінними паперами» звільнено від податкового навантаження. Дивіденди та відсотки не обкладаються фіскальними зобов'язаннями, якщо вони виплачуються кіпрськими фірмами нерезидентам як корпоративним, так і приватним акціонерам. За податковим законодавством, кіпрська компанія-резидент і кіпрське ПП мають право на відрахування умовної процентної ставки (NID) при введенні нового капіталу в компанію. Приріст капіталу не включається до звичайного торгового прибутку підприємства, але оподатковуємо окремо згідно з правилами оподаткування приросту капіталу.

Кіпрська холдингова компанія має володіти щонайменше 1% акцій своїх резидентських дочірніх компаній. Така організація дозволяє диверсифікувати інвестиції в різні галузі, що відповідає інтересам інвесторів і приносить користь компаніям. Вимоги до створення кіпрської холдингової компанії:

• Оптимальна організаційна форма – LTD.
• За юридичними нормами мінімальний капітал для відкриття холдингової компанії на Кіпрі не регламентований. Експерти рекомендують вносити щонайменше 1000 EUR при реєстрації.
• Для створення компанії на Кіпрі вимоги до структури – 1 директор та 1 акціонер. Директору необов'язково мати статус резидента Кіпру.
• Повинна бути підтверджена юридична адреса в Республіці, де всі статутні записи мають бути доступними для перегляду.
• Компанія-резидент зобов'язана призначити секретаря, щоб зберегти свою позитивну репутацію в Companies Registry.

Етапи реєстрації компанії на Кіпрі нерезидентом

Щоб відкрити бізнес на Кіпрі, мають бути виконані регламентовані законодавством вимоги та процедурні кроки. Якщо ви маєте намір заснувати компанію зі 100% іноземною власністю на Кіпрі, такі дії:

1. Визначення форми організації.
2. Резервування назви.
3. Збір і належним чином оформлення установчої документації.
4. Заповнення заявки та подання документів до Реєстру компаній разом зі сплатою встановлених зборів.

У корпоративному законодавстві передбачені певні норми щодо вимог для кожного виду компаній. Одне з важливих положень стосується перевірки та резервування назви. Вона має бути зарезервована до процедури реєстрації в Реєстрі підприємств. Найчастіше потрібно надати 3 альтернативні назви, щоб перевірити наявність зареєстрованих компаній у Реєстрі підприємств із подібним чи аналогічним ім'ям. Якщо передбачається, що пропонована кіпрська компанія матиме назву, аналогічну назві її материнської компанії, Реєстратору буде потрібна згода материнської організації на використання такої назви.

Наступний крок у процесі реєстрації компанії на Кіпрі – складання Меморандуму та Статуту. Меморандум визначає структуру компанії, містить таку інформацію, як назва фірми, її цілі та опис діяльності, інформацію про склад засновників, про капітал фірми. Статут доповнює Меморандум і встановлює правила управління компанією. Він включає порядок призначення директорів, права акціонерів, порядок проведення зборів, правила ліквідації підприємства на Кіпрі.

Відповідно до закону, реєстрація кіпрської компанії буде дозволена, якщо дотримані всі вимоги про сабстенс, а саме: є місцевий офіс, компанія управлятиметься на Кіпрі, половина співробітників є резидентами цієї країни + секретар потрібен за законом. Що стосується управлінського складу, то має бути хоча б 1 засновник та 1 директор (може бути місцевим чи іноземним). Рекомендується найняти місцевого директора, оскільки він може ефективно взаємодіяти з місцевими органами влади, клієнтами та партнерами, що може полегшити ведення бізнесу.

Основні документи, які мають бути підготовлені особами, які хочуть відкрити фірму на Кіпрі, та подано на розгляд уповноваженому відомству:

• Заява про реєстрацію, яка містить повну інформацію про фірму.
• Установчі документи.
• Рішення про створення компанії.
• Сертифікат про затвердження унікальної назви.
• Інформація про директорів та акціонерів (особисті дані, копії паспортів).
• Підтвердження юр. адреси компанії та призначення директора.
• Підтвердження сплати зборів.

Засвідчивши документи в нотаріуса та подавши їх до Реєстру підприємств (доступна онлайн-подача), можна перейти до інших етапів. Мається на увазі реєстрація в органах податкового планування, відкриття рахунку на кіпрську компанію, оформлення спеціальних ліцензій і сертифікатів (за необхідності).

Базовий пакет документів, щоб відкрити рахунок на Кіпрі, включає:

• Свідоцтво про інкорпорацію.
• Установчу документацію.
• Інформацію про засновників і керівництво.
• Посвідчення особистості особи, уповноваженої від імені компанії управляти рахунком (паспорт і підтвердження постійної адреси).
• Документи, які підтверджують джерело прибутку.

Деякі банки можуть вимагати бізнес-план, рекомендаційний лист від банку, в якому особа, яка претендує на реєстрацію рахунку, обслуговувалося раніше, що підтверджує його кредитоспроможність та хорошу репутацію тощо.

Закриття компанії на Кіпрі

Доступні різні способи припинення діяльності компанії в Республіці Кіпр: добровільне закриття, транскордонне злиття, переїзд в іншу юрисдикцію або примусове припинення, спричинене діями Реєстратора компаній через невиконання зобов'язань, наприклад, щодо подання річних звітів.

Процедура ліквідації компанії на Кіпрі може бути запущена в таких випадках:

• після закінчення встановленого Статутом терміну діяльності компанії або у випадку виникнення ситуацій, які потребують ліквідації згідно зі Статутом (загальні збори приймають рішення про проведення добровільної ліквідації);
• коли товариство приймає спеціальне рішення про свою добровільну ліквідацію;
• якщо компанія голосує за ухвалення надзвичайної резолюції, що вказує на її нездатність продовжувати свою діяльність через фінансові зобов'язання, то це створює підстави для ліквідації.

Ліквідація кіпрських компаній може бути ініційована як учасниками товариства, так і його кредиторами.

Якщо ж говорити про переїзд кіпрської компанії до іншої країни, то заява на продовження діяльності компанії за межами Республіки Кіпр подається разом із такими документами:

• рішення акціонерів компанії, що дозволяє подання заяви;
• засвідчені та затверджені проміжні звіти;
• документи від компетентних відомств, які доводять відсутність у фірми заборгованості з податків і зборів;
• схвалення компетентного органу нагляду, якщо компанія ліцензується або контролюється компетентним органом Республіки Кіпр;
• згода Кіпрської комісії з цінних паперів, якщо застосовується;
• Проспект чи будь-який інший еквівалентний документ для публічних компаній;

Для ведення якої діяльності іноземні підприємці обирають Кіпр?

На Кіпрі зосереджено багато ділових можливостей. Стратегічне положення та диверсифікація економіки перетворюють його на перспективну локацію для інвесторів, націлених на міжнародну експансію. Тут достатньо напрямів для розвитку, від сфери нерухомості до сучасних IT-проєктів.

Для кожної галузі характерні свої правові умови, тому доцільно заручитися підтримкою профільних експертів і замовити супровід у процесі реєстрації бізнесу на Кіпрі. У цьому розділі хочемо відзначити найкращі місця для інвестицій у нерухомість на Кіпрі.

Нікосія, будучи столицею та найбільшим містом Кіпру, виступає головним адміністративним, фінансовим і торговим центром країни. Столичний ринок нерухомості пропонує різні варіанти – від сучасних міських квартир і приватних будинків до заміських вілл та земельних ділянок. Інвестори, орієнтовані на довгострокові доходи від оренди, знайдуть у Нікосії вигідні можливості, особливо серед місцевих орендарів, включаючи фахівців та іноземців. Згідно зі статистикою Центрального банку країни, у Нікосії орендна прибутковість у середньому становить близько 4%, що вище, ніж в інших регіонах країни, де цей показник дорівнює 3.8%.

Лімасол вважається другим за величиною містом Кіпру, будучи головним портом острова та великим туристичним напрямком. Лімасол приваблює різноманітних відвідувачів, включаючи туристів, бізнесменів та іноземних інвесторів. Інвестори, які прагнуть приросту капіталу і короткострокових орендних доходів, знайдуть Лімасол дуже привабливим місцем. Тут відзначається високий інтерес до елітної нерухомості, особливо розташованої поблизу набережної та яхтової пристані. Середній рівень доходності від оренди в Лімасолі становить близько 3.9%, що трохи вище за національне середнє значення в 3.8%.

Ще один варіант локації, щоб інвестувати в нерухомість на Кіпрі, – Пафос. Це прибережне місто на південному заході та один із найпопулярніших туристичних напрямків на острові. Пафос підходить для інвесторів, які шукають переваг проживання за рахунок інвестицій у нерухомість. Тут проживає велике співтовариство експатріантів, переважно з Великої Британії та інших європейських країн. Пафос пропонує широкий вибір нерухомості: від недорогих квартир і таунхаусів до розкішних вілл та гольф-курортів. Середня дохідність оренди в Пафосі дорівнює приблизно 4%, що близько до загального середнього значення країни, яке становить 3,8%.

Податки на Кіпрі

Як ми вже сказали, одна з преференцій, доступних інкорпорованим компаніям на Кіпрі, — сприятлива система оподаткування. Стандартна ставка податку на прибуток – 12.5%. Можна отримати додаткові пільги, наприклад, звільнення від податку на дивіденди, які надходять від комерційної діяльності дочірніх підрозділів або знижений прибутковий податок від реалізації прав ІВ (ставка КПП 2.5%).

Стандартний ПДВ – 19%, але також застосовуються знижені ставки (9% та 5%). Постачання товарів за межі ЄС не обкладається кіпрським ПДВ. З 22 лютого 2021 стягується збір 0.4% на виручку від угод з нерухомості під юрисдикцією Республіки Кіпр. Податок на приріст капіталу сплачується з доходів від продажу нерухомості з місцезнаходженням на Кіпрі, або акцій компаній, які володіють об'єктами нерухомості, розташованої в Республіці. Оскільки немає податку на дивіденди, які надходять від дочірніх підприємств до ЄС, закордонні інвестори можуть створити холдинг на Кіпрі з метою мінімізації податків.

Багато інвесторів вирішують заснувати компанію на Кіпрі в судноплавній галузі. Одна з головних причин, чому виникає такий інтерес, у Республіці Кіпр функціонує схема «тоннажного податку» для судноплавства, яка отримала схвалення ЄС та продовжена до 2029 року. У межах цієї схеми податкові зобов'язання для судновласників, які керують суднами та чартерів у відповідних видах судноплавної діяльності розраховуються на основі тоннажу суден, а не на основі їх доходів чи прибутку. Ця схема мала сильний вплив на розвиток судноплавного кластера Кіпру, який тепер включає найбільший у Європі центр з управління судами та наймасштабніший у світі центр управління екіпажем.

Річні вимоги до звітності та аудиту

Перевірені фінансові звіти мають подаватися щороку до Податкової адміністрації. За законодавством, директор компанії зобов'язаний регулярно вести бухгалтерські книги та готувати фінзвітність. Недотримання цих вимог залишає директорів відкритими для судового переслідування з можливістю накладення штрафу чи ув'язнення.

Аудит повинен здійснюватися особою, наділеною повноваженнями згідно із законодавством Кіпру. На додаток, до Реєстру компаній потрібно подати річний звіт із зазначенням реквізитів акціонерів та адреси місцевого офісу.

Реєстрація IT-компаній на Кіпрі: застосування режиму IP Box

На Кіпрі реалізовано податковий режим IP Box, який надає спеціальні умови для компаній, що спеціалізуються на технологіях та ІВ. Прибуток від інтелектуальних активів оподатковується у вигляді 2.5%. Це один із найнижчих податків на доходи від IP у Європі.

За цим режимом 80% прибутку від кваліфікованих активів може не оподатковуватись. Режим податкових пільг IP Box на Кіпрі використовує метод Nexus для розрахунку кваліфікаційного прибутку. Цей підхід передбачає, що рівень кваліфікаційного прибутку має позитивну кореляцію з тим, наскільки активно заявник проводить наукові дослідження та розробки, пов'язані зі створенням кваліфікаційного активу в компанії. Такий режим дозволяє фірмам значно скоротити податкові зобов'язання, використовуючи кіпрські структури для управління своєю ІВ, що робить оптимальною юрисдикцію для інноваційного бізнесу. Щоб повністюскористатися всіма преференціями, пропонованими цією юрисдикцією, запросіть супровід реєстрації компанії на Кіпрі.

Схеми підтримки стартапів

Якщо цікавить реєстрація або купівля компанії на Кіпрі, участь в акселераторі або інкубаторі може бути правильним рішенням. Ці організації спрямовані на допомогу стартапам, пропонуючи офіси, фінансову підтримку, консультації та зв'язки з потенційними партнерами, інвесторами і клієнтами.

MVST MG – бізнес-ангел, що інвестує в передові технологічні проєкти. З досвідом у різних галузях, включаючи IT, фінанси та маркетинг, MVST MG має не тільки фінансові ресурси, але й експертну думку, що робить його цінним партнером для стартапів.

MVST MG фокусується на стартапах на передпосівній та посівній стадіях. У цей період компанії часто потребують початкового капіталу для розробки продукту, створення прототипів і тестування ринку. Інвестиції MVST MG не обмежуються лише фінансуванням. Він бере активну участь у розвитку стартапів, надаючи менторство, доступ до своєї мережі контактів та поради зі стратегічного управління. MVST MG вже інвестував значні суми в низку стартапів, які займаються такими сферами, як штучний інтелект, фінтех, охорона здоров'я та кібербезпека.

Запуск стартапу на Кіпрі може отримати підтримку ще двох організацій. Jetpack Ventures – це інвестиційна платформа, заснована з метою підтримки стартапів на різних стадіях розвитку. Вона об'єднує венчурні капітальні інвестиції, менторство та ресурси, необхідні для успішного запуску та зростання технологічних компаній. Jetpack Ventures має суворий процес відбору стартапів, які можуть отримати фінансування та підтримку. Команда експертів аналізує бізнес-моделі, команду, ринок і потенційні можливості для зростання.

Jetpack Ventures пропонує різні форми фінансування, включаючи початкові інвестиції для стартапів, які потребують коштів для розробки продукту та виходу на ринок, та великі раунди фінансування для компаній, які вже продемонстрували зростання та готові до масштабування. Ця платформа надає доступ до додаткових джерел фінансування, включаючи венчурні фонди та бізнес-ангелів.

Nucleus Ventures – це стартап-акселератор, призначений для підтримки та розвитку інноваційних проєктів на ранніх стадіях. Платформа пропонує ресурси, навчання та менторство, щоб допомогти стартапам реалізувати свої ідеї та успішно вийти на ринок. В межах програми акселерації стартапи на Кіпрі можуть отримувати початкові інвестиції для реалізації своїх проєктів.

Nucleus Ventures співпрацює з різними венчурними фондами та інвесторами, що дозволяє забезпечити необхідне фінансування для перспективних компаній. Після завершення програми акселерації Nucleus Ventures продовжує підтримувати стартапи, пропонуючи їм доступ до ресурсів і контактів.

Якщо вас цікавить відкриття фірми на Кіпрі, варто також знати, що Bank of Cyprus надає підтримку стартапам через програму IDEA Accelerator. Цей акселератор фокусується на стартапах, які творять інноваційні продукти, нові рішення для сучасних світових проблем. Програма акселератора складається з двох фаз:

1. Прискорювач протягом перших трьох місяців.
2. Інкубатор на подальші півроку.

Відкриття бізнес-рахунку на Кіпрі

Відкриття рахунку на Кіпрі може бути досить трудомістким, оскільки включає підготовку та правильне оформлення величезної кількості документів, вивчення умов, запропонованих конкретною фінустановою, і, як правило, особисте відвідування банку. Щоб зареєструвати рахунок для компанії на Кіпрі, необхідно:

1. Вибрати банк, який працює з нерезидентами. При цьому важливо враховувати складність виконання реєстраційних процедур і перевірки заходів безпеки, а також чи банк пропонує послуги, які потрібні вашому бізнесу, тарифи банку.
2. Підготувати документи (серед основних – паспорт керуючого рахунком, підтвердження юридичної адреси та платоспроможності фірми, документи на організацію).
3. Подати документи до банку. На цьому етапі менеджери банку можуть запросити відомості про компанію (про профіль діяльності, про причини відкриття рахунку, заплановані операції тощо).
4. Пройти перевірку KYC та AML.
5. Пройти співбесіду. Як тільки клієнт надасть усі необхідні документи, банк організує співбесіду. На зустрічі буде обговорено аспекти співробітництва та уточнено деталі. Інтерв'ю може проводитися як у дистанційному, так і в стандартному форматі.
6. Отримання банківських реквізитів та оформлення доступу до онлайн-банкінгу.

Знайти оптимальний банк на Кіпрі для відкриття рахунку для фірми з нерезидентами в структурі непросто. Не всі банки готові працювати з такими клієнтами. Серед найбільших банків виділяється Hellenic Bank, який має понад 70 філій на території острова. Крім класичних банківських послуг, він пропонує клієнтам послуги лізингу, факторингу та роботу з фондовим ринком.

Bank of Cyprus, надає послуги міжнародним бізнесам, сьогодні він входить до найбільших кіпрських банків із філіями в п'яти країнах. Він пропонує фінансові послуги для приватних і корпоративних клієнтів, серед спеціалізованих послуг кредитування, брокерські послуги, фінансове управління та страхування. Як молодий банк, що функціонує з 2007 року, Eurobank Cyprus працює з клієнтами-нерезидентами та зосереджений на обслуговуванні транснаціональних компаній, надаючи їм широкий перелік продуктів і послуг.

Процедура KYC (Know Your Customer) є важливим елементом управління ризиками для фінансових установ. Ця процедура включає комплекс заходів щодо перевірки особистості та фінансової історії клієнта, що дозволяє банкам та іншим фінансовим установам мінімізувати ризик шахрайства, відмивання грошей і фінансування корупційних схем. У межах KYC у клієнтів запитується докладна інформація – така, як паспортні дані, підтвердження адреси, відомості про походження коштів. Це допомагає виявити потенційні ризики ще на етапі початку ділових відносин, забезпечуючи відповідність стандартам регулювання та міжнародним вимогам.

Процес KYC для юросіб на Кіпрі:

1. Збір документів.
2. Ідентифікація бенефіціарних власників.
3. Оцінка ризиків.
4. Перевірка на відповідність (чи не перебувають клієнти в списках санкцій або списках осіб, пов'язаних із відмиванням грошей).
5. Моніторинг та оновлення інформації, що допомагає виявити будь-які зміни в ризиковому профілі клієнта.

Комісія з цінних паперів та бірж Кіпру (CySEC) і Центральний банк Кіпру регулюють дотримання стандартів KYC. Невиконання вимог KYC може призвести до серйозних наслідків, включаючи штрафи та, навіть, кримінальні покарання для юридичних осіб і їх відповідальних осіб.

Висновок

Інкорпорація компанії на Кіпрі триває від 7 робочих днів. Будучи одним із популярних для міжнародних інвесторів держав Європи, Кіпр виділяється активною бізнес-спільнотою та стабільною фінансовою галуззю з великою кількістю банківських установ.

Преференційне податкове законодавство разом із численними угодами про ліквідацію подвійного оподаткування роблять Кіпр оптимальним місцем для закордонних інвесторів, які шукають супровід організації торгівельної діяльності на ринку ЄС. Сильний режим IP Box та схема Cyprus Startup Visa, яка дозволяє талановитим підприємцям із країн за межами ЄС та ЄЕЗ отримувати дозвіл на роботу для створення стартапів у країні, залучають інноваційні ідеї світового класу та успішні стартапи.

Більше інформації про юридичну формальність реєстраційної процедури можете уточнити в наших експертів під час консультації з регулювання бізнесу на Кіпрі.